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금감원 "부동산신탁사 리스크관리·내부통제 강화해야" 2025-02-13 10:21:31
기사입니다. 금융감독원이 부동산 신탁사에 건전성·유동성 리스크 관리 고도화와 불건전 영업 행위를 방지하기 위한 내부통제 강화를 당부했다. 건전한 영업 질서를 유지하는 회사에는 그에 상응하는 감독·검사를 하겠단 방침도 내놓았다. 서재완 금융감독원 금융투자담당 부원장보는 13일 서울 여의도 금융투자협회에서...
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금감원 부동산신탁 소집…"부동산시장 불안정, 사업장 엄정점검" 2025-02-13 10:04:54
건전성 규제 강화를 앞두고 개별 신탁사 차원에서 발생할 수 있는 효과 등을 사전에 분석해 필요시 추가 자본확충을 진행하는 등 철저한 준비를 당부했다. 금감원은 지난해 부동산신탁사의 사익추구행위 등 내부통제 미비점이 다수 확인됐다며 재발 방지를 위해 내부통제 모범규준을 마련하는 등 자정 노력을 당부했다....
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신탁·리츠도 도심복합사업…용적률·건폐율 완화 특례 2025-02-07 06:00:00
윤석열 정부는 2022년 발표한 '8·16 부동산 대책'에서 도심복합사업을 민간 중심으로 개편하겠다고 발표했다. 이 방안이 법 제정을 거쳐 이날부터 시행되는 것이다. 제정법은 한국토지주택공사(LH) 등이 시행하는 공공 도심복합사업을 신탁사, 리츠(부동산투자회사) 등 민간도 시행할 수 있도록 했다. 조합 설립...
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작년 펀드 이익배당금 47조9천억원…전년보다 78% 늘어 2025-02-06 11:32:00
48.48%였다. 사모펀드는 재투자가 어려운 부동산·특별자산형 펀드의 비중이 높아(전체이익배당금의 37.16%) 재투자율도 상대적으로 낮았다고 예탁원은 설명했다. 펀드의 청산분배금은 작년 한 해 37조8천308억여원이 지급된 것으로 파악됐다. 전년보다 22.72%가 늘었다. 청산분배금은 펀드가 신탁계약 기간 종료 등 사유로...
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[밸류업 리포트] 신세계, 업황 부진 반전 카드로 '밸류업 계획' 공개 2025-02-04 06:00:34
2023년 자사주 매입, 2024년 자사주 신탁 매입 공시에도 소비 위축과 유통업종 실적 부진 여파로 주가가 지속적으로 하락세를 보였다. 이 같은 상황에서 향후 회사의 성장전략을 공유하고, 장기 관점에서의 기업가치 증대를 위한 주주가치 제고 계획을 공시했다는 측면에서 긍정적으로 평가한다.” ROE에 대해선 어떻게...
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조각투자 발행 플랫폼 제도화…대체거래소서 ETF 거래 가능 2025-02-03 17:32:28
정식 편입된다. 이를 위해 비금전신탁의 수익증권 발행을 위한 투자중개업 인가 단위가 신설된다. 카사(부동산), 루센트블록(부동산), 뮤직카우(음원), 에이판다(대출채권) 등 비금전신탁 수익증권 플랫폼을 제도권에서 운영할 수 있다. 다만 개정안에 포함되지 않은 수익증권 플랫폼은 비상장주식 플랫폼과 함께 9월...
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조각투자 발행플랫폼 제도화…대체거래소에서 ETF·ETN 거래 허용 2025-02-03 13:16:24
정식 제도화한다. 조각투자는 부동산, 미술품, 지적재산권 등을 유동화해 일반투자자를 대상으로 판매하는 것을 말한다. 그간 기초자산을 신탁해 비금전신탁 수익증권을 발행하는 건 법적 근거가 제한돼 샌드박스로 운영해 왔다. 금융위는 법 시행령 개정을 통해 수익증권 투자중개업 인가를 신설하기로 했다. 이에 따라...
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조각투자증권 발행플랫폼 제도화…대체거래소서 ETF 거래 가능 2025-02-03 11:24:59
부동산, 지적재산권 등 기초자산을 신탁한 후 비금전신탁 수익증권을 발행하는 방식의 조각투자 유동화 수익증권 발행 플랫폼이 정식으로 제도화된다. 현재는 '샌드박스'(규제 유예)로 운영되고 있다. 조각투자 증권 발행을 주선해 투자자에게 판매하려면 10억원의 자기자본 요건을 갖추고 수익증권 투자중개업...
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‘최소 900조 원 시장’…가족신탁 눈독 들이는 금융사 2025-02-03 06:02:10
세무법인이 가족신탁 업무를 주로 영위하고자 만든 신탁 회사도 있다. 법무법인이 만든 ‘호라카라신탁회사’와 세무법인이 만든 ‘아사히신탁회사’가 대표적이다. 우리나라도 각 전문가 단체가 소속 전문가의 업무 영역 확대를 위해 신탁 전문가를 육성하는 프로그램을 운용하고, 전문가 법인이 신탁...
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순항하는 전문경영인 체제…전문성으로 글로벌 성장 견인 2025-02-03 06:02:01
지닌 부동산 전문가로, 미래에셋자산운용이 글로벌 시장에서 오피스빌딩과 호텔을 적극적으로 사들이는 데 기여했다는 평가다. 2000년대 초반부터 미래에셋맵스자산운용과 미래에셋자산운용의 부동산부문을 키워 온 주역 중 한 명으로, 2021년 부회장으로 승진했다. 'IFRS 강자' 미래에셋생명 김재식 부회장이 있는...
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