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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
대한 소득세·법인세 감면도 가능하며, 관리주체가 제공하는 일반관리·경비·청소용역에 대한 부가세도 면제된다. 다만 최근 분양형 노인복지주택의 종부세 과세를 둘러싼 법적 논란이 있었다. 서울고등법원은 2022년 판결에서 노인복지주택이 종부세 과세 대상 '주택'에 해당하지 않는다고 봤다(서울고등법원...
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'철거왕' 악명 떨치더니…'14억' 체납왕에 새로 이름 올렸다 2024-11-20 15:44:18
가운데 개인은 1183명(체납액 620억원), 법인은 416개 업체(268억원)이며 평균 체납액은 5600만원으로 집계됐다. 전체 1599명 중 절반가량인 898명은 1000~3000만원을 체납했다. 서울시 외 전국 16개 광역지방자치단체도 이날 체납자 명단을 공개했다. 행정안전부에 따르면 지방세 또는 지방행정제재·부과금 1000만원 이상...
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경기도, '1000만원 이상 고액·상습 체납자 3126명' 명단 공개 2024-11-20 15:34:06
중 지방세 법인 체납액 1위는 21억 원을 납부하지 않은 시흥시의 ‘주식회사 국제여행’이다. 지방 행정제재·부과금 법인 체납액 1위도 시흥시에 있는 ‘신화산업개발 주식회사’로, 해당 기업은 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법에 따른 이행강제금 27억 원을 체납했다. 또 체납액 개인 1위는 용인시에...
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“최고액 체납자 용인 김 씨 106억 돈 안내” 고액·상습체납액 경기도 ‘최다’ 2024-11-20 15:05:20
체납자 명단이 공개됐다. 20일 행정안전부는 지방세 체납자 9099명과 지방행정제재·부과금 체납자 1175명 등 1만274명의 명단을 공개했다. 공표된 정보는 체납자의 성명과 상호(법인명), 나이, 직업, 주소, 체납 세목, 납부 기한 등이다. 올해 고액·상습체납자 수는 작년보다 5.6% 늘었으며 지방세 체납자는 ...
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'종부세와 전쟁' 前 지방국세청장…"유례없는 괴물 세금" 2024-11-18 17:35:55
이상 다주택자나 법인에는 여전히 과도한 종부세가 부과되고 있다는 것이 이 대표의 설명이다. 그는 “종부세뿐 아니라 소득세와 상속세 등을 감안하면 국내 부자들은 세계에서 사실상 가장 많이 세금을 내고 있다”며 “아무리 부자라도 정당하지 않은 세금을 내는 건 바뀌어야 한다”고 강조했다. 종부세는 일부 국민을...
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[칼럼] 절세를 고민한다면 법인전환을 고려하자 2024-10-29 11:35:26
세율 체계만 놓고 봐도 개인사업자는 6%에서 45%까지, 법인사업자는 9%에서 24%까지의 세율을 적용받아 개인사업자의 세금 부담이 더 크다. 구체적인 예시를 들어보겠다. 연간 과세대상 소득이 2억 원인 개인사업자의 경우, 38%의 종합소득세율이 적용된다. 여기에 지방소득세까지 더하면 실질 세율은 41.8%에 달해, 약 6...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
주택수 산입 X 소득/법인세 숙박업 부동산임대업 주택임대업 양도소득세 분양권 일반세율 일반세율 적용 주거용 사용시 중과 가능 분양권 일반세율 일반세율 적용 주거용 사용시 중과 가능 분양권 일반세율 1가구 1주택 비과세 다주택자 중과 가능 고인선 법무법인(유한) 원...
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일본 닛케이 4%대 하락…이시바 정권 경계감↑ 2024-09-30 09:12:57
계승할 것으로 내다봤다. 과거 농림수산상과 지방창생상 등 경험을 바탕으로 출범 초기 경기 부양에 주력하고, 점진적으로 분배를 강조할 것이란 전망이 나온다. 다만, 세금 체계 재검토에 대해서는 투자자와 기업의 우려가 제기된다. 이시바 차기 총리는 금융소득에 대한 과세 강화, 법인 증세, 방위 증세, 소득세 개편을...
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깜빡 잊은 주택·토지 재산세, 9월 지나면 3% 더 물어야 2024-09-22 16:52:22
취득세(26조7325억원) 지방소비세(25조328억원) 지방소득세(21조2957억원)에 이어 네 번째로 규모가 크다. 전체 지방세에서 차지하는 비중은 작년 기준으로 16.1%다. 납세의무자는 과세 기준일(매년 6월 1일) 시점에 재산을 사실상 소유한 사람이다. 예컨대 A씨가 올해 5월 31일 보유하고 있던 주택을 B씨에게 매도했다면...
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여보, 아직도 안 냈어?…9월 '이것' 깜빡 했다간 날벼락 2024-09-22 06:49:28
중 취득세(26조7325억원), 지방소비세(25조328억원), 지방소득세(21조2957억원)에 이어 네 번째로 규모가 크다. 전체 지방세에서 차지하는 비중은 작년 기준으로 16.1%다. 납세의무자는 과세 기준일(매년 6월 1일) 시점에 재산을 사실상 소유하고 있는 사람이다. 예컨대 A씨가 올해 5월 31일 보유하고 있던 주택을 B씨에게...
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