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7억이던 아파트가 어쩌다…"팔리면 다행이죠" 집주인들 울상 2024-11-21 14:00:01
거래가 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 '상계주공9단지' 전용면적 49㎡는 지난 17일 4억8200만원(9층)에 팔렸다. 재건축을 추진하고 있는 이 단지는 지난 9월만 하더라도 4억9900만원(4층), 4억9000만원(12층) 등 5억원에 근접한 가격을 보였다. 하지만 정부의 대출 규제에...
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은마·반포1·압구정·한강맨션…서울시가 조합장 불러모은 이유 2024-11-20 14:27:03
5개 재개발 사업 조합장들도 참석할 예정이다. 올해 상반기 여린 간담회에 총 22개 조합이 참석했다. 재건축 단지는 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구와 잠원동 신반포2차·방배5구역, 강남구 청담동 청담삼익·압구정동 압구정2구역, 송파구 잠실미성크로바, 용산구 이촌동 한강맨션 등 11개소다. 재개발 구역에선...
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"아파트 거래가 없어요"…심상치 않은 분위기에 속타는 집주인 2024-11-05 06:30:01
상계동에 있는 '상계주공7(고층)' 전용 45㎡는 지난 6월 5억1500만원까지 거래됐는데 최근엔 이보다 가격이 낮아진 4억9000만원(9월)까지 가격이 내렸다. 강북구 미아동에 있는 '에스케이북한산시티' 전용 84㎡도 지난 6월 7억4800만원까지 뛰었는데 지난달엔 7억500만원에 거래가 이뤄졌다. 미아동에 있는...
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창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12
수 있다. 분담금 5억원으로 논란이 된 상계주공5단지, 사업을 잠정 중단한 금천구 남서울럭키 등도 혜택을 받을 수 있게 된다. 창동·상계택지지구 대부분 단지에 혜택이 집중돼 재건축 사업 추진에 숨통이 트일지 주목된다. 창동·상계·구로 등 분양 가구 늘린다8일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 ‘정비사업 사업성...
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"이제 좀 오르나 했더니"…돈줄 죄자 노·도·강 집값 '움찔' 2024-09-12 14:00:03
감소했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동에 있는 ‘상계현대3차’ 전용면적 84㎡는 지난 4일 5억8000만원에 손바뀜해 직전 거래인 지난 7월 6억2500만원보다 4500만원 내렸다. 이달 거래된 매물은 1층이라 가격이 더 내린 것이지만 이 면적대는 지난 3월 6억6000만원까지 뛰었는데 이후 점차 가...
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"신고가는 남 얘기일 뿐"…좀처럼 뜨지 않는 노·도·강 [현장+] 2024-09-06 07:12:12
가장 빠른 상계주공5단지가 결국은 분담금 문제로 사업 속도가 느려지자 투자자들의 관심도 크게 줄었다"고 전했다. 이어 "투자자를 제외한 소유주들 가운데 고령층이 많은데 이들은 '재건축을 진행하면 당장 살 집이 없어진다'고 생각해 재건축에 미온적인 반응을 보이는 점도 거래 활성화 등에 도움이 되지 않는...
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서울 아파트값, 최고가 대비 90% 회복 2024-08-26 06:21:57
이달 6일 20억원, 16일에는 19억5천500만원에 매매돼 2022년 9월의 전고점 가격(19억2천500만원)을 경신했다. 이에 비해 강북지역은 상대적으로 가격 회복 속도가 더딘 상황이다. 도봉구는 7∼8월 실거래 가격이 직전 최고가 대비 79%로 서울지역에서 가장 낮았고, 노원구(80%), 금천구(83%), 강북구(83%), 중랑구(85%)...
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서울 아파트값 최고가 대비 90% 회복…내달 대출 규제 영향은 2024-08-26 06:01:00
이달 6일 20억원, 16일에는 19억5천500만원에 매매돼 2022년 9월의 전고점 가격(19억2천500만원)을 경신했다. 이에 비해 강북지역은 상대적으로 가격 회복 속도가 더딘 상황이다. 도봉구는 7∼8월 실거래 가격이 직전 최고가 대비 79%로 서울지역에서 가장 낮았고, 노원구(80%), 금천구(83%), 강북구(83%), 중랑구(85%) 등...
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상계주공5 재건축 '돌파구' 찾나 2024-08-08 17:11:44
서울 노원구 상계주공5단지 재건축 사업이 최근 속도를 내고 있다. 인근 재건축 단지도 ‘복합정비구역’으로 지정되면서 사업에 활기가 돌고 있다. 노원구는 상계주공5단지 사업시행자인 한국자산신탁이 신청한 사업시행계획을 16일까지 공람한다고 8일 밝혔다. 공고에 따르면 대지 면적 3만3854㎡에 지하 3층~지상 35층...
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우리 동네는 떨어졌는데…신축만 '뜨거운' 서울 집값 2024-08-04 16:48:13
받으려면 10억원을 부담해야 한다. 신반포18차는 5년 전만 해도 3억~4억원으로 예상된 가구당 분담금이 현재 10억원을 웃도는 것으로 나타났다. 두 단지는 이런 분담금을 감당할 수 있는 고소득자가 많아 사업을 진행할 수 있다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “매년 물가 상승률을 3%로만 가정해도 10...
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