부동산 중개 플랫폼 ‘부톡’, 대한민국 도시·지역혁신대상 수상 2024-11-25 10:55:32

부톡에서 이뤄지는 고객과 중개사간 대화를 실시간 모니터링하고 이상 징후 감지 시 대화를 자동으로 차단해준다. 뿐만 아니라 올해 초부터 법무법인 창천과 협력해 부톡에서 체결되는 계약 건에 대한 중개사고 방지 및 이용자 보호를 위한 법률 프로그램도 운영 중에 있다. 이를 기반으로 부톡은 지난 2022년 서비스...

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중개수수료 부담 줄이기, 주인 직접 임대의 장단점과 유의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-03 17:05:01

수 있습니다. 이는 법률 지식이 부족한 경우 리스크로 이어질 가능성이 있습니다. 각 사항을 종합적으로 고려해볼 때, 의뢰인께 가장 최적화된 방안을 선택하여 진행하는 것이 가장 효율적일 것으로 보입니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형...

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부동산 매각 시 양도소득세 절세 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-29 14:22:01

경비를 효율적으로 관리하면, 부동산 매각 시 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션 변호사) 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 문의 : landvalueup@hankyung.com /...

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• #부동산 매각 #경비 #비용 #발생 #공제 #양도소득세 #매각

"'빌라왕 사건' 진원지 오명 씻자"…경기도, 전세사기 방지 '총력전' 2024-09-18 17:59:31

전세 관리단’에는 관계 공무원과 경기도중개사협회 관계자 등 총 1070명이 등록했다. 이들 관리단은 일선 공인중개사의 현장 정보를 공유하고 합동 점검에 나서는 등 불법행위 감시와 예방 활동을 수행한다. 서정환 경기도 부동산공정팀장은 “일부 공인중개사가 전세 사기에 가담한 것으로 나타나면서 신뢰 회복을 원하는...

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임차인의 권리금 양도 요청, 거절할 수 있을까? 신축 앞둔 건물주의 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-18 10:13:02

상황을 충분히 파악한 후 법적 문제에 대비하는 것이 바람직합니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션 변호사) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 *...

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• #임차인의 권리금 #임차인 #권리금 #신규 #상황 #제안 #거절 #요청 #법적 #주선

경기도, 수원전세사기 '공인중개사와 중개보조원 24명 검찰 송치' 2024-03-14 15:10:07

부동산포털을 활용해 주변 전세가를 확인하는 등 임차인들의 특별한 주의가 필요하다”라고 당부했다. 한편 도는 부동산 시장 전반에 대한 점검과 함께 관련 범죄에 대한 수사를 강화할 계획이다. 또 불법행위에 가담한 공인중개사, 중개보조원이 중개업에 다시 종사하지 못하도록 제한하고, 법률을 위반해 행정처분 받은...

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• #경기도 수원전세사기 #공인중개사 #중개보조원 #법정 #중개보수 #전세 #일가 #정씨 #수수료

[전문가 칼럼]전세사기 근본해법은 협회 법정단체화와 감독, 교육혁신 2024-02-26 14:26:03

본질에 충실하자는 것이다. 부동산은 그 특성상 재산상 피해가 발생하면 그 규모와 파급력은 다른 어떤 업종보다 막대하다. 정부는 사전에 불법행위를 파악, 소비자 피해를 예방해야 해야 한다. 가장 최고, 최선의 예방책은 중개현장에서 계약서를 작성하는 개업 공인중개사의 업무태도, 능력과 역할에 달려 있다고 해도...

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• #전문가 칼럼전세사기 #전세사기 #부동산 #중개사 #공인중개사 #제도 #작성 #상황 #발생 #법률 #가장

15억 부동산 아들에게 반값 양도…'5억' 세금폭탄 2023-09-29 11:45:19

부동산이 원고의 거래와 이틀 차이로 매매된 것으로 나타났다. 감정평가로 나온 시가는 이 유사 거래를 기반으로 도출된 것으로, 재판부는 "객관적 교환가치를 적정하게 반영했다"고 판단했다. A씨 부자는 제대로 신고를 못 한 것은 세법의 해석이나 적용의 견해 차이에 따른 것으로 의무를 이행하지 않은 정당한 사유가...

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• #15억 부동산 #거래 #부동산 #부자 #부과

아들에게 '16억 집' 7억에 넘긴 아버지…'5억 세금 날벼락' 2023-09-29 07:38:59

강조했다. 하지만 실제로는 문제의 부동산과 같은 건물 다른 층에 용도까지 학원으로 같은 부동산이 원고의 거래와 이틀 차이로 매매된 것으로 나타났다. 감정평가로 나온 시가는 이 유사 거래를 기반으로 도출된 것으로, 재판부는 "객관적 교환가치를 적정하게 반영했다"고 판단했다. 이들은 제대로 신고를 못 한 것은...

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• #아들에게 16억 #거래 #부과 #부동산 #재판부 #성북세무서