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[집코노미] 재개발 매물 실종사건…범인은 재건축 규제? 2020-01-16 08:42:31
신축빌라가 4억7000만원에 매매됐다. 배찬석 아현스타공인 대표는 “사업 완료까진 10년 이상 남아 분양가 상한제 영향이 없다고 본 투자자들이 장기전을 염두에 두면서 매수하고 있다”고 설명했다. 인근 다른 중개업소 관계자는 “구역지정을 추진 중인 곳에선 신축빌라 건축심의가 떨어지자마자 분양이...
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새 아파트 속속 들어서니 마포·성동 집값 '껑충' 2019-10-13 16:58:46
8억원 넘게 뛰었다. 배찬석 아현공인 대표는 “2013~2015년 재개발이 끝나고 3000가구 대단지 신축 아파트가 들어서면서 일대 집값이 올랐다”며 “여가시간을 중요하게 생각하는 30~40대 직장인 부부는 육아시설, 헬스장 등이 단지 안에 있는 신축을 더 선호한다”고 말했다. 신축 단지 입주가 적었던...
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둔촌주공 호가 5000만원 '뚝'…급매물 쌓여 2019-08-13 17:56:30
2억원 이상 올랐다. 배찬석 아현스타공인 대표는 “6월 말 분양가 상한제 이야기가 나오면서 7월부터 매수인들이 적극적으로 매수에 나섰다”고 말했다. 9월 입주 예정인 고덕그라시움은 4932가구 대단지임에도 매물을 찾기가 힘들다. 최병국 부자그라시움공인 대표는 “이번주 들어 전용 84㎡ 매물은 찾기...
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[집코노미TV] 광화문 10분 거리 새 아파트가 月 30만원이라고? 2019-07-02 07:00:02
되는 가격에 나왔다고 봐야되겠다▷배찬석 아현스타공인 대표 아무래도 조금 싸게 나온 것 같습니다.▶전형진 기자 청년들이 월 30만원에 맞춰 이 근방에서 집을 구한다면 보통은 어느 수준의 주택인가.▷배찬석 아현스타공인 대표 기본적으로 편의시설이 잘 갖춰진 아파트는 구하기 어려울 것 같고 아무래도 빌라를 얻을...
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[집코노미] 서울 휩쓰는 '갈아타기'…종착지 압구정은 신고가 2019-06-19 09:20:52
매매로, 중소형 주택형에서 중대형 주택형으로 갈아타는 식이다. 배찬석 아현스타공인 대표는 “4월 한 달 동안 3~4건 거래가 전부였던 ‘마포래미안푸르지오’는 이달에만 15건 이상 계약이 체결됐다”며 “집값이 바닥을 찍었다고 보고 소형에 중형 면적대로 옮기거나 전세에서 자가로 갈아타는...
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[집코노미] 보유세 폭탄 피하려면 다음달 1일 이전 매도하세요 2019-05-14 09:34:46
정상 물건도 거래 자체가 쉽지 않아서다. 아현동 아현스타공인 배찬석 대표는 “실무적으로 과세기준일 때문에 매매 시점이 조정되는 경우는 거의 없다”며 “급매가 나오는 대단지 아파트도 한 달 동안 4~5건 거래되는 게 전부일 정도로 시장이 냉각됐다”고 전했다. 한남동 유명한공인의 김윤숙 대...
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[얼마집] 아현동 '대장 아파트' … 전용 84㎡ 매매가 13.5억 2019-05-13 09:51:10
분위기가 가라앉으면서 전·월세 문의는 늘었다. 배찬석 아현스타공인 대표는 “전용 59㎡의 경우 전세 호가가 5억5000만~6억원, 전용 84㎡는 6억6000만~7억5000만원가량”이라며 “아이 키우기가 좋고 입주민의 만족도가 높은 게 특징”이라고 말했다.전형진 기자 withmold@hankyung.com
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[집코노미] 1월 서울 아파트 거래량 역대 최저…'매매 냉동' 2019-02-07 07:10:00
그나마도 선방했다는 게 현지 중개업소들이 전하는 분위기다. 배찬석 아현스타공인 대표는 “평면과 동·향이 가장 좋은 물건이 지난달 14억원에 거래된 게 최근 2개월 동안의 유일한 매매거래”라며 “실수요자 대부분이 집값이 더 떨어지길 기다리고 있어 매수 문의 자체가 거의 없다”고...
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서울 아파트 1월 거래량 사상 최저 2019-02-06 17:54:32
최근 고점 대비 1억원 이상 내린 가격에 거래됐다.배찬석 아현스타공인 대표는 “평면과 동·향이 가장 좋은 물건이 지난달 14억원에 거래된 게 최근 2개월 동안의 유일한 매매거래”라며 “실수요자 대부분이 집값이 더 떨어지길 기다리고 있어 매수 문의 자체가 거의 없다”고...
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마포대로 '마지막 퍼즐' 아현 1구역 재개발 본격화 2018-11-25 17:04:29
사업성이 떨어진다. 하지만 700여 명에 달하는 공유자를 배척한다면 조합설립 조건인 75% 동의율을 얻기 힘들 가능성도 있다. 공유 지분은 여러 사람 중 한 사람만 반대해도 전체가 반대로 간주돼서다.배찬석 아현스타공인 대표는 “앞으로는 서울 시내 재개발 방식은 이 같은 주민 제안 형태가 대부분일 수밖에...
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