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세컨드홈·다주택자 규제 완화로 부동산 경기 부양 [2024 경제정책방향] 2024-01-04 12:09:13
공동주택 제로에너지 건축 의무화는 내년으로 시행 시점을 미룬다. 다주택자 중과 배제 연장오는 5월까지로 예정돼 있던 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치는 1년 연장된다. 지난 정부에서 다주택자가 조정대상지역 내의 주택을 팔면 양도세 기본세율(6~45%)에 20~30%포인트가 더해졌다. 하지만 윤석열 정부 출범 이후...
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건축물 '용도변경'이 세금에 미치는 영향 [한경부동산밸류업센터] 2023-10-22 08:10:01
부동산을 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 건축, 개수 등과 그 밖에 이와 유사한 취득으로서 원시취득, 승계취득 또는 유·무상의 모든 취득을 말한다. 이때 용도변경은 취득세 과세 대상에 해당되지는 않으나 상가로 변경하면서 대수선이나 승강기 설치, 증축 등이 있는 경우 취득세 과세대상이 될 수 있다. 따라서 공사를...
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“서해에서 동해로”…인천·강원 건축가 교류전, 리셉션 행사 개최 2023-10-06 12:28:02
이번 행사의 주관은 사단법인 한국건축가협회 인천건축가회와 사단법인 한국건축가협회 강원건축가회에서 하며 인천광역시, 인천경제자유구역청, (사)한국건축가협회, 대한건축사회, (사)인천학회, 대한건설협회 인천광역시회, 대한건축사협회 인천건축사회에서 후원하며 협찬은 썬파크, 포스코A&C, 상지건축사사무소,...
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"재건축 아파트 투자, 세제혜택 고려해야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-07-19 07:30:01
재건축 사업으로 조합원입주권으로 변경된 경우, 부동산을 취득할 수 있는 권리이지만 과세형평을 위해 동일한 세제 혜택을 주고 있습니다. 조합원입주권이 누릴 수 있는 가장 큰 세제 혜택은 양도소득세 비과세 혜택입니다. 1세대가 1주택을 2년 이상 보유하는 등(2017년 8월 이후 취득한 조정대상지역의 주택은 2년 이상...
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화성산업, 숲세권 아파트 '평택석정공원 화성파크드림' 1296가구 공급 2022-10-13 12:39:02
녹색건축 예비인증, 건축물 에너지효율등급 1+등급 예비인증 등을 통해 친환경적인 주거 여건을 강화할 예정이다. 주차장을 전면 지하화하고 지상에는 다양하고 아름다운 테마정원을 조성한다. 오픈스페이스의 잔디광장이 있는 커뮤니티 공간 에버그린파크, 다채로운 식물과 생태계류가 어우러진 수경시설 물빛정원, 다양한...
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올해 종부세 고지분 공정가액 60% 적용 확정…상생 임대인 2년 실거주 면제 2022-07-26 12:15:34
또 건축 후 미분양 주택에 대해서는 인허가 유형, 거주 여부 등과 무관하게 5년간 종합부동산세를 합산 배제한다. 법인 건설임대사업자가 의무임대기간(10년)을 충족한 후 주택을 양도하는 경우 법인세가 20% 추가 과세하지 않는 주택 가액 기준은 현재 공시가 6억원에서 9억원으로 상향 조정된다. 직전 계약에 비해...
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상생임대인에 실거주 2년·종부세 공정비율 60%…국무회의 의결 2022-07-26 11:00:02
기해 강화하기로 했다. 정부는 상생임대인에 조정대상지역 1세대 1주택 양도세 비과세 인정 기한을 1년에서 2년으로 최근 확대한 바 있다. 임대 개시 시점 기준으로 1세대 1주택자이면서 공시가 9억원 이하 주택이어야 한다는 조건도 폐지했다. 상생임대인으로 인정하는 계약 체결 시점은 지난해 12월20일부터 2024년 ...
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중앙디앤엠 수주공시 - 분양대행 용역계약 (상지카일룸 M 도산 공동주택 및 오피스텔) 62.3억원 (매출액대비 47.8 %) 2022-07-19 16:55:25
(상지카일룸 M 도산 공동주택 및 오피스텔)에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결을 19일에 공시했다. 계약 상대방은 마스턴 제103호 논현피에프브이(주)이고, 계약금액은 62.3억원 규모로 최근 중앙디앤엠 매출액 130.3억원 대비 약 47.8 % 수준이다. 이번 계약의 기간은 2022년 07월 18일 부터 2023년 12월 31일까지로 약 1년...
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민간 도심복합사업에도 특례 부여…'250만호+α' 8월 둘째주 발표(종합) 2022-07-18 18:52:10
개별적으로 진행해온 건축심의나 환경·교통 등 각종 영향평가를 한꺼번에 추진해 사회적 비용을 줄이고 사업 기간을 단축하는 제도다. 현재 정비사업의 경우 공공재건축·재개발 등 공공이 개입한 사업에 대해서만 통합심의가 적용되고 민간 정비사업은 대상에서 제외돼 있는데 관련 법 개정을 통해 민간 정비사업은 물론...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대(종합) 2022-06-21 10:13:07
상생임대인이 2년 이상 임대한 주택에 대해 조정대상지역 1세대 1주택 양도소득세 비과세 2년 거주요건 중 1년을 인정하고 있는데, 오는 2024년 말까지는 2년 거주요건을 아예 면제해주기로 했다. 같은 기간 동안 1세대 1주택 장기보유특별공제 적용을 위한 2년 거주요건도 면제해준다. 또 지금까지는 임대 개시 시점에...
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