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MZ들 '북적북적'…권리금 2억에도 못 들어와서 난리 난 동네 2024-11-22 17:19:38
등은 불이 꺼진 곳이 많았다. 반면 인근 용산역 용리단길은 평일에도 카페와 브런치 가게를 찾은 손님으로 북적였다. 지난 3분기 상가 임대료가 상승한 서울 내에서도 주요 상권과 기존 상권 간 격차가 커지고 있다. 대학가 등 전통 상권은 경기 침체와 매출 감소로 임대료를 내리고 있다. 새로운 ‘핫플레이스’로 떠오른...
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상업용 부동산, 트럼프 당선에도 더 침체?…국내 증권사, 해외 부동산 손실 왜 숨기나? [한상춘의 지금세계는] 2024-11-22 07:52:27
각각 50% 올라 최대 수혜 - 하지만 트럼프 당선자, ‘부동산 재벌’로 알려져 - 트럼프 당선되면 상업용 부동산 최대 수혜자? - 상업용 부동산, 트럼프 트레이드 상징 못 되나? - 상업용 부동산 시장, 당선 후 침체 더 깊어져 Q. 현재 미국을 비롯한 세계 상업용 부동산 시장의 상황은 어떤지 그 움직임을 말씀해 주시지요...
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골드만삭스 "내년 채권·美 주식 시장에 투자 기회 있을 것" 2024-11-20 00:00:01
합병)로 채권 수요 확대가 기대된다"며 "CMBS(상업용부동산저당증권)가 가장 매력적이고, AAA-와 BBB- 등급 유가 증권 스프레드가 공정 가치 평가 대비 투자 가치가 있다"고 제언했다. 골드만삭스는 또 "미국 주식 시장은 일부 대형주 집중도에 따른 위험이 있지만, 가장 매력적인 시장"이라면서 "내년에는 미국 대형주와...
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"대로변 1층이 텅텅 비었다"…공실 수렁에 빠진 안양일번가 [현장+] 2024-11-06 07:08:34
토로했다. 한국부동산원의 상업용부동산 임대 동향 조사에 따르면 올해 3분기 안양역 앞 중대형 상가 공실률은 13.97%를 기록했다. 코로나19 확산 이전인 2019년 말에는 2.8%에 그쳐 경기권에서 가장 낮은 공실률을 보였지만, 약 5년 만에 공실률이 5배 높아졌다. 같은 기간 집합상가 공실률도 25.48%에 달했다. 상가 네 곳...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
장점이다. 부동산원은 오피스텔이나 상가·사무실 등 상업용 부동산의 임대료 변동 등의 정보를 분기별로 공개하고 조사 대상도 제한적이다. 협회는 올해 안에 관련 홈페이지를 구축해 주택과 상업 업무시설의 거래가와 거래량 변화를 일반에 서비스할 예정이다. 김규정 한국투자증권 자산관리연구소장은 "주택시장은...
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라이브오피스 ‘현대 테라타워 구리갈매’, 최적의 라이프스타일 선보여 2024-10-13 09:00:02
한국부동산원 상업용부동산 임대동향조사에 따르면, 전국 오피스 공실률은 지난해 1분기 9.5%에서 3분기 8.9%까지 꾸준히 감소했다. 전국 공실률이 8%대까지 내려온 것은 2013년 2분기 이후 처음이다. 또 서울과 경기도 등 수도권은 주요 업무단지들을 중심으로 공실률이 줄었다. 한국부동산원에 따르면 지난해 서울 전체...
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지긋지긋한 전세살이…현금 없는 실수요자 어디로 [추석 부동산 톺아보기①] 2024-09-16 07:00:00
언급했다. ● "아파트는 결국 우상향…상업용 투자도 가시권" 김 위원은 경제성장과 인플레이션이라는 흐름 속에서 아파트 가격은 우상향할 것으로 전망했다. 그는 "부동산은 대표적인 실물재화"라며 "장기적으로 지가 하락을 기대하기 어려운 만큼, 내 조건에 맞는 물건을 취사선택하는 전략이 유효하다"고 조언했다....
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보험사 올 상반기 순익 2.8%↑…"해외부동산 손실 등 대비해야" 2024-09-02 12:00:01
대비 각각 1.3%, 3.0% 증가했다. 금감원 관계자는 "보험사들의 순익은 금융자산 평가이익 감소와 투자손익 감소에도 불구하고 보험손익이 증가하면서 전년동기 대비 성장했다"며 "다만 국내외 금융시장의 불확실성 확대, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 해외 상업용부동산 손실가능성 등에 대비해 재무건전성을 안정적으로...
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보험사 상반기 희비…손보사 순익 12% 증가·생보사는 9% 감소 2024-09-02 12:00:00
금융시장 불확실성의 확대와 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 및 해외 상업용부동산 손실 가능성 등에 대비해 보험사들이 재무 건전성을 안정적으로 관리할 필요가 있다고 지적했다. 금감원은 금융시장의 불확실성에 대비해 보험사의 영업·투자·재무활동에 따른 재무건전성 리스크 요인을 면밀히 분석하는 등 상시감...
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입지·가격·분양혜택 입소문…'e편한세상 평촌 어반밸리 단지 내 상가' 관심 집중 2024-08-23 10:32:43
지역 부동산 업계 관계자는 “올해 2분기 기준 상업용부동산 투자수익률이 지난 2022년 3분기 이후 가장 높은 1.69%를 기록할 정도의 호황기로 전환된 데다가 유동인구, 배후수요를 흡수할 수 있는 목 좋은 곳에 공급되는 상가라는 소식에 너 나 할 것 없이 분양을 받으려는 수요자가 많다”고 전했다. 한경닷컴 뉴스룸...
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