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상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-22 15:30:02
분할해 적용할 것처럼 보이지만, 국고주의 관점에서는 양도 당시 현황만을 보고 과세하는 것으로 해석됩니다. 하나은행 WM컨설팅센터 상속증여팀 세무전문위원 이신규 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터...
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"미국 AI 반도체 기업만 선별"…미래에셋운용 ETF 내주 상장 2024-11-22 11:21:59
반도체 투자 붐을 타고 운용업계가 관련 ETF를 경쟁적으로 출시하는 가운데, 순수하게 미국 AI 반도체 산업에만 투자할 수 있는 ETF로는 유일한 상품이다. 미래에셋자산운용은 22일 서울 중구 센터원빌딩에서 기자간담회를 열고 오는 26일 유가증권시장에 'TIGER 미국필라델피아AI반도체나스닥' ETF를 상장한다고...
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코람코, 여의도 NH농협캐피탈빌딩 품었다…1400억원 납입 2024-11-22 09:28:57
가격 경쟁력을 확보했다는 평가다. NH농협캐피탈빌딩은 동여의도에 위치한 지하 6층∼지상 11층, 연면적 2만700㎡(약 6300평) 규모의 중형 오피스빌딩이다. 지하철 9호선 샛강역과 지하철 5호선 여의도역이 도보 5분 거리다. 1995년 준공 이후 2011년 대대적인 리모델링을 거쳤고 최근 여의도 금융중심 지구단위계획구역에...
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"트럼프 2기 수출통제 강화될 듯…공급망 투명성 높여야" 2024-11-22 09:00:00
함께 지난 21일 서울 종로구 크레센도빌딩에서 '미국 대선 결과에 따른 미국 관세·통상 정책 전망 세미나'를 진행했다고 22일 밝혔다. 미국 관세국경보호국(CBP) 무역부 부국장보를 역임한 존 레너드 김앤장 법률사무소 고문은 트럼프 2기 행정부에서 예상되는 무역 및 관세 정책의 변화를 분석해 제시했다. 존...
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코람코, 여의도 NH농협캐피탈빌딩 품었다…매매대금 납입 완료 2024-11-22 08:32:07
여의도 NH농협캐피탈빌딩 품었다…매매대금 납입 완료 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 코람코자산운용은 케이리츠투자운용에 여의도 NH농협캐피탈빌딩 매매대금 납입을 완료하고 빌딩소유권을 이전받았다고 22일 밝혔다. 지난 4월 우선협상대상자로 선정된 지 7개월여 만이다. 매매대금은 약 1천400억원으로 평당(3.3㎡)...
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한밤중 출근·오후 퇴근…급락장 맞은 '시황 연구원'의 삶 [하루만] 2024-11-21 06:30:01
신뢰를 먹고 사는 사람들입니다. 제 전망 하나로 투자자들의 삶에 큰 영향을 미칠 수도 있기 때문에, 정확하게 시장을 짚어내는 게 무엇보다 중요하죠. 책임을 무겁게 느끼다 보니 자발적으로 일찍 일어나게 되고, 더 많은 자료를 보고, 발품도 더 많이 팔게 되는 것 같습니다." 하루 동안 지켜본 서 상무는 '노력하는...
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위베어소프트, 씨엔티테크-디비드림빅 투자조합으로부터 투자유치 2024-11-20 22:08:32
빌딩 지원 사업을 통해 씨엔티테크와 함께 하고 있는 위베어소프트는 이번 디비드림빅 펀드 투자유치를 통해 DB그룹 오픈 API 비즈니스 성장에 시너지를 낼 수 있을 것으로 기대하고 있다. 한편, 위베어소프트는 국내 미들웨어 시장에서 1위를 차지하고 있는 티맥스소프트의 핵심연구원 3명이 모여 2021년 창업한 회사로,...
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"해외 부동산 거래 물꼬 텄다" ‘레스큐 파이낸싱’ 등판하는 韓 큰손 2024-11-20 16:42:20
기관투자가들도 우량 해외 부동산 물건을 선별해 인수할 목적으로 자금을 집행하고 있다. 과학기술인공제회는 마스턴프리미어리츠가 보유한 프랑스 오피스 빌딩인 크리스탈 파크의 리파이낸싱(차환) 때 대출 400억원을 투자했다. 프라이스워터하우스쿠퍼스(PwC)가 연초에 임대차 계약을 12년 연장해 공실 우려가 적은 우량...
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밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-20 16:33:01
공인중개사) 정재윤 법률전담팀 (밸류업이노베이션 변호사) 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
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마스턴운용, NH리츠운용에 ‘디타워 돈의문’ 매각…8953억에 거래 2024-11-20 16:21:50
6000여㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 2020년에 완공됐으며 지하철 5호선 서대문역과 지하로 직접 이어져 있는 초역세권 건물이다. 대규모 임차 공백이 발생할 예정이지만 소폭만 가격을 낮췄다. 이 빌딩이 준공된 2020년부터 본사 사옥으로 임차 면적의 75%를 써온 DL그룹이 짐을 싸기로 결정해 가격을 낮출 요인이 발생했다....
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