PF 사업 현물출자 땐 稅혜택…리츠업계 급성장 '기대' 2024-11-15 17:13:39

브리지론(초기 토지비 대출)에 의존해 토지를 확보하는 식으로 개발이 진행됐다. 이 과정에서 금융비용이 오르고, 건설사는 책임준공 등 보증을 떠맡아야 해 리스크가 커졌다. 리츠업계 관계자는 “부동산 소유자로선 추가 비용 부담 없이 개발사업을 할 수 있게 돼 전반적으로 개발사업이 활성화될 전망”이라며 “정부...

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• #PF 사업 #리츠 #현물출자 #부동산 #토지 #제도 #정부

[트럼프 재집권] 美의회, 내년 3월까지 연방 임시예산안 연장 준비 2024-11-12 01:31:46

허리케인 밀턴과 헐린 이후 소진된 중소기업청(SBA) 재난 대출 자금을 채워 넣어야 하고, 플로리다·노스캐롤라이나 등 허리케인 피해 지역 추가 지원, 붕괴된 볼티모어 항구의 대형 교량 '프랜시스 스콧 키 브리지' 재건 자금 등 또 다른 긴급한 자금 문제에 직면하게 된다고 WP는 짚었다. min22@yna.co.kr (끝)...

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• #트럼프 재집권 #정부 #연장 #하원 #상원 #트럼프 #자금 #예산 #민주당

伊 소형은행, 마피아 연관 기업에 150억원 국가보증 대출 2024-10-25 03:09:31

관리관과 협력해 대출 승인 시스템이 적절하게 유지되도록 노력할 것"이라고 밝혔다. 방카 프로제토는 2015년 미국 로스앤젤레스에 본사를 둔 오크트리 캐피털 매니지먼트가 인수했다. 투자금 회수에 나선 오크트리 캐피털 매니지먼트는 지난달 센터브리지 파트너스와 매각 계약에 합의했다. 아직 매각이 성사되지는 않은...

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• #소형은행 마피아 #방카 #기업 #국가 #법원 #대출

검찰 수사받는 LS증권 임원, 청담동 100억짜리 아파트 샀다 2024-10-23 08:15:46

있는 인물이다. 그는 토지계약금 대출 취급과 브리지론·본 PF 주선 등을 수행하면서 사업장 개발 진행 정보 등을 취득했다. 이를 이용해 본인이 사실상 지배하는 법인을 통해 시행사 최대주주가 발행한 전환사채를 수천만원에 취득한 뒤 되팔아 500억원 규모 이득을 부당 취득한 혐의를 받는다. 또 자금 회수 가능성이 큰...

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• #검찰 수사받는 #검찰 #취득 #펜트하우스 #부동산 #수사 #정보 #청담동

PF시장, 서울서 다시 꿈틀…지방 사업장은 잇단 유찰 2024-10-20 18:54:49

브리지론(토지비 대출) 차환에 두 달이 걸린 것과 비교하면 분위기가 180도 달라졌다. 서울 도심과 강남권을 중심으로 PF 우량 사업장에 다시 자금이 돌고 있다. 금융권의 부실 PF 정리 작업이 속도를 내는 시점에 정책금리가 내려가면서 투자에 우호적인 환경이 조성되고 있어서다. 하지만 수도권 외곽 지역이나 사업성이...

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• #PF시장 서울서 #사업 #규모 #개발 #서울 #모집 #조달 #사업장 #브리지 #도심 #오피스

"1.6조를 2주 만에"...서울 서소문11·12지구, 본 PF 조달 청신호 2024-10-20 17:30:04

브리지론 차환에 두 달이 걸렸던 것과 비교하면 180도 달라진 분위기다. 서울역 북부역세권(2조1050억원) 사업과 서초구 서리풀복합개발(브릿지론 1조2000억원)에 이어 대규모 PF 조달에 성공하는 사례가 잇따르고 있다는 분석이다. 18일 업계에 따르면 시티코어는 1조6150억원 한도(58개월 만기)로 서소문11·12지구...

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• #16조를 2주 #사업 #시티코어 #규모 #조달 #모집 #사옥 #일대 #서소문구역 #예정 #CJ대한통운

"5억달러 나에게 투자해달라"… 경쟁 PT한 글로벌 운용사들 [ASK 2024] 2024-10-16 15:12:16

대출을 해주는 먼로캐피탈의 투자 방식으로 이건 대표를 설득했다. 그는 "먼로캐피탈은 로우 미들마켓을 집중 공략해 안정적인 수익을 창출하고 있다"고 강조했다. 샨샨 차오 센터브리지파트너스 시니어 매니징 디렉터(가운데)는 다이렉트렌딩(직접 대출) 전략을 내세웠다. 차오 디렉터는 "대출의 부실률은 하우스의 구조화...

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• #5억달러 나에게

[기고] 주택시장, 차분하고 끈기 있는 대응이 필요하다 2024-10-13 17:20:17

감소의 주원인인 브리지론(토지비 대출)과 프로젝트파이낸싱(PF) 경색에 대한 확실한 대책은 나오지 않고 있다. 정부가 오피스텔, 생활숙박시설 시장 회복 등 현안과 관련해 여전히 시장과 국민을 최우선으로 생각하는 게 아니라는 아쉬움도 있다. ‘내일 지구가 망한다고 해도 오늘 사과나무를 심겠다’는 사명감을 가진...

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• #기고 주택시장