공정위 '4대은행 LTV 담합' 재심사 명령…"사실관계 추가 확인"(종합) 2024-11-21 16:00:31

침해했다고 판단했다. LTV는 은행이 부동산을 담보로 돈을 빌려줄 때 대출 가능한 한도를 나타내는 비율로, 이 정보를 공유하면서 담보대출 거래 조건을 짬짜미해 담보대출 시장에서 경쟁이 제한됐다는 것이다. 반면 은행들은 단순 정보교환일 뿐 담합이 아니며, 은행의 부당 이익도 없었다고 주장한다. 정보 공유 후에도...

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공정위 '4대은행 LTV 담합' 재심사 명령…결과 내년으로 밀릴 듯 2024-11-21 15:13:50

침해했다고 판단했다. LTV는 은행이 부동산을 담보로 돈을 빌려줄 때 대출 가능한 한도를 나타내는 비율로, 이 정보를 공유하면서 담보대출 거래 조건을 짬짜미해 담보대출 시장에서 경쟁이 제한됐다는 것이다. 반면 은행들은 단순 정보교환일 뿐 담합이 아니며, 은행의 부당 이익도 없었다고 주장한다. 정보 공유 후에도...

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홍콩 부동산, '트럼프 위기' 불구 반등 가능 [원자재 & ETF 뉴스] 2024-11-21 15:00:01

사우스차이나모닝포스트는 이날, 홍콩 부동산 시장이 ‘트럼프발 위기’를 맞이했지만 이를 극복하고 반등할 것이라며, 6가지 이유를 제시했습니다. 첫번째로는, 홍콩의 중앙은행인 홍콩 통화관리국이, 지연될 지도 모르는 연준의 금리인하와 관계없이, 통화완화에 적극적인 행보를 보이고 있다는 겁니다. 이에 대한 기대로...

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숨고르는 中, 기준금리 동결…트럼프 귀환에 실탄 아낀다 2024-11-20 17:29:16

고르기에 들어갔다. 부동산 시장 등에서 일부 회복 조짐을 보이는 데다 내년 초 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 취임 이후를 대비하기 위해 이른바 ‘실탄’을 아끼고 있다는 분석이 나온다. 20일 중국 인민은행은 1년 만기 대출우대금리(LPR)를 연 3.10%, 5년 만기 LPR을 연 3.60%로 각각 결정했다. 전월과 동일하다....

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'180억 전세사기' 징역 15년 확정…가중처벌 못하는 이유? 2024-11-20 14:30:07

투자하지 않고 임대차 보증금 반환채무를 부담하거나 담보대출을 승계하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 부산 수영구 오피스텔을 포함해 9개 건물에서 임대사업을 하면서 229명에게 전세보증금 180억원을 받은 뒤 돌려주지 않은 혐의로 기소됐다. 최 씨는 재판 과정에서 "부동산 정책 변화로 인한 각종 규제 및...

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• #180억 전세사기 #징역 #사기

물류센터 공실률 급등, 누군가에게는 기회이다 [마스턴 유 박사의 論] 2024-11-20 10:24:27

물류 회사들은 상대적으로 낮은 수준의 담보대출금리로 대출을 받아 물류센터를 매입할 수 있기 때문에, 향후 공실 안정기에 접어들면 부동산가격 상승도 기대할 수 있다. 이로 인해 다수의 물류 회사들이 매입을 검토하고 있다. 세 번째로, 화주와 임대인 간의 가교 역할을 하는 임대자문사들에게 기회가 있다. 공실률이...

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• #물류센터 공실률

中광저우, 주택구매자에 '도시 호적' 신청 자격…부동산 부양책 2024-11-19 19:16:35

중국 중앙 및 지방정부는 최근 침체한 부동산 경기를 되살리기 위해 잇달아 부양책을 내놓고 있다. 베이징과 상하이시는 전날 부동산 매매에 대한 부가가치세와 소득세를 부과할 때 주택 규모에 대한 구분을 없애 고급 주택 구매자들에게도 낮은 세율을 적용키로 했다. 이에 앞서 지난 9월 주택담보대출 금리 인하와 거주...

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• #광저우 주택구매자에 #후커우 #주택 #도시 #자격 #신청 #부동산

[다산칼럼] 정책대출의 뒷면을 살필 때 2024-11-19 17:43:34

주택담보대출(주담대)이 주도한다. 10월 가계대출 증가액(6조6000억원) 가운데 83%가 주담대(5조5000억원)다. 2000년대 초까지 부동산 금융 공급은 상업은행 몫이었다. 1997년 외환위기 이후 대기업은 은행 차입을 줄이고 자본시장에서 직접 조달을 늘렸다. 그러자 은행은 가계를 상대로 주담대 취급을 확대했다. 담보가...

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가계빚 1900조원 첫 돌파…3년 만에 최대 폭 늘었다 2024-11-19 17:41:49

올해 3분기(7∼9월) 수도권을 중심으로 부동산 거래가 크게 늘면서 주택담보대출을 비롯한 전체 가계 빚이 사상 처음으로 1900조원을 돌파했다. 19일 한국은행이 발표한 ‘2024년 3분기 가계신용(잠정)’ 통계에 따르면 9월 말 기준 가계신용 잔액은 1913조8000억원이었다. 이는 2002년 4분기 관련 통계를 공표한 이후 가장...

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