‘핫플’도 못 피한 경기 불황, ‘꼬마빌딩 투자’ 성공 공식 깨지나[불황의 시그널③] 2025-02-18 08:27:09

것이다. 과잉공급된 상가, 호가 떨어져 지난해 상반기까지만 해도 신사역 인근 건물 가격은 부지면적 기준 3.3㎡(평)당 2억원을 호가했다. 연남동에서도 3.3㎡당 1억원이 넘게 거래된 사례가 나왔다. 서울뿐 아니라 전국 투자자들이 소위 ‘뜨는 상권’에 꼬마빌딩 투자를 하기 위해 몰려들었기 때문이다. 벨류맵...

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• #핫플도 못 #건물 #상권 #공실 #임차인 #상가 #건물주 #연남동 #경기 #인근 #지난해

용산 도시재생지구 복합시설 설계에 해안·토문건축 선정 2025-02-17 15:08:23

상가 인근 공영주차장 부지에 공공주택(604가구)을 포함한 산업·상업·주거·행정 융복합 시설을 개발하는 사업이다. 부지 면적은 국유지와 사유지를 합쳐 총 1만3천963㎡이며 공사비는 3천430억원으로 추산됐다. 설계비는 120억원 규모다. 해안건축과 토문건축은은 '넥서스 용산'이라는 이름의 컨소시엄으로...

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• #용산 도시재생지구 #용산 #개발 #전자상가

"사업비 3.5조"…아이에스동서, 역대 최대 자체 사업 나선다 2025-02-17 13:47:40

핵심 택지지구인 중산지구에서 주상복합 3443가구와 상가 등을 짓는 사업이다. 아이에스동서의 자체 사업 가운데 역대 최대 규모다. 17일 업계에 따르면 아이에스동서는 지난해 사업계획 승인을 받은 ‘경산1지구 A2-1블록 주상복합’을 올해 하반기 일반에 분양할 계획이다. 아파트 분양 물량은 전용면적 84㎡ 846가구와 1...

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[단독] 정태수 아들들, 은마아파트 상가 소유권 인정받나 2025-02-16 17:48:00

상가 재건축 협의회를 대리하는 임수정 법무법인 동인 변호사는 “지하층이 독립적인 기능을 갖춰야 구분소유권이 인정된다는 대법원 판례 취지와 어긋난다는 점을 들어 상고심 대응 중”이라고 했다. 정씨 등은 2021년 은마상가번영회를 상대로 소송을 내고 지상층 일부 소유권도 주장하고 있으나 1심에서 패소했다. 상가...

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• #정태수 아들들 #회장 #정씨 #상가 #소송 #은마아파트 #구분소유권

'별내신도시 인접' 구리갈매역 6320가구 공급 2025-01-15 17:19:49

상가까지 활성화돼 있다. 갈매지구와 맞닿아 있는 ‘구리갈매역세권 공공주택지구’는 아직 토지 작업이 한창이었다. 갈매동 A공인중개소 관계자는 “서울 노원구, 경기 남양주 별내신도시와 인접하고 경춘선 별내역과도 가까워 구리갈매역세권이 입지가 더 좋다”며 “개발이 완료되면 주변 갈매지구보다 가치가 더 높게...

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• #별내신도시 인접 #갈매지구 #갈매역 #블록 #별내역 #서울 #개발 #갈매동 #별내신도시 #노원구

내 상가는 재건축 안해요. 알아서 하세요. [김용우의 각개전투] 2025-01-14 07:00:18

방안을 마련해야 한다. 근본적으로 상가 조합원에게는 상가만을 공급하는 원칙을 유지할 것인지에 대한 고민도 필요하다. 그렇지 않을 경우 상가를 제외한 재건축이 현실적으로 가능할지 의문이다. 문제가 된 도시정비법 시행령은 법률이 아닌 시행령이기 때문에 정부의 의지만 있다면 개정을 통해 문제를 해결할 수 있다....

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• #내 상가는 #상가 #조합원 #아파트 #재건축 #동의 #분양 #조합 #경우 #공급 #건물주

인천 미추홀구 ‘시티오씨엘 7단지’ 1,453가구 2월 분양 예정 2025-01-13 17:14:54

단지내 상가가 스트리트형으로 조성될 예정에 있어 상권 활성화에 따른 입주민 편의성도 높아질 전망이다. 여기에 7단지에서 학익역과 뮤지엄파크 등을 연결하는 문화특화가로(링크오씨엘)의 경우 숲길을 따라 산책하는 기분을 느낄 수 있는 특화산책로로 조성될 예정이다. 시티오씨엘 7단지는 브랜드 대단지에 걸맞은...

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• #인천 미추홀구 #조성 #단지 #예정 #시티오씨엘 #다양 #수도권 #분양

10억이던 집값이 5.7억 됐다…'얼죽신'에도 탄식 쏟아진 동네 [현장+] 2025-01-09 06:30:05

상가 중에도 곳곳에서 임대문의 안내문이 걸린 공실이 눈에 띄었다. 배곧신도시가 침체한 주요 원인은 개발 지연에 있다. 시흥배곧서울대병원(가칭)과 배곧대교가 대표적이다. 시흥시는 배곧신도시 서울대 시흥캠퍼스 내에 800병상 규모 대학병원이자 전국 최초의 진료·연구 융합형 종합병원을 조성할 예정이다. 2019년...

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• #10억이던 집값이 #시흥시 #가격 #아파트 #지난해 #사업 #도시 #개발 #집값 #얼죽신 #시흥