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공급 절벽 속 분양가는 높아…분양권 거래량 '쑥' 2024-06-25 10:32:52
거래량은 2,452건에 머물렀다. 반면 지방은 9,331건으로 지방 분양권(입주권) 거래비중이 79%로 분석됐다. 수도권의 낮은 분양권(입주권) 거래비중은 양도소득세율(보유기간 1년 미만은 70%, 그외 60%)이 영향을 준 것으로 풀이된다. 여기에 신축 분양진도율이 낮았던 것도 한몫했다. 지난 16일 기준 서울은 5,767세대(연...
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공사비 상승·공급 감소에 분양·입주권 거래 '활발' 2024-06-25 10:13:43
낮은 거래 비중은 높은 양도소득세율과 신축 분양 진도율(계획 대비 공급 실적)이 낮았던 점이 주원인으로 분석됐다. 수도권의 경우 양도차액이 큰 편이어서 양도소득세율도 상대적으로 높다. 양도소득세율은 보유기간 1년 미만인 경우 70%, 그 외는 60%다. 아울러 작년과 올해 거래된 전국 분양권 및 입주권의 금액대별...
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서울 공급실적은 '낙제점'…올 연간 목표 13%만 분양 2024-05-14 17:36:20
복합적으로 작용해 분양이 지연되고 있다는 분석이 나온다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 지난 9일 기준 올해 공급된 전국 아파트는 9만2954가구로 집계됐다. 연초 아파트 공급 계획(33만5822가구)의 27.7%다. 지역별로 살펴보면 광주에는 연초 계획(2만811가구)의 57.1%인 1만1889가구가 공급됐다. 분양...
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벌써 5월인데…전국 아파트 공급실적, 연초계획의 28% 불과 2024-05-14 10:17:43
중 1천96가구만 분양돼 분양진도율이 12.7%에 그쳤다. 제주도(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 실현하며 분양 속도가 원만한 편이다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%) 등도 전국 평균을 상회했다. 그러나 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%),...
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[르포] '560만평' 새만금 산단에 땅이 없다?…기업들 "부지 늘려달라" 2024-05-09 15:24:50
증설 진도율이 30%를 넘어 내년 상반기에는 운영을 시작할 예정"이라며 "사람 뽑기가 너무 어려워 새만금청에서 구인에 도움을 줬으면 한다"고 했다. 새만금 내 기업에서는 현재 1천300여명이 일하고 있으며, 향후 직접 고용 1만명, 간접 고용 13만명을 목표로 하고 있다. 이런 상황에서 지난달부터 군산, 전주, 익산에서...
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