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유명 가수, 29억 '강남 오피스텔' 잔금 못 내…소송전 결말은 [집코노미-핫!부동산] 2024-11-22 09:59:21
씨를 상대로 분양대금 미수금 청구 소송을 제기했다. 양 씨가 2020년 29억원 상당의 강남 하이엔드 오피스텔 분양 계약을 체결했는데, 아직까지 중도금 이자와 잔금을 내지 않았다는 것이다. 계약금 2억9000만원만 낸 상황에서 입주가 진행됐는데, 중도금 14억원에 대한 이자와 잔금 11억5000만원을 두고 양 측은 소송전을...
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'깡통전세' 여파로 4조원 적자…HUG, 7000억 자본확충 2024-11-21 18:19:22
최대 증액 금액(7000억원)을 발행하기로 했다. 발행 조건은 30년 만기 5년 콜옵션(조기상환권)에 금리 연 4.1%다. HUG가 사상 처음으로 채권 발행에 나선 이유는 전세사기 여파로 재정난이 심화해 자본 확충 필요성이 커졌기 때문이다. 2022년까지 1조원을 밑돌던 HUG의 대위변제액(집주인 대신 전세사기 피해자에게 내준...
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CBD, GBD, YBD 어깨 넘보는 MBD...‘뉴브 클라우드힐스’ 눈길 2024-11-21 11:01:46
만큼 합리적인 분양가와 임대료로 책정될 예정이다. 입주기업은 2025년 12월 31일까지 등기 시 취득세, 재산세를 각 최대 35%까지 감면이 가능하다. 벤처기업인증 기업이라면 최대 5년간 소득세 및 법인세 50%, 취득세 75% 감면 혜택도 받을 수 있다. 또한 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능한 데다가 조건만 충족한다면...
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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
생숙은 600여명의 분양계약자가 과장 광고 등을 이유로 계약 해제를 요구하는 소송을 제기한 데 이어 최근엔 부실시공을 문제 삼아 잔금납부와 입주를 거부하고 소송을 이어갈 분위기다. 마곡 르웨스트는 롯데건설을 포함한 시행사측이 주차장 부지 확보 등에 필요한 200억원의 기부채납 비용을 부담하는 조건으로 서울시가...
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"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투] 2024-11-19 07:00:03
분양에 따른 공사대금까지 지급해야 한다면 신탁사의 고유계정에서 돈을 지급할 수밖에 없고, 그렇다면 신탁계약을 체결하지 않았을 것이라는 것이다. 대법원은 2심과는 달리 신탁사의 손을 들어주며 사건을 마무리했다(대법원 2023. 6. 29. 선고 2023다221830 판결). 원청이 신탁사업 약정 등에 따른 자금집행순서에 따라...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
조건을 갖춰야 한다. 실제 현장에서 만난 주민 A씨는 아파트 입주권에 대해 큰 기대감을 표했다. A씨는 "보유 토지가 1천㎡ 정도 되는데 주변에서 아파트 입주권이 나올 거라고 해서 기대하고 있다"면서 "그동안 땅을 팔고 싶어도 안 팔려서 애를 먹었는데 계속 보유하고 있다가 아파트 분양을 받을 계획"이라고 말했다....
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'1.2만 세대' 둔촌주공 입주 눈앞…잔금대출 한파 닥치나 2024-11-11 17:31:48
한도를 1천억 원으로 제한합니다. 둔촌주공 34평형(전용면적84㎡)의 분양가는 12억~13억 원대로, 20%의 잔금과 취득세 등을 감안하면 입주 시 약 3억 원의 금액이 필요한 것으로 추산됩니다. 이렇게 따져보면 4대 은행 한도(총 7,500억 원) 내에서 최대 2,500명만 대출을 받을 수 있는 겁니다. 1만 2,032가구에 달하는...
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5대 은행 둔촌주공 잔금대출 한도 총 9천500억원…"영향 제한적"(종합) 2024-11-11 16:16:33
우리은행 관계자도 "올해 안에 올림픽파크포레온 입주 관련 전세자금 대출은 어렵다"고 말했다. 신한은행은 직장 이전, 자녀 교육, 질병 치료, 부모 봉양, 학교폭력, 이혼, 분양권 취득 등 실수요 조건을 충족하는 경우에만 조건부 전세자금 대출을 내주고 있다. 하나은행에서는 아직 조건부 전세자금 대출이 가능하다....
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4대 은행 둔촌주공 잔금대출 한도 총 7천500억원…"영향 제한적" 2024-11-11 14:37:16
우리은행 관계자도 "올해 안에 올림픽파크포레온 입주 관련 전세자금 대출은 어렵다"고 말했다. 신한은행은 직장 이전, 자녀 교육, 질병 치료, 부모 봉양, 학교폭력, 이혼, 분양권 취득 등 실수요 조건을 충족하는 경우에만 조건부 전세자금 대출을 내주고 있다. 하나은행에서는 아직 조건부 전세자금 대출이 가능하다....
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둔촌주공 잔금대출에 하나·우리은행 참전…신한도 취급 준비 2024-11-11 11:52:23
잔금대출 금리와 한도를 확정했다. 잔금대출은 신규 분양이나 재건축·재개발 지역의 입주 예정자에게 개별 심사 없이 일괄 승인해주는 대출이다. 1만2032가구 규모 올림픽파크포레온은 오는 27일 입주가 시작된다. 업계에서는 입주 관련 대출 규모가 3조원에 이를 것으로 보고 있다. 앞서 국민은행이 지난 6일 연 4.8% 금...
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