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집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다 2024-11-25 17:34:30
다음달 입주 예정인 경기 광명의 트리우스 광명 분양권에는 1,000만~5,000만원의 마피가 붙었습니다. 내년 입주예정인 송도신도시의 한 신축아파트는 분양가(8억6천만원)보다 7천만원이나 낮은 매물이 있습니다. 심지어 서울에서도 마피가 붙은 아파트가 나왔습니다. 내년 11월 입주 예정인 미아(한화포레나 미아)의 한...
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'분양권 손피거래' 양도세 부담 확 늘어난다…사실상 막힐 듯(종합) 2024-11-25 16:20:53
'분양권 손피거래' 양도세 부담 확 늘어난다…사실상 막힐 듯(종합) 기재부 해석 변경…양도세 전부 양도가액에 반영 (세종=연합뉴스) 박재현 기자 = 분양권 시장에서 종종 활용되는 '손피거래'가 양도가액 산정 방식 변화로 인해 앞으로 사실상 어려워질 것으로 보인다. 손피란 '손에 남는...
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'분양권 손피거래'땐 양도가액에 합산…양도세 부담 확 늘어난다 2024-11-25 12:00:01
분양권 시장에서 종종 활용되는 '손피거래'가 양도가액 산정 방식 변화로 인해 앞으로 사실상 어려워질 것으로 보인다. 손피란 '손에 남는 프리미엄'의 약칭으로, 매수자가 매도자의 양도세를 대신 부담하는 조건으로 하는 매매거래를 뜻한다. 국세청은 25일 배포한 손피거래 관련 자료에서 양도가액 산정...
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매물 쌓이는 수도권…'마피아' 단지 늘어난다 2024-11-24 17:13:27
서울 분양권 시장서울에서도 분양가보다 저렴한 대단지가 나타나고 있다. 연초 입주한 동작구 상도푸르지오클라베뉴는 전용 84㎡ 최고 분양가가 13억9393만원에 달했다. 11일 13억3183만원(11층)에 손바뀜했다. 지난해 9월 1순위 청약 후 1년 가까이 끌어오다 9월에야 계약을 마무리한 단지다. 고가 분양 등의 이유로 입주...
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광명 '로또 분양'이라더니…"싸게 팔아요" 눈물의 마피 2024-11-23 13:16:36
있다”고 말했다. 전매제한 풀렸지만…얼어붙은 서울 분양권 시장서울에서도 분양가보다 저렴한 대단지가 나타나고 있다. 연초 입주한 동작구 상도푸르지오클라베뉴는 전용 84㎡ 최고 분양가가 13억9393만원에 달했다. 지난 11일 13억3183만원(11층)에 손바뀜했다. 지난해 9월 1순위 청약 후 1년 가까이 끌어오다 9월에야...
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우대빵부동산, 내 집 마련 상담 콘서트 개최…청약·분양권 전략 강연 2024-11-19 14:00:53
주택수요자들이 선호하는 청약과 분양권 투자전략을 주제로 개최한다. 세미나에서는 박지민 월용청약연구소 대표가 '2025년 수도권 청약시장 동향과 실전 분양권 투자전략'을, 이창섭 우대빵부동산 대표가 '청약 및 분양권 거래 시 고려사항과 법적 유의점'에 대해 발표한다. 발표 이후에는 강사진과 함께...
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KAP한국자산매입, 리치고와 함께 청약안전단지 선정 2024-11-13 08:05:26
라첼스 등이다. 선정된 청약안전단지의 분양권을 가지고 있거나 분양을 고려하고 있다면 헷지했지 서비스에서 보호약정에 가입할 수 있다. 헷지했지 보호약정은 수분양자가 입주 시점에 신청 시 약정한 취득원가로 주택을 매도할 수 있는 '매수청구권'을 제공받아 자산 가치를 보호한다. 이를 통해 수분양자는...
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5대 은행 둔촌주공 잔금대출 한도 총 9천500억원…"영향 제한적"(종합) 2024-11-11 16:16:33
우리은행 관계자도 "올해 안에 올림픽파크포레온 입주 관련 전세자금 대출은 어렵다"고 말했다. 신한은행은 직장 이전, 자녀 교육, 질병 치료, 부모 봉양, 학교폭력, 이혼, 분양권 취득 등 실수요 조건을 충족하는 경우에만 조건부 전세자금 대출을 내주고 있다. 하나은행에서는 아직 조건부 전세자금 대출이 가능하다....
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4대 은행 둔촌주공 잔금대출 한도 총 7천500억원…"영향 제한적" 2024-11-11 14:37:16
우리은행 관계자도 "올해 안에 올림픽파크포레온 입주 관련 전세자금 대출은 어렵다"고 말했다. 신한은행은 직장 이전, 자녀 교육, 질병 치료, 부모 봉양, 학교폭력, 이혼, 분양권 취득 등 실수요 조건을 충족하는 경우에만 조건부 전세자금 대출을 내주고 있다. 하나은행에서는 아직 조건부 전세자금 대출이 가능하다....
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‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’ 예비당첨자 추첨 및 계약 진행 2024-11-06 09:37:56
브랜드 가치가 인정받으며 시장에 활력을 불어넣는 계기가 됐다는 평가다. 이번 청약 결과를 통해 대구에서도 선호도 높은 입지를 중심으로 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다는 분석이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 수성구 만촌동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 만촌역(’21년 4월 분양)’ 전용면적 84㎡는...
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