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현대건설, ‘힐스테이트 도안리버파크 2차’ 1순위 최고 245대 1 기록 2024-11-21 10:06:00
245.14대 1의 경쟁률을 기록했다. 앞서 분양한 1차분의 1순위 청약통장 수(6,256건)와 비교하면 2배가 넘는 청약 통장이 몰려 다시 한 번 단지의 가치를 입증했다는 평가다. 올해 10월 기준 67개월 연속 아파트 브랜드 평판지수 1위를 기록하고 있는 현대건설의 ‘힐스테이트’와 대전에서 분양 흥행을 이어가고 있는...
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뉴욕증시, 러시아 핵위협에도 혼조세 - 와우넷 오늘장전략 2024-11-20 10:07:29
지수는 23.36포인트(0.4%) 상승한 5,916.98. 나스닥도 195.66포인트(1.04%) 올라 지수는 18,987.47로 거래를 마감 -트루이스트 공동 최고투자책임자인 키스 러너는 "시장의 기본 추세는 긍정적"이라며 "지정학적 문제는 확실히 위험한 변수이지만 투자자들이 공황을 일으킬 정도는 아니고 오히려 최근 상승분을 소화한 것에...
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금리인하 속도 둔화·대출 규제…건설주 '겹악재' 2024-11-18 17:45:17
분양이 늘어나 건설회사의 수익성이 개선된다. 트럼프 당선인의 대선 승리 확정 이후 10년 만기 미 국채 금리는 연 4.5%로 상승했으며, 최대 연 5%까지 오를 것이란 전망도 나온다. 높은 환율과 미 국채 금리 인상 기조로 국내 기준금리 동결 가능성이 커지면서 금리에 민감한 건설주가 영향을 받은 셈이다. 트럼프 당선...
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송파·강동에도 '공공지원 민간임대' 나온다 2024-11-15 17:12:31
고금리 지속과 공사비 급등에 분양 시장 침체까지 계속되면서 분위기가 달라지고 있다. 공공지원 민간임대는 2%대의 낮은 금리로 사업비를 조달할 수 있어 금융비용 부담이 적다. 게다가 미분양 걱정 없이 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다. 여기에 정부가 민간임대 시장 지원에 나서면서 사업성도 대폭 개선됐다는 게...
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대출 규제에 서울 입주율 '뚝' 2024-11-12 17:24:34
나온다. 분양계약자의 미입주 사유를 묻는 질문에는 ‘잔금대출 미확보’(30.9%)라는 답변이 가장 많았다. ‘기존 주택 매각 지연’(29.1%)과 ‘세입자 미확보’(27.3%) 등이 뒤를 이었다. 특히 세입자 미확보 응답은 9월 18.9%에서 지난달 27.3%로 껑충 뛰었다. 주택산업연구원 관계자는 “정부의 강력한 주택담보대출과...
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10월 서울 아파트 입주율 '뚝'…"대출규제로 세입자 못 구해" 2024-11-12 11:00:02
93.8로 전월보다 10.7p 상승할 것으로 조사됐다. 이 중 서울의 입주전망 지수는 105.2로 나타나 지난 8월 이후 4개월 연속 100을 넘기며 긍정적인 전망을 이어가고 있다. 수도권 전체 입주전망 지수는 101.9로 전월보다 7.3p 하락했다. 대구, 광주 등 5대 광역시는 전월보다 16.8p 상승했다. 지방 중에는 강원이 전월보...
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11월 수도권 아파트 분양 전망지수 대폭 하락…대출 규제 여파 2024-11-07 11:00:08
아파트 분양 전망지수는 전달까지 6개월간 상승세를 유지하다 이달(98.2) 들어 1.1포인트 떨어지며 상승세가 꺾였다. 주산연은 "주담대 금리가 2년 만에 최대 상승 폭을 기록하는 등 주담대에 대한 규제가 커지자 서울·경기지역 아파트 분양 전망지수가 하락 전망으로 나타났다"고 분석했다. 한편 분양 가격 전망지수는...
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'얼죽신'이 대세… 수도권 분양전망 40개월 만에 최고 2024-10-30 09:16:27
실시한 설문조사 결과, 10월 수도권 아파트의 분양전망지수는 121을 기록해 기준치(100)를 크게 웃돌았다. 2021년 6월 기록한 121.8 이후 40개월 만에 최고치다. 분양전망지수는 분양시장의 위험과 상황을 종합적으로 진단하는 지표로, 수치가 100보다 클수록 분양 전망을 긍정적으로 보는 시각이 많다는 것을 뜻한다. 올...
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"아파트값, 기준금리 인하 효과 제한적…수익형 부동산은 주목" 2024-10-11 17:54:14
아파트 분양시장 전망은 개선된 것으로 나타났다. 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 분양 전망지수는 99.3으로, 지난달보다 6.1포인트 상승했다. 분양 전망지수는 기준치 100보다 높으면 시장 상황을 긍정적으로 내다보는 사업자가 많다는 의미다. 수도권은 지난달(117.9)보다 3.1포인트 오른 121.0을 나타냈다....
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10월 수도권 분양전망지수 40개월만에 최고 2024-10-11 11:39:25
단지에 수요가 집중되면서 수도권 분양전망지수가 상승한 것으로 보인다"고 분석했다. 비수도권에서는 9월 전망지수가 100을 넘어섰던 강원(109.1→90.9)을 제외한 전 지역의 지수가 상승했다. 주산연은 "미국 연방준비제도(Fed)의 빅컷(기준금리 0.50%포인트 인하)으로 인한 한국은행의 기준금리 인하 기대감과 단기적인...
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