밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-20 16:33:01

상담 문의 “안녕하세요. 저는 인천 미추홀구에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 제 건물 1층 임차인과 그가 주선한 지하 1층 임차인이 올해 처음 입주했는데, 두 임차인 모두 임대료를 6개월 이상 미납한 상태입니다. 경기 상황이 어려운 점을 감안해 일단 지켜보며 기다렸습니다만 임대료 미납 기간과 금액이 누적돼...

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한재구 한국건설기술연구원 스마트건설지원센터장, “매년 약 50개 이내의 입주기업을 보육, 건설산업에 특화된 5세대 창업 지원 서비스를 제공” 2024-11-18 12:48:23

평가위원(2023∼현재) 한국건설기술연구원 스마트건설지원센터 센터장(2022∼현재) 한국건설기술연구원 입사 및 재직(現 연구위원)(2001∼현재) 스마트건설지원센터는 현재 어떤 프로그램들을 진행하고 있나요 “스마트건설지원센터의 프로그램은 스마트건설기업을 지원하는 데에 초점이 맞춰져 있습니다....

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꼬마빌딩 매매계약, 건물 가격 산정에 숨겨진 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-18 10:35:01

상담 문의 “안녕하세요. 송파구 잠실동에서 부동산 임대업을 하고 있는 민OO입니다. 현재 매입을 검토 중인 꼬마빌딩이 하나 있는데, 이제 계약 마무리 협상 단계에 이르렀습니다. 그런데 매매계약서 가안(초안)을 살펴보던 중, 부동산 중개인이 작성한 계약서에 총 매매금액이 60억 원으로 표시되어 있으며, 이 금액이...

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연말 부동산 잔금 대출 비상! 자금 조달 문제 해결 전략 4가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-17 10:21:01

충분히 고려해야 합니다. 4. 사전 대출 상담과 자금 스케줄 관리 앞으로 이런 상황이 반복되지 않도록, 계약 체결 전 은행과 사전 상담을 통해 대출 가능성을 미리 확인하는 것이 중요합니다. 특히 연말이나 연초에는 대출 여건이 변동될 수 있으므로 자금 조달 계획을 철저히 세우는 것이 좋습니다. 이러한 예방 조치를...

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• #연말 부동산 #대출 #잔금일 #자금 #계약 #상황 #은행 #조달 #문제 #매도인

꼬마빌딩 수익률 3.5%, 진짜 믿어도 될까? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-16 10:16:02

상담 문의 “안녕하세요, 저는 송파구 방이동에서 부동산 임대업을 하고 있는 김OO입니다. 최근 꼬마빌딩 매입을 적극 검토하면서, 평소 고민하던 투자수익률에 대해 질문드리고 싶습니다. 중개인을 통해 소개받은 꼬마빌딩 물건 보고서에는 수익률이 3.5%로 표기되어 있었으며, 계산 방식은 다음과 같았습니다. 투자수익률...

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• #꼬마빌딩 수익률 #투자수익률 #계산 #수익률 #지출 #부동산 #대출 #반영 #비용

국민체육진흥공단, 지역 스포츠 돌봄 사업 추진 2024-11-13 11:24:54

위원인 안경현 선수와 함께 괴산 청안중학교를 방문해 ‘스포츠스타 체육교실’을 진행했다. 이날 현장에서는 학생 20여 명이 참석해 안경현 선수와 스포츠 소양 교육, 투구·수비, 배팅 기술 및 미니게임 등 다양한 프로그램을 2시간 동안 쉼 없이 진행했다. 오후에는 괴산노인복지관으로 자리를 옮겨 괴산군 거주 어르신...

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잔금일 코 앞인데 신설법인이라서 부동산 담보대출 안된대요 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-09 16:02:01

상담 문의 “안녕하세요. 얼마 전 부동산 중개인을 통해 성동구에 위치한 건물의 매매계약을 체결한 최OO입니다. 계약 당시 중개인은 법인을 설립해 매입할 경우 매매금액의 80%까지 대출이 가능하다고 설명했기에 그대로 계약을 진행했습니다. 그러나 계약 후 은행에 대출을 문의하니, 신설 법인은 재무제표가 없어 단순히...

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이승철 한남대학교 총장, “한남대 지역 내 창업자 발굴·육성에 힘써, 창업중심대학으로 올해 레전드 추가 83개 창업기업 육성” 2024-11-04 09:19:35

육군/해군 발전자문위원 (2009~2023) 대한민국 합동참모본부 정책자문위원 (2015~2017) 통일교육위원-통일부 (2012~2016) KAVKAS 회장-아데나워 학술교류회 (2011~2013) 한해 육성하는 기업 수와 실적이 궁금합니다 “한남대는 2023년에는 예비, 초기, 도약, 실험실 기업을 모두 합해서 85개의 기업을 육성하였습니다....

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