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롯데, '우려' 잠재운다…자산재평가·매각에 투자축소도(종합2보) 2024-11-28 22:01:57
중심으로 분양을 늘려 미분양 위험을 줄이고, 이자 비용 축소를 위해 부실 사업장을 정리하고 있다고 설명했다. 롯데건설은 이날 지방 사업보다 수도권 사업 비중이 높은 만큼 시장이 우려보다 위험이 크지 않다고 자신감을 내비쳤다. 호텔롯데는 부동산 자산이 상당한 만큼 롯데리츠(REITs·부동산투자신탁)와 협업을...
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땅값 73% 치솟자 분양가 고공행진…수도권, 눈 감았다 뜨면 '역대 최고' 2024-11-27 17:39:11
분양시장은 공사비가 오르면 생산원가에 큰 비율로 반영된다. 매수세가 위축되더라도 분양가를 내리기 어려운 이유다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “원자재 가격은 진정세를 보이고 있지만 급격한 상승분을 상쇄할 정도는 아니다”고 말했다. 일각에서는 부실 PF 사업장 정리로 분양 원가가 일부 내릴 여지가...
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"이럴 줄 알았으면 청약 안 넣었다"…신혼부부들 '부글부글' 2024-11-22 06:30:04
건축비를 바탕으로 사업비를 가산해 분양가 심사 위원회에서 결정된다"며 "분양가 인상 비율이 기본형 건축비 상승률과 비슷하기에 청약자들의 의구심을 사는 것 같다. 원가를 투명하게 공개하면 해결할 수 있는 의혹"이라고 말했다. 이에 대해 LH 관계자는 "사전청약지의 경우 택지비와 건축비, 사업비를 바탕으로 주변...
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SH공사·영풍 등 공공·중견기업, 올해 지속가능경영 보고서 첫 발간 2024-10-05 06:00:31
분양 원가 공개 등 공공데이터 공개와 청렴·윤리경영 개선 성과, 공사 임대주택 입주민과 지역사회에 대한 지역 상생 노력 등을 소개했다. 이와 함께 첫 발간의 의미를 담아 ‘서스테이너블 하우징 엑스퍼트(Sustainable Housing Expert)’라는 별도 페이지를 구성해 주거 안정을 위한 주택 확보, 부담 가능한 주택 공급,...
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경실련 "임대주택 지으면 적자라는 LH 주장은 거짓" 2024-09-05 13:46:26
분양 원가 3억4000만원보다 2억3000만원 더 들어간다"고 설명했다. 이어 공공주택 자산내역·분양 원가를 투명하게 공개하고 비아파트 매입임대주택 대신 장기 공공주택을 공급해야 한다고 요구했다. 이에 대해 LH는 공공주택 건설을 등한시한다는 경실련의 주장은 사실과 다르다고 반박했다. LH는 "올해 건설형 공공주택...
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서울 동작구 수방사·3기 신도시 인천계양 이달 중 분양 2024-09-03 12:00:10
계약 물량을 제외한 신규 물량은 300가구 정도일 것으로 예상된다. 분양가는 사전청약 때 공개한 추정 분양가보다 높아질 수 있다. 공사비 인상으로 사업비가 늘어난 데다, 주변 시세도 올라갔기 때문이다. 당시 A2 블록 59㎡ 3억5천600만원, 74㎡ 4억3천700만원, 84㎡ 4억9천400만원이었다. 전용면적 55㎡ 단일 평형인 A...
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LH, 빚 늘려 3기 신도시 보상·매입임대주택 11만가구 공급(종합) 2024-09-02 15:28:22
중 1억6천만원을 예산으로 지원했다는 뜻이다. 정부는 지난달 공개한 내년도 예산안에서 매입임대주택 지원 단가를 조정해 지원율을 72%로 높였다. 이는 국회 심의를 거쳐 확정된다. LH는 2026년 86% 2027년 90%, 2028년 95% 등으로 정부 지원율을 95%까지 높이는 방안을 추진하기로 했다. 인력도 보강한다. LH는 수도권...
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뛰는 공사비에…압구정2구역 분담금만 2억 2024-06-26 17:14:52
가운데 처음으로 일반에 공개된 계획안이다. 치솟은 공사비와 조합원 추정분담금이 이목을 끈다. 신현대 9·11·12차 전용 108㎡를 소유한 조합원이 같은 공급 면적(전용 84㎡)을 분양받았을 때 추정분담금은 2억원으로 계산됐다. 전용 108㎡에서 가장 큰 평수인 전용 204㎡로 갈아타려면 37억8000만원을 분담금으로 내야...
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김헌동 SH공사 사장 "아파트 100% 다 짓고 분양" 2024-06-17 14:43:00
만든 기본형 건축비가 근거 없이 사용되면서 분쟁을 초래한다"며 "품격 있는 건물을 짓기 위해 충분한 건축비를 지급해야 한다"고 말했다. 이어 "부실시공으로 인한 시민 피해 예방과 분양시장 투명성 확보를 위해 실제 원가 파악이 가능한 후분양제 도입과 원가 공개가 필요하며 후분양제 도입 사업장에 대해 실제...
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김헌동 SH공사 사장 "고품질 집 짓기 위해 기본형 건축비 전면 개선" 2024-06-17 11:02:36
제도(분양가 상한제)다. SH공사는 이 제도가 실제 건설 원가와 분양가격 간의 괴리를 발생시킨다고 지적했다. 분양가가 실제 투입된 원가에도 불구하고 근거가 미흡한 기본형 건축비를 기준으로 산정돼 사업자가 책정한 분양가가 인정되지 않을 경우 고스란히 사업자의 손실로 잡힌다. 때문에 사업자가 분양가에 택지비를...
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