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세금 아끼려는 분양권 '손피 거래'…되레 稅폭탄 맞는다 2024-12-15 17:46:15
심사위원회 논의를 거쳐 새로 유권해석을 내렸다”고 설명했다. ‘손피’란 ‘손에 쥐는 프리미엄’의 약칭이다. 손피 거래는 매수자가 매도자의 양도소득세를 대신 부담하는 조건의 거래다. 부동산시장에서 손피 거래가 인기를 끈 것은 원자재 가격과 인건비 상승 등으로 분양가가 높아지면서다. 분양가가 고공행진을 하면...
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"하마터면 세금 4억이나 더 낼 뻔"…이거 모르면 큰일 난다 2024-12-14 10:21:01
지적이 있어 기재부 국세 예규심사위원회 논의를 거쳐 새로 유권해석을 내렸다”고 설명했다. 국세예규심사위는 세법 해석에 관한 사항을 다룬다. ‘손피’란 ‘손에 쥐는 프리미엄’의 약칭이다. 손피거래는 매수자가 매도자의 양도소득세를 대신 부담하는 조건의 거래다. 부동산 시장에서 손피거래가 인기를 끈 것은...
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국회서 막힌 '준조세 정비'…영화·학교용지 부담금 유지되나 2024-11-25 06:17:00
학교용지부담금은 분양사업자에게 분양가격의 0.8%(공동주택 기준)를 부과하는 내용이다. 저출생으로 학령 인구가 감소하면서 폐지 요구가 대두됐다. 정부는 학교용지부담금을 폐지하면 분양가 인하를 유도하는 효과가 날 것으로 기대한다. 당초 정부는 전면 폐지를 추진해왔지만, 의회 지형을 고려하면 야당안대로...
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"이럴 줄 알았으면 청약 안 넣었다"…신혼부부들 '부글부글' 2024-11-22 06:30:04
건축비 인상률은 분양가 인상률에 근접한 10.9%이지만, 수원시 권선구 당수동 지가 상승률은 이보다 낮은 3.49%에 그쳤다. 업계 관계자는 "공공분양 분양가는 택지비와 건축비를 바탕으로 사업비를 가산해 분양가 심사 위원회에서 결정된다"며 "분양가 인상 비율이 기본형 건축비 상승률과 비슷하기에 청약자들의 의구심을...
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숙련공 인성까지 심사…'공사 품질' 높아지나 2024-11-04 17:58:54
수 있다는 관측도 제기된다. 4일 국토교통부에 따르면 하자심사분쟁조정위원회에 접수된 공동주택 하자분쟁 사건은 지난 8월 기준 3119건으로, 2022년(3027건) 전체 규모를 넘어섰다. 업계에선 기능인 고령화, 외국인 불법 근로자 증가 등 국내 건설 현장 인력 구조와도 무관치 않다고 본다. 일반기능인력(E7-3) 비자를 통...
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"이걸 집이라고 지은거야?"…신축 아파트 실상에 '충격' [오세성의 헌집만세] 2024-09-28 07:32:02
국토교통위원회 소속 김도읍 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '하자심사분쟁조정 신청 현황' 자료에 따르면 최근 5년간 하자심사 분쟁 조정 신청이 2만2561건에 달하는 것으로 나타났습니다. 연도별로 새 아파트에서 발생한 주요 하자를 두고 입주민과 시공사가 협의하지 못해 국토부에 분쟁 조정을...
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강남 '10억 로또' 또 나온다…디에이치 방배 1240가구 분양 2024-07-22 16:43:57
서울 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’의 일반 분양가가 3.3㎡당 6496만7000원으로 확정되면서 서초구에서 '10억 로또' 분양이 예고됐다. 22일 정비업계에 따르면 이날 서초구청 분양가심사위원회는 회의를 열고 디에이치 방배의 일반분양 가격을 3.3㎡당 6496만7000원으로 결정했다. '20억 로또'로 불리는...
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강남 1만5000가구 출격…'로또 청약' 관심 쏠린다 2024-07-21 17:11:17
합의하고 분양가심사위원회 개최를 준비 중이다. 삼성물산과 HDC현대산업개발이 함께 시공하는 송파구 신천동 ‘잠실 래미안아이파크’도 공사비 분쟁을 해결하고 하반기 분양에 나선다. 지하 4층~지상 35층, 23개 동, 2678가구로 이뤄진다. 이 중 589가구를 일반분양한다. 최근 3.3㎡당 666만원이던 공사비를 889만원으로...
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"당첨되면 돈 번다" 관심 폭발…벌써부터 난리난 '이 동네' 2024-07-20 14:06:57
합의 후 분양가심사위원회 개최를 준비 중이다. 삼성물산과 HDC현대산업개발이 함께 시공하는 송파구 신천동 ‘잠실 래미안아이파크’도 공사비 분쟁을 해결하고 하반기 분양에 나선다. 지하 4층~지상 35층, 23개 동, 2678가구로 이뤄진다. 이 중 589가구가 일반분양된다. 최근 3.3㎡당 666만원이었던 공사비를 889만원으로...
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그래도 '20억 로또'…서초 래미안 원펜타스 3.3㎡당 6737만원 2024-06-17 18:35:33
11일 분양가심사위원회에 제출한 분양가는 3.3㎡당 7500만원이었다. 국토교통부와 법제처가 “택지 감정평가는 한 번만 받을 수 있다”고 유권해석을 내려 택지 재감정은 인정되지 않았다. 3년 전 토지 가격을 반영한 분양가는 3.3㎡당 6000만원 선으로 예측됐다. 이번 분양가심사위원회는 토지 가격 상승분을 일부 인정해...
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