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'휴먼타운' 개별건축, 전문가가 도와준다 2024-11-19 17:14:16
다가구·다세대주택(도시형 생활주택)에 비아파트 건축을 지원하는 사업이다. 이번에 전문가 자문 공모 지역에 포함된 시범사업지는 종로구 신영동 214, 구로구 구로동 85의 29, 중랑구 망우동 422의 1일대 등 세 곳이다. 이들 지역 주민과 관할 자치구가 협의해 적합한 전문가를 요청하면 서울시에서 전문가(휴머네이터)...
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"집값 오른다는데 사실인가요?"…트럼프 시대, 부동산 전망은 [이송렬의 우주인] 2024-11-16 07:18:45
신축 아파트의 경우 전용면적 84㎡가 60억원에 달하는 등 시세가 빠르게 오르고 있고 월세 등으로 돌려도 연 4%가량의 수익률이 나오기 때문에 '빌딩 대신 아파트를 사는 게 낫다'는 인식이 퍼지고 있다"고 부연했다. 게다가 "여전히 빌라(연립·다세대)를 중심으로 전세 사기가 이어지고 있는 만큼 비아파트 대신...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 가능 2024-11-14 18:18:28
등 비아파트다. 정부는 1주택자가 소형 비아파트를 구입해 6년 단기임대로 등록할 경우 세금 부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는 전세금을 상습적으로 반환하지 않은 악성...
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내년 6월부터 안전진단 없이 재건축…사업기간 3년 단축 가능 2024-11-14 16:40:32
6년 단기임대 대상은 빌라·오피스텔 등 비(非)아파트다. 침체한 비아파트 공급을 활성화하기 위한 방안으로, 지금은 의무 임대 기간 10년짜리 장기 임대만 남아있다. 정부는 1주택자가 소형 비아파트를 구입해 6년 단기임대로 등록할 경우 세금 부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부...
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'월 400만원' 아파트 수두룩…서울 '월세 시대' 열렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-14 06:30:04
아파트 입주 물량이 부족합니다. 올해와 내년은 서울 강동구 둔촌주공을 재건축한 '올림픽파크포레온(1만2035가구)' 입주로 숨통이 트였지만, 2026년과 2027년은 두 해를 통틀어 서울 입주 물량이 1만5000가구에 불과합니다. 그나마도 정비사업이 대부분이어서 실제 신규 공급은 몇천 가구에 불과할 겁니다. 여기에...
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"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05
권일 부동산인포 팀장은 “아파트 가격이 급등하면 가격이 부담스러운 수요자는 빌라 등 비아파트로 가기 마련”이라며 “최근에는 전월세 전환율이 높아지는 등 월세가 강세”라고 설명했다. 빌라와 오피스텔 전세 매물도 줄어들고 있다. 마포구 서교동에 거주하는 직장인 A씨는 “신촌부터 광흥창 대흥 공덕 등 일대를 다...
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금융위 "'트럼프 트레이드' 변동성 경각심…38조 시장안정조치 유지" 2024-11-13 15:25:10
및 비아파트보증 등 최대 10조원 등이다. 또 금융위는 PF 관련 한시적 규제 완화 조치 11건을 내년 6월까지 연장할 계획이다. 구체적인 정상화 시기는 내년 상반기 중 여건을 감안해 판단할 예정이다. 김 부위원장은 “금융회사의 충당금 적립상황을 상시 점검하고 있으며, 부동산 PF 재구조화·정리 과정에서 제2금융권의...
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도시형 주택 '85㎡' 가능…공급 활성화 '탄력' 2024-11-11 17:27:17
이하 수도권 비아파트의 공시가격이 5억원 이하라면 구입하더라도 향후 아파트 청약 때 무주택자 자격을 유지할 수 있기 때문에 수요가 크게 늘어날 것이란 전망이 나온다. 일각에선 전용 60㎡ 이하에만 제공되는 도시형 생활주택의 원시취득세 감면과 주택 수 제외 등의 조치가 넓어진 크기에 맞춰 확대돼야 한다는 주장도...
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주택공급 정책은 시간보다 방향이 중요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-11 06:30:06
아파트 인허가와 착공이 크게 줄었습니다. 이에 따라 정부는 정비사업 규제 완화, 비아파트 공급 정상화, 수도권 공공택지 신속 공급, 그린벨트 해제 등이 담긴 8·8 대책을 급하게 발표했습니다. 49개 정책 과제 가운데 17개는 새로운 법을 만들어야 실행할 수 있다는데, 여야 간 협의가 이루어지지 않아 진행되지 못하고...
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박인복 부동산개발협회 부회장, '부동산서비스산업의 날' 맞아 국토부 장관 표창 2024-11-08 17:23:19
박 부회장은 어려운 시장 여건 속에서 비아파트 규제 완화에 기여하는 등 부동산 산업 발전 공로를 인정받았다. 국토교통부는 8일 서울 서초구 한국감정평가사협회 회관에서 진행된 ‘제9회 부동산산업의 날’ 기념식에서 박 부회장 등에게 국토부 장관 표창장을 수여했다고 밝혔다. 부동산 규제 개선과 공급 정상화를 위한...
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