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빗장 풀리는 그린벨트...파크골프장도 짓는다 2025-01-22 14:15:56
대지인 토지에 허가받아 건축한 주택에 설치하는 50㎡ 이하의 소규모태양광발전시설은 허가 없이 신고만으로 설치가 가능해진다. 정례적으로 받아야 하는 자동차 정기검사 운영시간도 연장된다. 현재 비사업용 승용차는 최초 5년, 이후 2년마다 1회 정기검사를 받도록 규정하고 있다. 자동차 정기검사가 몰리는 토요일엔...
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[세법시행령] 첨단기술 소부장 稅공제 확대…'백년가게'도 가업상속공제 2025-01-16 17:00:00
합리화하기 위해 공제대상 개인사업자 자산에 비사업용 토지는 제외된다. 선박 톤 세제의 적용 기한은 5년 연장된다. 기준선박이 아닌 선박(용선)에는 운항일 이익이 30% 인상하는 식으로 차등 적용된다. 톤 세제는 선사들의 영업이익이 아닌 선박의 톤(t) 수와 운항 일수에 따라 세금을 매기는 제도로, 일반 법인세보다...
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부동산 많은 종중…세금 폭탄 막는 법 [고인선의 택스 인사이트] 2024-12-20 07:00:02
구간에 따라 6~45%의 세율이 적용된다. 비사업용 토지는 일반세율에 비하여 10%의 중과세율이 적용되고 장기보유특별공제도 제한되는데, 종중이 소유한 농지는 2005년 12월 31일 이전 취득한 것만 ‘비사업용 토지’로 보지 아니하며 일반세율이 적용된다. 8년 자경농지 양도세 감면될까 한편 종중 소유 농지를 종중원이...
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LH 영업익 2022년 1조8천128억→지난해 437억원 곤두박질 2024-04-15 20:37:31
우려도 제기된다. 이런 가운데 올해 들어 LH 공동주택용지 계약 해지도 잇따르는 것으로 알려져 LH의 실적이 더욱 악화할 가능성도 있다. LH 관계자는 "공사가 보유한 비사업용 자산매각을 추진하고, 리츠방식을 통한 사업다각화 및 비용 절감 노력을 지속해 안정적인 재무여건을 마련하고 정책 사업도 차질없이 추진하겠다"고...
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건설은 OK, 설계사무소 NO…주먹구구 공제대상 업종 2024-01-23 17:40:16
혜택에서 제외하는 사업무관자산을 비사업용 토지, 업무무관자산 및 임대용 부동산, 대여금, 과다보유 현금, 영업활동과 직접 관련 없는 주식·채권 및 금융상품 등으로 규정한다. 세무당국은 이에 따라 회사가 직원에게 임대 중인 공동주택을 사업무관자산으로 분류하지만, 조세심판원은 기업 경영과 관련이 있다는 이유...
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가업승계 과세 혜택 높이려면 '업무 무관 자산' 줄여야 2023-12-03 18:01:20
가업과 무관한 자산으로는 비사업용 토지(주택·별장 등), 업무 무관 부동산(임대 중인 부동산), 대여금(가지급금), 과다 보유 현금 등이 있다. 가업과 무관한 자산의 비중을 줄이려면 비사업용 토지를 사업용 토지로, 타인에게 임대하고 있는 부동산은 가업을 위한 용도로 전환해야 한다. 가지급금 등 대여금도 회수하는...
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상반기 양도한 주식, 31일까지 신고·납부 마쳐야 2023-08-27 17:41:33
이상 등)이나 부동산 과다법인(골프장 등 부동산 비율 80% 이상)의 주식을 양도한 경우에는 신고 기한과 세율이 다르게 적용된다. 양도일부터 두 달이 지난 달의 말일까지 신고 납부하고, 세율은 누진세율(6~45%)이 적용된다. 자산총액 중 비사업용 토지 비율이 50% 이상이면 세율에 10%포인트가 더해진다. 김대경 하나은행...
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똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-09 07:41:01
자산이 좋다. 거주하고 있는 주택이나 비사업용 토지는 자녀에게 증여 후에 양도하기도 어렵고, 재산세와 종합부동산세만 부담이 되는 자산이 될 수도 있기 때문이다. 이보다는 월세가 발생하는 상가나 임대주택, 배당이 발생할 수 있는 주식을 증여하는 것이 좋다. 수익이 발생하는 자산을 부모가 보유하고 있는 경우에는...
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도심 한복판 '노량진 야구장'의 비밀 [더 머니이스트-김성순의 재밌는 리테일] 2023-08-08 07:10:02
직접 사용하지 않고 투기목적으로 토지를 보유하는 것을 막기 위해 비사업용토지에 대해 양도세와 보유세를 중과해 부과하고 있기 때문입니다. 토지주 입장에서는 투자의 목적으로 토지를 취득한 게 아니라 기존부터 보유하면서 판매 시설 용도로 사용해 왔기 때문에 개발 계획 단계에서 임시로 사용하지 않는 토지에 대해...
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"공동창업 기업 상속공제 늘려야" 2023-07-17 18:17:36
△비사업용 토지 △업무무관 부동산과 타인에게 임대 중인 부동산 △대여금 자산 △과다보유 현금 △법인의 영업활동과 직접 관련 없이 보유하고 있는 주식(자기주식, 차명주식 포함)·채권·금융상품 등을 말한다. 문제는 현행법상 기업상속공제나 가업승계 증여특례 때 사업무관 자산은 아무런 세제 혜택을 볼 수 없다는...
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