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사전청약 논란 확산에 LH "분양가 인상 불가피…상승률 최소화" 2024-09-25 09:06:55
거부, 문화재 발굴, 법정보호종 발견 등 본청약 지연을 초래하는 복수의 사유가 지속 발생했다"며 "제도적 한계로 2024년 5월 사전청약 신규 시행이 중단됐다"고 강조했다. 분양가 인상에 대해서도 LH는 "사전청약 입주자모집 공고에서 본청약 일정 지연 및 분양가 변동 가능성을 안내했다"며 "사전청약~본청약 기간 지가...
[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14
건축비에서 기본형 건축비의 80%로 1.4배 상향한다. 국토부 관계자는 "임대주택 의무비율이 줄면 그만큼 일반분양분을 늘릴 수 있어 조합 수익성 개선에 도움이 될 것"이라고 말했다. 최근 분쟁이 확대되고 있는 공사비 검증을 강화하기 위해 한국부동산원에 가칭 '공사비 검증지원단'을 신설하고 전문인력을 2배...
[시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까 2024-04-01 10:00:05
최근에는 건축비도 급등해 집주인에게 돌아갈 개발이익이 줄었다. 세금을 거둘 때는 ‘거위털 뽑기’처럼 재건축 주인이 자발적으로 응할 정도만큼 부과하는 게 이성적이다. 그래야 새 집이 생겨나고 주택시장도 안정된다. 현대식 새 집 건설을 도시의 진화로 보는 여유도 필요하다. 허원순 한국경제신문 수석논설위원...
산업부 "경제자유구역 내실화로 10년간 100조원 투자유치" 2023-12-21 11:00:01
인센티브를 부여하고 건축비의 지방비와 민자 부담 비율을 지방 재정 상황에 맞게 탄력적으로 조정할 수 있게 하는 등 관련 규정도 개정하기로 했다. 김홍주 경제자유구역기획단장은 "3차 기본계획을 통해 과감한 규제혁신과 투자 인센티브 확대, 산업·지역 정책과의 연계 강화 등 경제자유구역이 매력적이고 역동적인...
"매일이 주차전쟁"…20년 넘은 아파트는 한 대도 못 대 2023-07-15 07:00:06
서울은 0.98대에 그쳤다. 다만 이달부터 법정 주차대수 이상의 주차 공간을 확보하면 분양가에 이를 가산해 가격을 높일 수 있게 돼 주차난 해소에 도움이 될 수 있다는 전망도 나온다. 국토교통부는 분양가 가산 항목에 주차항목을 신설해 주차 공간 추가 설치에 따라 기본형 건축비에 1∼4%의 비용을 가산할 수 있도록...
"매일 주차전쟁"…세대당 임대아파트 0.79대·분양아파트 1.10대 2023-07-15 06:33:00
0.90대 등이었다. 이달부터 법정 주차대수 이상의 주차 공간을 확보하면 분양가에 이를 가산해 가격을 높일 수 있게 되면서 주차난 해소에 도움이 될 수 있다는 전망도 나온다. 국토교통부는 분양가 가산 항목에 주차항목을 신설해 주차 공간 추가 설치에 따라 기본형 건축비에 1∼4%의 비용을 가산할 수 있도록 하는...
`문콕·길막` 갈등…주차공간 늘리면 `분양가 가산` 2023-01-25 11:59:44
주차성능을 확인하기 어려웠다. 현재 법정 기준은 세대당 주차면수 1.0~1.2대, 확장형(2.6m×5.2m) 주차구획 30% 이상 설치로 돼 있다. 앞으로 법정 주차면수의 120% ~ 160% 이상까지 설치한 비율에 따라 2~8점, 확장형 주차구획은 총 주차구획수의 40% ~ 60% 이상까지 1~4점을 부여한다. 합산한 결과가 12점이면 1등급,...
분양가 상한제 아파트에 주차공간 추가 확보하면 건축비 오른다 2023-01-25 11:00:03
상한제 아파트에 주차공간 추가 확보하면 건축비 오른다 법정기준 이상 확보시 등급 부여해 분양가에 가산 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 분양가 상한제가 적용되는 공동주택에 법정 기준 이상으로 주차 공간을 확보하면 이를 분양가에 가산할 수 있게 된다. 아파트 주차공간이 넉넉해지는 만큼 분양가는 올라간다는 말이...
재건축 부담금 평균 1억원→5천만원…지방 84%↓·서울 39%↓ (종합) 2022-09-29 15:39:58
지자체가 건물값을 표준건축비로 매입해 그만큼 조합의 수입으로 잡혔는데 이를 수입에서 제외해 초과이익을 낮춰주는 것이다. 정부는 재건축 조합이 앞으로 역세권 첫집을 지어 기부채납하면 종상향(3종→준주거)을 하거나 용적률 인센티브(법정상한의 120%)를 부여할 방침인데 이때 발생하는 조합의 수입도 재초환 산정...
재건축 부담금 평균 4천800만원…지방 84% 떨어지고 서울 39%↓ 2022-09-29 11:42:21
지자체가 건물값을 표준건축비로 매입해 그만큼 조합의 수입으로 잡혔는데 이를 수입에서 제외해 초과이익을 낮춰주는 것이다. 정부는 재건축 조합이 앞으로 역세권 첫집을 지어 기부채납하면 종상향(3종→준주거)을 하거나 용적률 인센티브(법정상한의 120%)를 부여할 방침인데 이때 발생하는 조합의 수입도 재초환 산정...