"29억 '강남 오피스텔' 잔금 못 내"…유명 가수 소송전 결말은 [집코노미-핫!부동산] 2024-11-22 09:59:21

결정이 내려진 것이다. 22일 법조계와 부동산 업계에 따르면 서울중앙지법은 지난 14일 시행사인 하나자산신탁이 양 씨와 양 씨가 대표로 있는 소속사를 상대로 제기한 채권가압류 신청을 인용했다. 재판부는 결정문에서 “양 씨에 대한 소속사 소유 채권 6억4400만원을 가압류한다”며 “양 씨는 소속사에 해당 채권에...

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• #29억 강남 #계약 #시행사 #가압류 #채권

"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20

있다. 해외 현지에서 부동산 거래가 조금씩 풀리기 시작하면서 변화 조짐이 나타나고 있는 것으로 분석된다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 메리츠대체투자운용은 지난 9월 3000억원 규모의 ‘메리츠글로벌스페셜시츄에이션 사모부동산투자신탁 1호’를 조성해 해외 부동산 인수 물건을 검토하고 있다. 이르면 연내 첫...

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• #해외 부동산

검단신도시에 918세대 공공지원민간임대주택 들어선다 2024-11-20 14:12:12

한국토지신탁-제일건설 컨소시엄이 20일 ㈜케이원 제25호 검단풍경채 위탁관리 부동산 투자회사를 통해 검단 신도시에 공공지원민간임대주택(조감도)을 공급한다고 20일 발표했다. 이 단지는 인천 서구 불로동 489의 16 일원 인천검단 AB21-2BL에 9개동, 지하 2층~지상 25층에 918가구 규모의 아파트가 조성될 예정이다....

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• #검단신도시에 918세대 #단지 #예정 #공공지원민간임대주택 #공급

증시 최대변수 여기에 달렸다…"4.5% 안 넘으면 강세장" 2024-11-20 10:44:04

"미국의 10년물 국채금리가 초기 예상 수치인 4.3%를 넘어서긴 했지만 4.5%마저 돌파하긴 어려울 것"이라고 진단했다. 또한 올해 남은 기간 동안 성장주와 경기순환주 비중을 늘릴 필요가 있다고 조언하며 "최근 조정 장세 이후 유틸리티, 부동산 투자 신탁(REITs), 필수소비재 섹터에 기회가 생기고 있다"고 덧붙였다....

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• #증시 최대변수 #미국 #국채금리 #증시 #이후

"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투] 2024-11-19 07:00:03

'직불현장'이라 부른다. 신탁사가 발주자로 참여하는 PF프로젝트파이낸싱(PF·Project Financing) 사업장의 양상은 다르다. PF 사업장의 발주자는 원칙적으로 영세한 시행업자, 즉 디벨로퍼다. 부지를 확보하고 사업 아이템이 좋더라도, 자기자본율이 낮고 대개 특수목적법인(SPC)인 시행사의 신용도는 하청에게...

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• #우린 신탁인지 #하청 #신탁사 #발주자 #공사대금 #지급 #사업장 #원청 #자금집행순서 #판결 #청구

“김건희 여사 모친 최은순” 토지명의신탁 과징금 27억원 확정 2024-11-18 14:31:11

과징금 27억3000여만원을 부과했다. 최씨가 2013년 부동산 매입 과정에서 명의신탁 계약을 통해 차명으로 땅을 사들여 법을 위반했다는 이유였다. 최씨는 "명의신탁하지 않았다"며 소송을 냈으나, 1심은 명의신탁을 인정할 수 있고 이를 전제로 한 처분은 적법하다며 기각했다. 2심과 대법원 결론도 같았다. 정...

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• #김건희 여사 #기각 #과징금

함영주 회장 "홍콩에 글로벌 PB 전진 배치" 2024-11-18 10:33:14

회장이 14일 이복현 금융감독원장과 함께 홍콩에서 부동산 개발 및 투자업, 호텔업 등을 영위하는 라이선 그룹의 회장직을 겸직 중인 피터 람 홍콩 무역발전국 회장과 조찬 미팅을 가지며 이같이 말했다고 18일 밝혔다. 이 자리에서 함 회장은 전 세계 26개 지역 221개의 네트워크를 운영하며, 국내 금융사 중 가장 광범...

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• #함영주 회장 #홍콩 #시니어 #회장 #한국 #글로벌

[칼럼] 중소기업은 기업부설연구소를 최대한 활용해야 한다 2024-11-15 15:10:50

부동산에 대해서는 지방세가 면제된다. 기업부설연구소를 설립하기 위해서는 자격 기준에 맞는 연구 전담 인력을 확보해야 한다. 창업일로부터 3년 이내 소기업의 경우 2명, 중기업의 경우 5명의 연구 전담 인력이 필요하며 독립된 연구 공간 및 시설이 필요하다. 이렇게 기업부설연구소는 간단한 절차와 요건으로 설립이...

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• #칼럼 중소기업은 #경우 #연구 #기업부설연구소 #설립 #기업 #중소기업

디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55

현재 부동산 PF 시장이 작은 자기자본비율 탓에 금리 등 대외변수에 취약해 이를 근본적으로 개선하겠다는 계획이다. 국토교통부에 따르면 국내 부동산 PF 사업의 평균 자기자본비율은 5%에 불과하다. 토지 매입부터 ‘브릿지론’으로 불리는 고금리 대출을 받기 때문에 자기자본 없이 대출로만 사업을 진행하는 경우가...

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• #디벨로퍼 부동산 #자기자본비율 #사업 #개선 #계획 #정부 #부동산 #리스크 #개발 #운영 #평가