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추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58
이 가운데 149가구가 일반분양된다. 청담삼익아파트를 재건축한 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 7209만원으로 책정됐다. 분양가상한제 적용 단지 중 역대 최고가다. 그럼에도 주변 시세 대비 10억원 저렴해 하반기 최대 ‘로또 단지’로 꼽힌다. 다음달 송파구 신천동에선 삼성물산과 HDC현대산업개발이 잠실진주아파트를...
재건축 급물살…'원조 부촌' 방배·서초의 변신 2024-09-02 17:26:25
네 곳이나 된다. 오래된 빌라와 다세대주택, 단독 주택 등의 이미지가 강하던 방배동이 고급 아파트 주거지로 변신하고 있는 셈이다. 방배5구역과 방배6구역, 방배삼익 등은 하반기 분양이 속속 이뤄질 전망이다. 방배5구역에 들어서는 ‘디에이치 방배’는 이미 입주자 모집에 들어갔다. 지난달 일반분양 1244가구 중...
'원조 부촌' 방배의 귀환…5000가구 공급 대기 2024-06-10 17:33:40
빌라가 모여 있어 ‘원조 부촌’으로 불리는 서울 방배동 일대가 재건축·재개발 사업을 통해 프리미엄 아파트촌으로 탈바꿈하고 있다. 이곳에서 연내 3개 단지가 약 5000가구를 공급할 계획이어서 관심이 쏠린다. 분양가상한제가 적용되는 데다 학군과 교통 등 입지 여건이 좋아 하반기 수도권 청약시장의 최고 기대주로...
[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
이날 설명회는 파크타운 대림·롯데·삼익·서안 등 4개 단지의 재건축 준비위원회가 정부의 신도시 정비사업 선도지구 지정을 앞두고 주민들의 동의를 독려하기 위해 마련한 자리다. 정비계획은커녕 정부의 신도시 전체 마스터플랜도 안나왔지만, 현장의 열기는 여느 재건축 단지 못지않게 뜨거웠다. 설명회에 참석한 한...
새 아파트 없다는 서울 강남구…새로 나온다는 단지 어디? 2023-10-30 19:04:35
이 밖에도 롯데건설은 강남구 청담동에서 청담삼익아파트 재건축 아파트인 ‘청담 르엘’을 내년에 선보일 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 1261가구 규모의 대단지로 구성되며 이중 일반분양분은 149가구다. 7호선 청담역 역세권 단지이며 코엑스, 현대백화점 무역센터점, 봉은초, 봉은중 등이 주변에 있다....
"최소 60억 벌었다"…이휘재·최지우, 청담동 빌라 매각 뒷얘기 2023-10-21 15:02:30
이전에 빌라를 매입해 정확한 시세차익은 알기 어렵다. 다만 재건축돼 내년 분양을 앞둔 청담동 삼익아파트의 1998년 매매가가 1억7500만원이었던 점을 감안하면 최소 60억원 이상의 시세차익을 남겼을 것으로 부동산업계는 추정했다. 두 사람에게 빌라를 매입한 매수자는 효성빌라 단지의 재건축 시행사로, 에테르노청담을...
주택시장 또 불안…역전세 잠잠하니 갭투자 기승 2023-09-12 17:29:40
삼익세라믹 아파트 전용 84㎡도 6월 7억원에 손바뀜 된 것이 한달 후 7월에 전세 5억원에 계약이 되기도 했습니다. <앵커> 최근 이렇게 다시 갭투자가 나타나는 것을 두고 정부의 규제 완화가 영향을 미쳤다는 지적도 나옵니다. 왜 그런것인가요? <기자> 지난달 정부는 역전세 대란에 대한 우려를 차단하기 위해...
"이번에 재건축해야"…규제완화에 서울 전역 정비사업 속도전 2023-03-13 05:55:01
있다"고 말했다. ◇ 빌라 밀집지는 너도나도 '모아타운', 신도시 특별법 추진에 리모델링 단지 대혼란 대규모 재개발이 어려운 서울의 소위 빌라촌에서는 모아타운 사업 추진이 줄을 잇고 있다. 모아타운은 서울시가 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 소규모 주택정비...
강동구 둔촌동에 후분양 단지 '더샵 파크솔레이유' 분양 2022-11-10 14:25:16
서울시 강동구 둔촌동 일대에 ‘둔촌동 삼익빌라’를 재건축 하는 ‘더샵 파크솔레이유’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다 10일 밝혔다. 더샵 파크솔레이유는 이미 착공에 들어가 23년 6월 입주가 예정되어 있는 후분양 단지로 청약 이후 6개월 후에 바로 새 아파트로 입주가 가능하다. 후분양 방식의...
둔촌주공 분양가 12억 찍을까 2022-11-09 18:02:54
떨어지기는 어렵다고 본다”고 말했다. 인접한 둔촌 삼익빌라(더샵 파크솔레이유, 195가구)의 경우 최근 밝힌 전용 84㎡ 분양가가 고층 기준 13억1000만원대다. 흥행 여부는 미지수다. 수도권에서 미분양이 늘고 있고 중도금 대출이 어려운 점을 들어 고전할 것이라는 전망과 분양가상한제 적용으로 인근 시세 대비 저렴한 ...