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'헬리오시티' 평균 매매가 '파크리오' 제쳤다 2024-11-19 17:11:35
3분기 평균 매매가가 5억7000만원으로 2분기(6억1000만원)보다 4000만원 떨어졌다. 성북구 돈암동 ‘한신한진’, 강북구 미아동 ‘SK북한산시티’, 노원구 월계동 ‘미성·미륭·삼호3차’ 등도 미미한 상승을 보이는 데 그쳤다. 삼토시는 “4분기엔 대출 규제 등의 여파로 거래량이 많이 줄어 전반적으로 서울 평균...
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집값 2023년부터 떨어진다?…지금 절대 하면 안 되는 일 [집코노미TV] 2021-01-27 10:20:06
▷삼토시 주식도 마찬가지지만 부동산도 재테크의 한 일종으로 봅니다. 가능하면 싸게 들어가서 비싸게 파는 게 좋지 않겠습니까. 그래서 전망은 계속 하는게 좋으니까 계속 해왔고, 2023~2024년 중장기 고점으로 보는 이유가 있습니다. 첫째는 서울 부동산 하방 압력 이벤트가 기다리고 있습니다. 2023~2024년경 서울...
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"서울 아파트는 2023년이 정점...'영끌' 조심하라" [집코노미TV] 2021-01-15 15:12:04
삼토시님을 모시고 앞으로 시장 전망에 대한 이야기를 들어보도록 하겠습니다. ‘앞으로 5년 집을 사고팔 타이밍이 정해져 있다’를 쓴 이유는 무엇인가요. ▷삼토시 현재 서울 부동산이 상승장에서도 후반부에 속해 있다고 보고 있습니다. 상승장이 전반부라면 구입하라고 말씀하는데 주저가 없겠지만, 후반부이기 때문에...
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'악마는 정남이를 입는다' 배정남, 첫 손님 KCM 패션 솔루션 제안 2020-12-05 19:46:00
팔 토시, 체인 등 전설의 아이템으로 패션계에 한 획을 그은 가수 KCM. 배정남은 범상치 않은 핑크 스카프를 두른 채 자신 있게 웃는 KCM을 보며 어색한 웃음으로 혼란스러운 마음을 표현했다. 과연 배정남은 과거의 패션을 청산하고자 기쁨라사를 방문한 KCM에게 어떤 솔루션을 제안할지 기대가 높아진다. 방송 직후 채널...
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"3기 신도시 대토보상 받으라며 혜택은 확 줄였어요" 2020-03-25 17:03:27
쏟아부었다. 부동산 칼럼니스트 강승우 작가(필명 삼토시)는 “통계적으로도 역대 토지보상금 규모와 수도권 집값 상승의 연관관계는 매우 높다”며 “3기 신도시에서 대토보상보다 현금보상 금액이 높아진다면 수도권 집값이 다시 뛸 것”이라고 전망했다. 구민기 기자 kook@hankyung.com
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[집코노미TV] 미래 집값 족집게처럼 알 수 있는 3개 지표 2019-12-25 07:00:01
필명 삼토시로 활동하고 계시는 강승우 작가님과 얘기 나눠보겠습니다. 어쨌든 집값을 좌우하는 가장 큰 두 축은 수요와 공급인데요. 수요에서 가장 중요하게 볼 수 있는 지표는 뭘까요? ▷강승우 작가 이전엔 10년차 부부로 봤는데 이를 능가하는 계층이 서울과 경기의 10~11년차 부부들입니다. 이들이 서울 아파트 시세와...
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"내년 수도권 집값 강보합세…신축 아파트 인기는 여전할 것" 2019-12-11 15:34:42
주장한다. 부동산 칼럼니스트 강승우 씨(필명 삼토시)는 “전셋값은 기본적으로 수요와 공급에 의해 결정되는 만큼 전셋값 상승지역이 생기고 이런 곳들을 중심으로 매매가 상승세가 확산될 것”이라고 전망했다. 일부 전문가는 거시경제 여건이 불확실한 만큼 부동산시장이 보합세를 보일 것으로 전망했다. ...
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서울 내년 아파트 입주물량 5년 만에 줄어든다 2019-12-08 16:51:37
밀어 올릴 것이란 예상이다. 이상우 익스포넬셜 대표는 “내년에는 전셋값 상승, 교육제도 개편 등의 호재까지 더해지면서 서울 강남 집값이 더 오를 것”이라고 말했다. 부동산 칼럼니스트 강승우 씨(필명 삼토시)는 “집값은 기본적으로 수요와 공급에 의해 결정되는 만큼 상승지역이 확산될 것”이라고...
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[집코노미TV] 가격 이렇게 올랐는데 지금 집 사도 될까요? 2019-12-07 07:00:01
오늘 시간도 부동산스터디 카페에서 ‘삼토시’라는 필명으로 활동하시는 강승우 작가님 모시고 얘기 나눠볼 건데요. 지난 시간에 2024년까진 집값이 오른다고 내다보셨는데, 개인적으론 지금 사는 게 맞는지 모르겠어요. ▷강승우(삼토시) 저는 사도 된다고 봅니다. 다만 지난해 8월 같은 폭등이 올 경우엔...
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[집코노미TV] "서울 집값 2021년 급등, 2024년 정점…2025년부터 하락" 2019-12-01 07:00:03
정말 많은 인기를 얻고 계신 필명 ‘삼토시’, 강승우 작가님을 모시고 얘기 나눠보겠습니다. 자기소개 부탁드립니다. ▷강승우(삼토시) 삼토시라는 닉네임으로 활동하는 강승우라고 합니다. 네이버와 다음의 재테크카페에서 주기적으로 칼럼을 쓰고 있고, 과분하게도 서울의 아파트시장에 대해 3권의 책을 내게...
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