위기일까? 기회일까? 꼬마빌딩 투자, 이렇게 접근하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-29 15:55:01

많습니다. 반면, 장기 투자를 고려한다면 배후 수요가 탄탄하고 접근성과 가시성이 좋으며, 유동 인구가 풍부한 지역을 선택하는 것이 중요합니다. 결국 어디에서 매입하느냐에 따라 전략과 접근 방식이 완전히 달라져야 하고, 목표에 맞는 ‘투자 호흡’을 결정하는 것이 성공의 핵심입니다. ?? 마무리 이제 부동산 투자는...

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• #위기일까 기회일까 #투자 #단기 #부동산 #투자자 #밸류업 #전략 #수익 #장기

천왕역 '모아엘가 트레뷰' 상가, 분양 진행…"일평균 유동인구 2.3만명" 2025-03-28 08:00:04

수요도 높을 것으로 예상된다. 단지 주변에는 도보 10분 내외로 이동 가능한 천왕초등학교, 천왕중학교, 오류남초등학교, 오남중학교가 위치해 있다. 일평균 유동인구 2만3000명과 8000여 세대의 주거 배후 수요를 확보하였으며, 대로변에 넓게 배치되어 5M에서 14M 이상의 노출이 보장되며, 다양한 연출을 통해 높은 광고...

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• #천왕역 모아엘가 #상가 #엘가 #트레뷰 #입점 #분양 #인근

블루코브자산운용 '신라스테이 동탄' 품는다 2025-03-25 15:36:17

내 핵심 호텔 자산이다. 호텔신라와 2013년부터 15년간 임차계약을 맺었으며, 상호 합의에 따라 향후 10년 연장이 가능하다. 신라스테이 동탄은 삼성전자 및 관련 계열사 등이 있는 산업단지와 인접해 있다. 이 같은 탄탄한 배후 수요를 바탕으로 안정적인 운용 수익을 창출할 수 있어 매각 작업 초기부터 투자자들의...

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• #블루코브자산운용 신라스테이 #블루코브자산운용 #동탄 #신라스테이 #안정

서울 동북상권 '쇼핑 1번지' 롯데백화점 노원점 확 바뀐다 2025-03-23 06:00:03

북부 신도시 개발로 인구가 지속해 유입돼 노원점의 배후 수요는 더 확대될 것으로 전망된다. 노원점은 이에 걸맞게 외관 고급화는 물론 층별 콘셉트 재정립, 지역 최대 특화관 조성 등으로 완전한 재단장을 진행하기로 했다. 지하 1층에는 서울 동북 상권 최대 규모의 프리미엄 식품관을 선보이고 1층은 992㎡(300평) 규...

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• #서울 동북상권 #노원점 #서울 #재단 #롯데백화점 #규모

항만·공항·철도 다 갖춘 부산진해경제자유구역…외국기업 몰린다 2025-03-20 16:16:38

2040년 진해신항 개항으로 인한 부지 수요 증가로 부산진해경자청은 경제자유구역 지정 확대에 돌입했다. 부산진해경제자유구역의 독보적인 미래 발전 가능성과 물류인프라, 규제개혁 등으로 글로벌 물류기업들의 대규모 투자가 이어지고 있다. 신규 기업뿐 아니라 기존 투자기업의 추가적인 부지 수요도 많은 상황이다. 지...

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• #항만공항철도 다 #부산진해경제자유구 #기업 #물류 #글로벌 #항만 #경제자유구역 #미래 #거점 #세계 #개발

제일건설 '양주역 제일풍경채 위너스카이', 양주역 초역세권으로 한 걸음 앞선 라이프 2025-03-14 09:42:31

대규모 산업단지와 가까워 배후 수요도 풍부하다. 지하 3층~지상 40층, 총 4개 동, 702세대로 구성된 제일건설 양주역 제일풍경채 위너스카이는 일부 세대에서 중랑천 조망이 가능해 개방감을 갖췄으며, 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리를 확보해 쾌적한 주거환경을 제공한다. 또한, 전 세대 현관 팬트리와 세대별 지하...

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• #제일건설 양주역 #양주역 #예정 #역세권 #단지 #이동 #제일건설 #위너스카이 #제일풍경채 #서울

'남부 거대 경제권' 그랜드 디자인…대한민국 산업 재배치한다 2025-03-13 16:40:05

거점도시로 도약시키고 대구경북신공항의 배후 수요까지 확보하는 성과로 평가된다. 홍 시장의 이런 성과는 우리나라에서는 보기 드문 법조인 출신 5선 국회의원 경력과 두 번의 광역자치단체장 경험에서 비롯됐다. 신공항과 달빛철도 특별법, 군위 편입법안 통과 등 선이 굵은 정책은 제정법 전문가만이 그릴 수 있는 미...

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• #남부 거대 #대구 #시장 #남부 #대한민국 #산업 #거대경제권 #대구시 #대구굴기 #기업 #재배치

대우건설, 수원 영통구 일원 ‘영통 푸르지오 트레센츠·파인베르’ 단지 내 상가 분양 중 2025-03-13 11:14:15

임대수요를 확보한 상가에 수요자들이 주목하고 있다. 대표적으로 주거밀집지역 단지 내 상가를 꼽을 수 있는데, 다수의 아파트 분양을 통해 입지 등 사업성이 검증된 데다 대규모의 입주민들을 배후 수요로 확보할 수 있기 때문이다. 한국감정원 자료를 보면, 주거밀집지역 단지 내 상가는 낮은 공실률은 물론 실제...

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• #대우건설 수원 #상가 #단지 #푸르지오 #영통 #분양