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"전세살이 30대, 더 늦기 전에 집 사야" [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-02-18 06:30:06
보증금 마련이 어려운 상황에서 30대는 월세로 전환하기보다는 매매를 선택하려는 경향이 더욱 강해질 것으로 본다. 국토부는 2025년 하반기부터 전세대출 보증비율을 100%에서 90%로 축소하고, 대출자의 소득과 기존 대출을 종합적으로 심사하는 제도를 도입할 예정입니다. 이러한 조치는 전세 시장에서 더욱 많은 30대가...
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"초등학생·유치원생도 탄다"…서울시 공공자전거 ‘따릉이’ 연령제한 완화 2025-02-13 14:00:01
의지가 있지만 제도상 상환이 불가능했던 관리종결 채무자에는 상환 기회를 부여해 금융거래 정상화를 돕기로 했다. 서울농수산식품공사는 가락·강서시장 입주 소상공인의 임대보증금 부담을 줄이는 취지로, 기존 현금 납부 방식에서 90%까지 보증보험으로 대체할 수 있도록 개선하기로 했다. 서울교통공사는 지하철 상가...
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전월세 단순 지연신고 땐 과태료 최대 100만→30만원 인하 2025-02-11 11:00:07
밝혔다. 전월세 신고제는 보증금이 6천만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기한 내 신고하지 않거나 허위 신고를 할 경우 계약 금액과 신고 지연 기간에 따라 4만∼100만원의 과태료를 부과하도록 했다....
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변호사도 아닌데, 공인중개사가 왜 법을 설명합니까 [김용우의 각개전투] 2025-02-11 07:00:05
변제인들에게 배당됐습니다. 보증금을 날리게 된 D씨는 C씨가 자신을 속였다며 소송을 냈습니다. 하지만 이 경우는 인정되지 않았습니다. 법원은 임차인이 경매 절차에서 보증금을 회수하지 못하는 것은 공동담보 제도 일반에 존재하는 위험이라고 봤습니다. 여러 경우의 수를 고려해 D씨가 배당받을 가능성을 분석하고...
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전세대출 더 조인다…소득 낮고 대출 많으면 한도 줄듯 2025-02-09 10:52:39
보증금의 80% 이내에서 수도권 4억원, 지방 3억2000만원까지 대출금의 100%를 보증하고 있다. 3억원짜리 전셋집을 구한 세입자라면 소득과 관계없이 2억4000만원까지 전세대출을 받을 수 있다. 세입자가 대출금 2억4000만원을 못 갚으면 전부 HUG가 갚아준다. 이런 구조 아래 은행들은 대출을 풀었고, 세입자들은 전세금의...
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잡히지 않는 집값에…무주택 실수요자 대출마저 옥죈다 2025-02-09 09:24:47
했다. HUG는 소득과 무관하게 전세대출 보증을 진행해왔다. 임대보증금의 80% 이내에서 수도권 4억원, 지방 3억2천만원까지 대출금의 100%를 보증하고 있다. 양대 보증기관의 지난해 전세대출 보증 규모는 HF 52조5천914억원, HUG 32조9천397억원으로 총 85조5천311억원에 이른다. 2019년 전세대출 보증 규모는 총...
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전세대출 더 조인다…소득 낮고 기존대출 많으면 한도축소 2025-02-09 07:30:01
보증금의 80% 이내에서 수도권 4억원, 지방 3억2천만원까지 대출금의 100%를 보증하고 있다. 3억원짜리 전셋집을 구한 세입자라면 소득과 관계없이 2억4천만원까지 전세대출을 받을 수 있다. 세입자가 대출금 2억4천만원을 못 갚으면 전부 HUG가 갚아준다. 이런 구조 아래 은행들은 대출을 풀었고, 세입자들은 전세금의...
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[사설] 시대 변화에 발맞추는 민법 전면 개정…더 이상 미룰 수 없다 2025-02-07 17:32:14
현행 민법에는 미등기 전세 제도와 임대차 보증금과 관련한 조항이 존재하지 않아 특별법인 임대차법에서 보완하고 있다. 이처럼 민법의 사각지대를 메우기 위한 특별법이 난립하면서 법적 안정성이 저해되고, 새로운 사법 쟁점이 판례와 학설을 통해 해결되다 보니 사회적 비용도 증가하고 있다. 개정 시도가 없었던 건...
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LH, 청년·자립준비청년 전세임대 입주자 모집 2025-02-07 15:53:37
저렴하게 재임대하는 제도다. 이번 공고는 전국을 대상으로 하며, 청년(1순위 유형)은 총 7,000호를 모집하고 자립준비청년은 제한 없이 모집한다. ‘청년 1순위’ 전세임대는 신청일 현재 무주택자이면서 혼인을 하지 않은 대학생, 취업준비생, 만 19세 이상 39세 이하인 자 중 수급자, 한부모가족, 차상위계층인 경우...
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LH, 청년 전세임대 입주자 모집…12월까지 접수 2025-02-07 14:31:18
체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 이번 공고는 전국을 대상으로 하며 청년(1순위 유형)은 총 7,000가구를, 자립준비청년은 제한 없이 모집한다. 청년 1순위 전세임대는 신청일 현재 무주택자이면서 혼인을 하지 않은 대학생, 취업준비생, 만 19세 이상 39세 이하인 자 중 수급자, 한부모가족,...
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