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주택 타입만 32개…서울원아이파크 '눈치싸움' 치열할 듯 2024-11-21 17:22:10
단지는 전용 84㎡와 전용 91㎡의 분양가 차이가 그리 크지 않게 책정됐기 때문”이라고 설명했다. 동일 단지라 하더라도 주택형에 따라 경쟁률이 크게 엇갈린 사례는 과거에도 있었다. 작년 10월 동대문구에서 분양한 ‘이문아이파크자이’(총 4321가구)의 주택형은 총 18개다. 타입별 1순위 청약 평균 경쟁률은 미달(59E,...
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"가족 6명이 무주택 15년 버텼다"…만점통장 등장한 아파트 2024-11-21 17:21:02
여파로 분양가는 고공행진을 거듭하고 있다. 경기 안양 ‘아크로 베스티뉴’ 분양가가 서울 수준인 3.3㎡당 평균 4070만원까지 올랐을 정도다. 시세차익 기대가 줄면서 수도권 외곽부터 청약 메리트가 떨어지고 있다는 분석이 제기된다. 이는 건설사의 재무 부담으로 이어질 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해...
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강북 '대어' 서울원 아이파크 견본주택 개관…25일부터 분양 2024-11-21 14:53:32
1·7호선 이용이 가능하며 GTX-C노선이 신설될 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 3천825만5천원으로 책정됐다. 노원구 역대 최고가다. 가장 가구 수가 많은 84㎡의 경우 분양가는 층수에 따라 12억6천200만원~14억1천400만원(확장비 별도)이다. 청약 접수는 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 순으로...
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CBD, GBD, YBD 어깨 넘보는 MBD...‘뉴브 클라우드힐스’ 눈길 2024-11-21 11:01:46
만큼 합리적인 분양가와 임대료로 책정될 예정이다. 입주기업은 2025년 12월 31일까지 등기 시 취득세, 재산세를 각 최대 35%까지 감면이 가능하다. 벤처기업인증 기업이라면 최대 5년간 소득세 및 법인세 50%, 취득세 75% 감면 혜택도 받을 수 있다. 또한 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능한 데다가 조건만 충족한다면...
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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
분양된 생활형 숙박시설의 분양가가 높았고, 분양가 대비 수천만원에서 억대의 마이너스 프리미엄이 넘쳐나다 보니 계약자들의 계약 해제 요구가 많은 상황"이라며 "오피스텔 전환도 문제지만, 시세차익을 얻지 못하는 부분에 대해 어떤 방식이든 보상을 원하는 입주민과 사업 시행자 간의 갈등 해결이 만만치 않을...
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"7억하던 게 지금은 16억"…여의도 아파트 '신고가' 행진 2024-11-21 08:12:19
최고 65층, 2473가구로 탈바꿈할 예정이다. 단지의 조합원 분양가 추정액은 전용 84㎡ 기준 20억원으로 책정됐다. 가장 작은 평형인 전용 59㎡는 14억원이고, 가장 큰 평형인 전용 200㎡의 조합원 분양가는 47억원 수준이다. 재건축의 사업성을 평가할 수 있는 추정비례율은 95.44%로 나타났다. 시범뿐만 아니라 다른 여의...
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광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대도 '완판' 2024-11-20 13:32:25
각각 적용되어 앞서 분양받은 계약자들도 가구별로 1000~2000만원의 금리인하 효과를 누릴 수 있도록 설계됐다. 계약금 지원 혜택도 있다. ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 일반적으로 전체 분양가의 10% 수준으로 정해지는 계약금을 5%로 낮춰 초기 비용에 대한 부담을 완화했다. 잔여 계약금 5%는 롯데건설이 대여하는...
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신축 선호·분양가 상승에…하반기 청약 경쟁률 2배로 '껑충' 2024-11-20 09:29:54
2배로 '껑충' 리얼투데이 분석…"내년 분양가 더 높아질 전망" (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 신축 아파트 선호 현상과 분양가 상승 등으로 올해 하반기 청약 시장의 1순위 통장 경쟁 문턱이 약 두 배로 높아진 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 20일 공개한 한국부동산원 청약홈 분석 결...
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안양 첫 하이엔드 '아크로 베스티뉴', 1순위 경쟁률 5.6대 1 2024-11-20 08:09:01
33가구 △74㎡B 21가구 △84㎡ 41가구가 일반분양 물량이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 4070만원으로, 전용 59㎡ 분양가는 10억8950만원(최고가 기준)이다. 후분양으로 공급되는 단지로 발코니 확장, 시스템 에어컨 등을 기본 제공한다. 오는 27일 당첨자를 발표하고 12월 9일부터 11일까지 정당계약을 실시할 예정이다. 입주...
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日도쿄 역세권 아파트값 두 배 뛰었다 2024-11-19 18:17:37
일본 도쿄에서 아파트 가격이 급등하며 임대료와 분양가가 모두 큰 폭으로 상승하고 있다. 19일 니혼게이자이신문에 따르면 도쿄 아파트(2인 가구 이상) 평균 임대료는 전년 대비 월 1만엔(약 9만원)가량 올랐다. 연간으로는 12만엔(약 109만원) 추가 부담이 발생한 셈이다. 특히 역세권 아파트 가격 상승이 두드러진다....
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