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"집 사겠다는 사람이 없어요"…서울 아파트에 무슨 일이 2025-02-17 08:51:20
및 유지관리비 부담 등으로 중대형 면적대 거래가 줄어든 가운데 저가 매물 위주의 거래로 다른 면적 구간 대비 가격 하락 폭이 컸다. 전용 60㎡ 이하는 2.8%, 60~85㎡ 면적대는 4%씩 낮아졌다. 지난해부터 대출 문턱이 높아지고 계엄·탄핵 정국과 대외적 리스크 등의 여파로 국내 주택시장은 급속도로 냉각되고 있다. 1월...
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건설경기 대책에 'DSR 완화' 빠질듯…책임준공 부담은 대폭 완화 2025-02-16 06:05:02
'DSR 완화' 빠질듯…책임준공 부담은 대폭 완화 'DSR 규제-지방 미분양' 연관성 부족…지방은행 대출 증가엔 '숨통' 건설사 PF 채무부담 완화…책임준공 기한 연장·배상범위 현실화 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 정부가 이르면 이번 주 발표할 건설경기 보강 대책에는 정치권에서 요구해온...
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지난해 채무불이행 자영업자 35% 늘어…보유대출 30조 돌파 2025-02-16 06:03:01
상환상품으로 대환해주며, 금리 감면도 평균 2.51%포인트(p), 차주당 연 121만원 해준다. 사업을 더 이상 유지하기 어려운 소상공인들은 큰 부담 없이 사업을 정리하고 남은 대출금을 천천히 갚아나갈 수 있도록 다음 달 '폐업자 저금리·장기 분할 상환 프로그램'을 신청하면 된다. 정상 상환 중인 개인사업자...
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한화, 아워홈 인수 논란…'승자의저주' 우려 속 분쟁 불씨도 2025-02-16 06:03:01
단기 재무부담이 높아질 것"이라며 "자체 사채발행, 자산 매각 등을 통해 자금 소요에 대응할 것으로 보여 재무 부담 추이에 대한 모니터링이 필요하다"고 분석했다. 금리가 점차 낮아진다고 해도 한화호텔이 안정적으로 아워홈 경영권을 확보하기 위해 지분을 추가로 취득해야 하는 상황이 펼쳐지면 자금 조달 규모는 더...
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"제발 팔아주세요, 더는 못 버텨"…백기 든 '영끌족' 결국 [돈앤톡] 2025-02-14 06:30:01
큰 부담으로 다가올 것으로 보입니다. 만약 2020년 2억원을 주택담보대출로 빌렸다면 올해 연간 400만원의 이자가 늘어나는 셈입니다. 매달 이자가 약 35만원 늘어나는 게 그렇게 큰 문제냐 생각할 수 있지만, 한 가지 함정이 있습니다. 2020년에는 차주의 소득을 고려해 대출을 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가...
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양도세 5년 감면…지방 미분양 '특단 대책' 나오나 2025-02-13 17:46:52
하반기 시행될 예정인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용을 지방에만 유예해야 한다는 지적이 나온다. 개발업계 관계자는 “정책 대출이 더 활성화돼야 할 시점에 오히려 규제가 강해졌다”며 “지금은 저금리 대출 상품을 지방 미분양 주택에 적용해 수요자 부담을 낮추고 미분양 주택 수를 줄일 필요가 있다...
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19일 건설 안정 대책 발표…업계 수도권 비규제지역 중심 세제 혜택 절실 2025-02-13 17:00:03
지방 준공 후 미분양 주택에 대해 총부채원리금상환비율(DSR)을 한시적으로 완화해야 한다는 의견도 거론된다. 소득 대비 대출 원금·이자를 얼마나 부담할 수 있는지를 따져 대출 한도를 제한하는 제도인 DSR이 완화되면, 주택 구입 자금 조달이 쉬워질 수 있다는 판단에서다. 그러나 업계 내에서는 “지방만을 대상으로 ...
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지방 중심에서 수도권으로... 양도세, 취득세 감면 등 세제 혜택 필요성 제기 2025-02-13 16:16:10
총부채원리금상환비율(DSR)을 한시적으로 완화해야 한다는 의견도 거론된다. 소득 대비 대출 원금·이자를 얼마나 부담할 수 있는지를 따져 대출 한도를 제한하는 제도인 DSR이 완화되면, 주택 구입 자금 조달이 쉬워질 수 있다는 판단에서다. 그러나 업계 일각에서는 “지방만 지원해서는 역부족”이라며...
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스트레스 DSR 3단계 시행 앞둬...‘창원 메가시티 자이&위브’ 3월 분양 예정 2025-02-13 15:17:51
주목하고 있다. 7월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행이 예고된 데다 하반기 분양 물량도 크게 줄었기 때문이다. ‘스트레스 DSR’은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 원리금 상환 부담이 높아질 것을 대비해 도입된 제도다. 기존 DSR에 일정 수준의 가산금리(스트레스...
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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
대출을 중단하고, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제를 시행했습니다. 이에 따라 전세자금 대출 한도가 줄어들면서 월세를 선택하는 임차인이 늘어났습니다. 4. 전세사기 여파 2019년부터 불거진 전세사기 문제는 점차 대형화·전문화되며 피해가 급증하고 있습니다. 이로 인해 전세에 대한 불신이 커지면서 ...
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