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상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01
임대인의 동의 없이 불법 전대를 한 경우 등 3. 의뢰인 상황에 대한 법적 해석 의뢰인께서 소유하신 건물은 서울시 강남구 청담동에 위치해 있습니다. 현재 임차인의 환산보증금은 다음과 같습니다: - 환산보증금 = 7억원 + (2,000만원 × 100) = 27억원 이는 서울시 소액임차인 기준인 9억원을 초과하므로, 임대료 인상 시...
'싸게 빌린 국유농지 재임대' 잇따라 적발…"전수조사 나서야" 2024-09-13 09:00:13
받고 재임대(전대)하는 불법 행위가 잇따라 적발되고 있다. 13일 박성훈 국민의힘 의원이 기획재정부에서 받은 자료에 따르면 올해 들어 지난 7월까지 시설물, 농지 등 국유재산을 불법으로 재임대했다가 적발된 사례가 21건(2만1445㎡)으로 조사됐다. 적발 건수는 2020년 57건(5만9345㎡), 2021년 51건(9만3546㎡), 2022년...
해리스 "가드레일 없는 트럼프 재집권, 극도로 심각"…폭풍 비판(종합) 2024-08-23 14:42:02
날 세워 공화 전대 당시 경쟁자 바이든 거론 비교적 자제한 트럼프와 대조 (워싱턴=연합뉴스) 조준형 특파원 = 미국 민주당 대통령 후보인 카멀라 해리스 부통령은 22일(현지시간) "가드레일 없는 도널드 트럼프가 미국 대통령의 거대한 권력을 어떻게 사용할지 상상해 보라"고 경고했다. 해리스 부통령은 이날 시카고...
'신성' 뉴욕시장, 민주전대 찬밥…바이든 이민정책 비판 미운털? 2024-08-23 12:38:47
또한 최근 지지율이 바닥을 기고 있으며, 불법 선거자금 모금 의혹으로 미국 연방수사국(FBI)의 수사도 받고 있다. 하지만 당내 보수진영에서는 애덤스 시장을 연사로 올리지 않은 것이 보수성향 지지층을 끌어모을 기회를 놓친 것일 수 있다는 의견도 나온다. 애덤스 시장과 오래 협력해온 로드니스 비쇼트 허멀린 뉴욕주...
[美민주 전대] 이스라엘 영사관 밖 친팔 시위대, 경찰과 충돌 2024-08-21 16:25:07
전대 행사장서 3㎞ 거리서 집회…"72명 이상 체포" (서울=연합뉴스) 이도연 기자 = 미국 민주당 전당대회 이틀째인 20일(현지시간) 시카고의 전대 행사장 근처에서 친(親)팔레스타인 시위대가 집회를 벌이다 경찰과 충돌했다. AP통신과 파이낸셜타임스(FT) 등에 따르면 시카고의 이스라엘 영사관에서 시작된 친팔레스타인...
'가수왕 출신' 아이티 前대통령, 마약밀매로 美 제재대상 올라 2024-08-21 05:15:40
출신' 아이티 前대통령, 마약밀매로 美 제재대상 올라 (멕시코시티=연합뉴스) 이재림 특파원 = 과거 '가수왕' 출신으로 화제를 모았던 미셸 마르텔리(63) 전 아이티 대통령이 불법 마약 밀매와 관련한 책임으로 미국 당국의 제재 대상에 올랐다. 미 재무부 해외자산통제국(OFAC)은 20일(현지시간) 글로벌 불법...
해리스-월즈, 민주 전대 하루 앞두고 격전지 펜실베이니아 유세 2024-08-19 06:13:09
해리스-월즈, 민주 전대 하루 앞두고 격전지 펜실베이니아 유세 첫 공동 유세 후 12일만에 다시 버스로 누벼…"우린 올인했다" 해리스 "남 부수려는 자는 겁쟁이"…두 후보 배우자도 동행 (워싱턴=연합뉴스) 조준형 특파원 = 미국 민주당 전당대회(19∼22일·시카고)에서 정·부통령 후보 공식 추인을 앞둔 카멀라 해리스...
상가 건물 재건축 시 임차인과의 갈등 해결 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-15 10:28:01
계약일은 언제인지, (2) 불법 전대나 3기 이상의 임대료 연체가 있었는지, (3) 임대차계약서와 다른 용도 및 구조로 사용하고 있는 것은 아닌지 등을 정확하게 파악할 필요가 있습니다. 아울러 의뢰인께서 문의하신 내용에 이미 언급된 바와 같이 현 건물이 1970년도에 준공되었다는 사실은 이런 상황에서 중요한 키워드가...
"IQ 70 바이든, 미친 해리스"…트럼프, 통합 접고 원색비방 재개 2024-07-21 20:06:40
섞은 가벼운 어조를 사용했다고 분석했다. 전대 당시나 TV 카메라 앞에서는 다소 충격받은 모습을 보였던 것과는 대조적이라는 것이다. 트럼프 전 대통령은 불법 이민자에 대한 차트를 거론하며 "이민자들에게 빚을 졌다. 오늘 밤에는 차트를 가지고 잠자리에 들어야겠다"고 농담조로 말했다. 그는 전대 때는 "언급하기 ...
[美공화 전대] 트럼프 후보 수락 연설에도 美 언론 꼼꼼 '팩트체크' 2024-07-19 15:06:55
하지 않았다" ▲ 잘못된(incorrect) 주장이다. 6월 불법으로 국경을 넘어온 이민자는 감소했고, 바이든 행정부는 불법 이민을 억제하기 위한 상당한 제한을 부과했다. --"전 세계 범죄율은 감소하는 반면, 우리의 범죄율은 증가하고 있다" ▲ 거짓이다. FBI 공식 데이터에 따르면 2023년과 2024년 1분기 미국에서 폭력...