1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31

강서·마포구(87%), 관악·은평구(86%), 양천·광진·서대문·영등포구(85%) 등도 고점 대비 회복률이 서울 평균을 웃돌았다. 이에 비해 노원·도봉구(81%), 강북구(83%) 등 ‘노도강’ 지역과 고가 전세가 밀집한 강남·송파(82%), 서초구(81%) 등 강남 3구는 상대적으로 회복률이 낮았다. 마포구 아현동 공덕자이...

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서울 전셋값 상승세 지속…최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:59:12

편으론 가격 상승세가 이어진 결과다. 서울 25개 구 전체가 역대 최고가였던 전고점의 80% 이상을 회복했다. 종로구가 전고점의 90%, 중구가 89%에 근접했고, 강서·마포구(87%), 관악·은평구(86%), 양천·광진·서대문·영등포구(85%) 등도 고점 대비 회복률이 서울 평균을 웃돌았다. 반면 노원·도봉(81%), 강북구(83%...

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16주 만에…서울 아파트값 하락세 멈췄다 2024-03-21 17:55:05

신고가 21일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(17일 기준) 전국 아파트값(-0.03%)은 17주 연속 떨어졌지만, 1주일 전(-0.05%)보다 하락폭이 줄었다. 수도권(-0.05%→-0.02%)과 지방(-0.06%→-0.04%) 역시 낙폭이 축소됐다. 서울 아파트값은 보합(0%)을 나타냈다. 작년 11월 마지막 주 이후 16주 만에 내림세가 멈춘...

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[2024 공시가격] 잠실 아파트 30% 올랐는데 이촌은 하락…지역별 편차 2024-03-19 09:03:18

서울 강남권 고가 아파트는 1년 전보다 가격이 올랐으나, 서울 내 비강남권과 지방 아파트, 연립·다세대는 작년 수준이거나 오히려 하락한 곳이 많다. 강남4구가 있는 동남권은 지난해 아파트 실거래가지수가 15.55%, 마포·서대문·은평구가 있는 서북권은 11.3% 올랐으나, 양천·강서·구로·금천·영등포구 등이 있는...

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[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24

있는 동남권은 지난해 실거래가지수 지수가 15.55%, 마포·서대문·은평구가 있는 서북권은 11.3% 오른 반면, 양천·강서·구로·금천·영등포구 등이 있는 서남권은 6.76%, 종로·용산·중구가 있는 도심권은 상승 폭이 2.00%에 그쳤다. 실제 서울부동산정보광장에 따르면 송파구 잠실 리센츠 전용 84.99㎡는 2022년 말 평...

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계속된 '거래 절벽'에도…강남·비강남 집값 격차 더 벌어져 2023-12-21 11:07:07

△서대문(-68.3%) △마포(-68.0%) △송파(-66.3%) △성동(-65.7%) △강남(-65.3%) 순으로 컸다. 가격이 빠르게 회복되고 대출금리 상승에 따른 이자 부담이 커지자 진입장벽이 높아져 주로 고가지역에서 거래 감소가 두드러졌다. 거래가 크게 감소했음에도 고가지역 아파트값은 중저가 지역에 비해 더디게 하락하는 추세다....

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거래절벽 속 집값 양극화…중저가 위주로 빠졌다 2023-12-21 10:35:29

보면 3분기 대비 4분기 거래량 감소율은 서초가 69.9%로 가장 높았고, 이어 서대문(-68.3%), 마포(-68.0%), 송파(-66.3%), 성동(-65.7%), 강남(-65.3%) 등의 순이었다. 이처럼 주로 고가 아파트가 몰린 지역 위주로 거래량이 줄어든 것은 해당 지역의 아파트 가격 회복이 상대적으로 빨랐던 데다, 대출 금리 상승에 따른...

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"서울 아파트 거래절벽 심화…중저가 지역 위주로 집값 하락" 2023-12-21 10:19:20

서대문(-68.3%), 마포(-68.0%), 송파(-66.3%), 성동(-65.7%), 강남(-65.3%) 등의 순이었다. 이처럼 주로 고가 아파트가 몰린 지역 위주로 거래량이 줄어든 것은 해당 지역의 아파트 가격 회복이 상대적으로 빨랐던 데다, 대출 금리 상승에 따른 이자 부담이 커지면서 진입 장벽 역시 높아졌기 때문으로 보인다. 실제 이들...

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