1억 돌려드릴게요…"여보,이 참에 집 살까?" 난리 난 동네 2025-02-16 17:30:07

산곡동 ‘산곡구역 효성해링턴플레이스’(2475가구)가 분양을 준비 중이다. 또 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코이앤씨는 미추홀구 학익동에 1453가구 규모의 ‘시티오씨엘 7단지’를 공급한다. 시티오씨엘은 154만㎡ 부지에 1만3000여 가구를 조성하는 미니신도시급 도시개발사업이다. 2021년 1·3·4단지가 분양을 마...

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• #1억 돌려드릴게요여보이 #아파트 #물량 #분양 #입주 #서울 #전셋값 #전세가율 #경기 #지난달 #수도권

지방에 있는 건물 투자, 과연 괜찮을까? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-16 14:22:01

부동산 시장의 특성 ? 매도자(공급) 많음 vs. 매수자(수요) 적음 → 매각이 어려울 수 있음 ? 투자 수익률(ROI) 비교 o 지방: 5% 이상의 높은 투자 수익률, 넓은 대지면적 확보 가능 o 서울 주요 지역: 2% 이하의 낮은 투자 수익률, 하지만 매각 가능성이 높음 따라서 지방 부동산에 투자하려면 신중한 접근이 필요하며,...

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• #지방에 있는 #투자 #부동산 #지방 #건물 #수익률 #매각 #가능성 #고려

공사비 급등에 주요 건설사 매출원가율 90% 웃돌아…'어닝쇼크'도 2025-02-16 07:05:01

원만히 이뤄졌더라도 인상된 공사비는 분양가 상승과 전월세 인상 등으로 인근 부동산 시장에 부정적 영향을 미칠 수 있다. 한 부동산 업계 관계자는 "입주 예정자들도 경제적 부담이 늘어날 수밖에 없고 심지어 분양을 포기하는 사태까지 벌어질 수 있다"면서 "공사비 갈등으로 입주가 지연되는 경우에는 인근 전월세...

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• #공사비 급등에 #공사비 #건설사 #매출 #원가율 #증액 #조합 #상승 #주요 #전망

"500만원만 있어도 새 아파트"…'부동산 공식' 깨진 이유 2025-02-15 20:39:31

아파트를 분양받을 수 있는 셈이다. 계약금이 낮은 단지는 지방이나 수도권 외곽에 있는 아파트라는 게 공통점이다. 국토교통부에 따르면 작년 12월 기준 전국 미분양 주택 7만173가구 중 75.8%인 5만3176가구가 지방에 있다. 분양시장이 얼어붙은 만큼 초기 자금 부담을 낮춰서라도 계약자를 끌어모으려는 고육지책이다....

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• #500만원만 있어도 #계약금 #지방 #자금 #청약 #단지

[부동산캘린더] 내주 2천744가구 공급…고양창릉 신도시 본청약 2025-02-15 06:00:00

3기 신도시 본청약 물량이 시장에 나온다. 15일 부동산R114에 따르면 2월 셋째 주에는 고양창릉 3기 신도시 본청약을 포함해 전국 4개 단지에서 총 2천744가구(일반 분양 785가구)가 선보인다. 3기 신도시인 경기 고양시 덕양구 도내동 271번지 일대에 공공 분양으로 공급되는 '고양창릉S-5' 단지는 지하 2층∼지상...

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• #부동산캘린더 내주 #신도시 #본청약

양지영 "주택공급 감소·금리 인하 기대로 올해 집값 오를 것" 2025-02-14 17:59:26

대출도 쉽지 않아 재개발·재건축 시장이 위축된 상태”라며 “인허가 물량도 크게 줄어 올해부터 3~4년간 분양과 입주 물량이 모두 감소할 것으로 예상한다”고 말했다. 이어 “그동안 부동산 시장은 경제성장률과 반비례하는 모습을 보였다”며 “경제성장률이 높지 않으면 정부가 내수 부양 차원에서 기준금리를 내리고...

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• #양지영 주택공급 #핵심지 #서울 #집값 #주택 #올해 #감소

3기 신도시 청약비법…"일단 2천만 원 넣으세요" [우동집 인터뷰] 2025-02-14 17:43:11

청약)이 폐지되면서, 청약 시장의 판도가 다시 변화하고 있습니다.특히 올해 3기 신도시의 본청약이 줄줄이 시작되는데요. 이번 주 우동집에서는 강남 청약, 3기 신도시, 그리고 당첨을 위한 현실적인 방법을 알아봅니다. 박지민 월용청약연구소 대표님을 만나 청약 시장의 방향과 전략을 짚어보겠습니다. Q: 청약으로...

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• #3기 신도시

미드미네트웍스, SCI평가정보와 업무협약…입주리스크 개선 기대 2025-02-14 15:11:11

사는 이번 협약을 통해 부동산 개발 및 분양 금융 서비스의 혁신적인 모델을 구축하고, 미입주자 잔금 납부 지원과 리스크 헤지 등 다양한 금융관리 해결 방안을 강화할 방침이다. 특히 입주 기간이 지난 미입주자의 잔금 회수 관리를 체계적으로 고도화해 개발 주체의 미입주 리스크를 줄이고, 입주자에게는 맞춤형 금융을...

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• #미드미네트웍스 SCI평가정보와 #평가정보 #금융 #리스크 #입주