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재건축 종전자산평가, 대지 지분을 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-09-08 19:44:12
더 큰 땅을 내놓고도 33평 아파트를 분양받는데 내는 추가 분담금이 똑같다면 대지면적이 큰 조합원으로서는 사업에 참여하면 손해를 본다는 생각이 들 것이다. 예를 든 것처럼 옛날에 지어진 아파트는 대지의 크기가 불균등한 비율로 배분된 경우가 많다. 사견으로는 노후한 재건축 예정 아파트의 조합원들 간 출자자산을...
[단독] 전북·부산 새마을금고 부실 '비상'…자본잠식 속출 2024-09-01 17:49:34
자기자본이 -32억원으로 완전자본잠식에 빠졌다. 사무소 이전 부지 분양대금 명목으로 투자한 276억원을 전액 손실 처리하며 자본 상태가 급격히 악화했다. 사실상 파산 위기에 처했는데도 이 금고는 지난 6월 연 4.2%대 고금리 특판 상품을 판매했다. 상반기 경영 실적이 공개되기 전에 자금을 끌어모은 것이다. 금고의 ...
2개의 안방·자녀 전용욕실…포스코이앤씨, 새 아파트 평면 공개 2024-08-28 08:00:04
'스타 건축가' 유현준 유현준건축사사무소 대표가 참여했다. 유 대표도 이날 행사에서 '미래 주거 공간의 방향'을 주제로 강연하며 자연을 누리는 테라스와 개인의 개성을 반영할 수 있는 기둥식 구조 등 가변형 평면의 중요성을 강조했다. 정희민 포스코이앤씨 건축사업본부장은 "지속가능성을 추구하는...
"月 300만원짜리 방도 없어서 못 구해요"…학생들 '한숨' [대치동 이야기 ?] 2024-08-05 09:00:03
이 정도는 아니지만 주변의 대치2동사무소 인근 대치르엘아파트도 명문 학교와 학원가를 가까이서 오갈 수 있는 이 일대서 보기드문 새 아파트다. 입주 3년 차인 대치르엘아파트의 84㎡는 지난 4월 실거래가 기준으로 27억원이 넘는다. 네이버 부동산 기준으로 현재 매물 가격은 33억원이다. 전세도 18억 정도는 줘야 한다....
'미분양 무덤'이라는 울산…34평 8억 아파트 '완판' 초읽기 2024-07-18 10:08:28
등이다. 분양 초기에는 "울산에서 이런 가격대로 분양에 성공할리 없다"는 얘기가 심심찮게 나왔다. 분양가는 높았지만 사람들의 관심은 뜨거웠다. 지난 4월 30일에 문을 연 모델하우스에는 일주일동안 2만여명의 예비 청약자가 다녀갔다. 특별공급에 653건이 접수돼 2021년 이후 최다 건수를 기록했고 1순위 698가구...
"아파트 코앞에 지하철역" 환호…두 달 새 1억 뛰었다 [집코노미-집집폭폭] 2024-07-05 07:00:01
판교신도시가 조성될 때 대부분 아파트는 10년 임대 후 분양으로 전환하는 공공개발 방식으로 진행됐다. 하지만 이 단지는 민간 주도로 개발된 몇 안 되는 프로젝트 중 하나다. 시공사는 대우건설과 서해종합건설이다. 전용면적 97㎡와 98㎡, 103㎡, 105㎡, 117㎡, 139㎡, 265㎡ 등 중대형 평형으로만 구성됐다. 인근...
금호건설 야심작 '아테라'…통장 2만개 넘게 꽂혔다 2024-07-04 09:22:19
분양 사무소 관계자는 "금호건설의 '아테라'가 적용됐고 청주에서 다시 보기 힘든 적절한 분양가가 책정돼 좋은 경쟁률이 나왔다"고 평가했다. 남은 분양 일정으로 오는 10일 청약 당첨자를 발표하며, 22~28일까지 7일간 당첨자 계약을 진행한다. 청주테크노폴리스 아테라 견본주택은 청주시 흥덕구 외북동 일원에...
‘속초디오션자이’ 시행사 보유분 분양… 2020년 분양가에 주택수 미포함으로 세제 혜택 2024-06-24 10:25:16
분양가 대비 프리미엄도 높은 상태다. 또한 이번에 공개되는 시행사 보유분은 주택수에 포함되지 않아 세금면에서도 장점이 많다. 전용면적 85㎡ 이하, 취득가격 6억원 이하의 준공된 지방 아파트에 한해서 2026년 12월 31일 까지 주택수 산입에서 제외되어 해당주택을 매입하더라도 해당주택을 제외한 기존 보유 주택수를...
"이 가격에 이만한 아파트 없죠"…3일 만에 1.2만명 몰렸다 [현장+] 2024-06-24 10:00:16
주인을 찾았다. 고양 장항 카이브 유보라 분양가보다 2억원가량 비싼 수준이다. 이 단지 분양 사무소 관계자는 "고양 장항지구 안에서 일산호수공원을 볼 수 있는 곳은 고양 장항 카이브 유보라밖에 없다"며 "최근 일산호수공원이 북카페 등 시설을 정비하고 새로 단장할 계획이라 편의성은 더욱 높아질 것"이라고 설명했...
[단독] 정보 제대로 공개 안하니…'파산위기 금고'도 年 4.2% 특판예금 유치전 2024-06-12 18:36:57
수시 공시를 올렸다. 이 금고가 본점 사무소로 쓰기 위해 분양대금 명목으로 투자한 사업장 한 곳에서 전액 손실이 난 것이다. 부동산 경기 악화로 대주단이 사업장을 공매에 넘기며 문제가 발생했다. 업계에서는 A금고가 분양 목적이 아니라 사실상 부동산 개발사업에 직접 투자한 것으로 보고 있다. 최악의 경우 해당...