이러다 재건축 늦어질라…수익분배 셈법 놓고 조합원 '갈등' 2025-02-22 23:00:01

합의위원회’를 만들어 1·2차 주민, 변호사, 법무사, 감정평가사 등이 논의할 것”이라고 말했다. 전문가들은 독립정산제 논란으로 경·우·현의 통합재건축 자체가 늦어질 수 있다고 지적했다. 경·우·현 통합재건축 단지는 2022년 10월 서울시 신속통합기획에 선정된 후 지난 18일 정비구역이 지정됐다. 올해 안에...

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개포 '경·우·현' 재건축…2320가구 통합 개발 2025-02-18 17:08:50

활기를 띨 것이란 기대가 나온다. ◇통합 재건축 첫발서울시는 지난 17일 제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 강남구 ‘개포 통합 재건축 정비구역 및 정비계획 결정(변경)·경관심의(안)’를 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 경·우·현은 정비구역으로 지정돼 재건축 사업의 첫발을 내딛...

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GBC 인근 아파트 291곳 족쇄 풀려…재건축 이슈 없는 지역만 해제 2025-02-12 17:31:01

제2차 도시계획위원회를 열어 토지거래허가구역을 해제하는 내용의 조정안을 승인했다. 이번 조정안의 핵심은 ‘선별 지정’이다. 그동안 광범위하게 지정하던 토지거래허가구역을 꼭 필요한 곳에만 좁게 유지한다는 얘기다. 국제교류복합지구(GBC) 인근 4개 동(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동) 아파트 305곳 중...

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잠실·삼성·대치·청담 '거래허가구역' 해제 2025-02-12 17:29:47

조합설립 인가를 받은 신속통합기획 재건축·재개발 사업지도 토지거래 족쇄가 사라진다. 서울시는 도시계획위원회를 열어 이 같은 내용의 ‘토지거래허가구역 조정안’을 승인했다고 12일 밝혔다. 조정안은 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘한다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할...

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• #잠실삼성대치청담 거래허가구역 #토지거래허가구역 #해제 #지정 #재건축 #아파트 #서울시 #거래 #부동산시장 #신속통합기획 #지역

'고도지구 재정비' 볕들까…공공기여 줄여준다 2025-01-09 17:03:13

사업성을 이유로 해제됐다. 앞서 신속통합기획 후보지 선정위원회에서도 두 차례나 낮은 사업성을 이유로 선정되지 못했다. 1종 주거지인 데다 자연경관지구라 건축물을 높게 지을 수 없기 때문이다. 한양도성과 가까운 성북구 삼선3구역(5만8332㎡), 지하철 3호선 독립문역 인근 종로구 행촌동 210의 2 일대(7만4397㎡) 역...

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서울시, 규제 철폐 3·4호…재건축·재개발 공공기여 비율 완화 2025-01-09 13:16:35

발표했다. 규제철폐안 1호(도심·역세권 상가의무비율 완화)와 2호(환경영향평가 면제 확대)를 내놓은 지 4일 만이다. 먼저 규제철폐안 3호는 도시규제지역에 대한 정비사업 공공기여 비율을 추가로 완화해 주택 공급을 활성화하는 것이다. 도시규제지역은 문화재·학교 주변이거나 구릉지라 높이 제약을 받는 곳이다....

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• #서울시 규제 #공공기여 #완화 #용적률 #추가 #서울시 #통합심의 #분야

오세훈, 재건축 부담 '핀셋형'으로 더 줄여준다...규제 철폐 3·4호 발표 2025-01-09 10:30:06

전방위적인 재개발·재건축 규제 완화에 나서고 있다. 건설경기 활성화와 주택공급 확대를 목표로 규제철폐안 3호와 4호를 잇달아 내놨다. 규제철폐안 1호(도심·역세권 상가의무비율 완화)와 2호(환경영향평가 면제 확대)를 내놓은 지 4일 만이다. 서울시는 고도제한이나 문화재 등의 규제 때문에 재개발·재건축이 어려운...

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