미국선 교도소도 투자 대상…리츠의 세계 [투자의 재발견] 2024-09-13 17:23:35

경우 스타에스엠리츠가 대표적이고요. 신한서부티엔디리츠는 호텔뿐만 아니라 리테일과 오피스도 함께 하고 있습니다. 끝으로 복합 리츠 가운데 신한 글로벌액티브 리츠는 정말 다양한 자산에 투자하고 있는데요. 포트폴리오 절반이 정부 인프라에 집중되어 있고요. 물류, 주거, 오피스, 리테일 등에 모두 투자하고 있습니...

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신한글로벌액티브리츠, 공모가 희망범위 하단 3000원 확정 2024-06-10 19:05:24

서부티엔디리츠에 이어 내놓은 세 번째 상장 리츠이기도 하다. 이 리츠는 100% 자회사인 신한글로벌제1호리츠(자리츠)를 통해 현재 미국 개방형 부동산 펀드 세 곳에 투자했다. 현재 1800억여원을 △USGB(투자 비중 51.8%) △PRISA(39.8%) △CBRE USCP(8.4%) 펀드에 각각 투자했다. 실물자산에 직접 투자하지 않고 개방형...

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• #신한글로벌액티브리츠 공모가

기지개 켜는 리츠…배당수익률 코스피 3배 2024-04-24 18:10:39

대응을 준비하고 있다. ○주목받는 리츠…배당수익률 최고 11% 신한서부티엔디리츠는 24일 2.09% 오른 3915원에 장을 마쳤다. 이 종목은 코스피지수가 단기 저점을 찍은 지난 17일부터 이날까지 7.41% 올랐다. 이 종목의 이날 종가 기준 배당수익률은 7.92%로 지난해 유가증권시장 평균 배당수익률(2.72%)의 세 배에 가깝다...

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신한리츠, 광화문 G타워 딜클로징…3150억 조달 완료 2024-03-22 16:15:02

리츠 신한서부티엔디리츠는 이날 자리츠 신한광화문지타워리츠를 통해 광화문 G타워를 매입했다. 광화문 G타워 취득금액은 2890억원이며 부대비용을 포함한 총 자금조달 규모는 3157억원이다. 지난해 11월 인수 우선협상대상자 선정 양해각서(MOU) 이후 5개월여 만이다. 신한서부티엔디리츠는 보통주 400억원을 투자해 지분...

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• #신한리츠 광화문

반등한 리츠株…ISA 계좌에 담아볼까 2024-03-15 18:23:47

서부티엔디리츠(9.95%) 롯데리츠(6.18%) 맥쿼리인프라(3.30%) 등도 상승했다. 연내 기준금리가 내려갈 것으로 예상되자 주가가 반등했다. 리츠는 금리가 하락하면 낮은 대출 금리로 부동산을 매입할 수 있다. 조달 비용이 줄어들면 리츠 주주들에게 배당을 늘려줄 수 있어 호재로 작용한다. 국내 리츠의 주가가 자산 가치...

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• #반등한 리츠ISA #리츠 #국내 #오피스 #신한알파리츠 #주가 #대비

"전세계서 가장 안정적"…ISA에 담으면 좋을 리츠는 2024-03-15 16:37:18

신한서부티엔디리츠(-30.3%), SK리츠(-42.7%) 등의 하락 폭이 컸다. 정부가 지난 1월 발표한 개인종합자산관리계좌(ISA) 세제지원 확대 방안에 따라 리츠가 수혜를 볼 것이란 전망도 나왔다. 리츠는 연간 배당수익률(주당배당금/주가)이 5.5~10% 수준이기 때문이다. 리츠가 보유 자산을 매각할 경우엔 특별배당으로...

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• #전세계서 가장 #리츠 #오피스 #신한알파리츠 #주가 #전망 #올해 #대신증권

죽쑤던 리츠 '상승 모드'…한달 새 11% 올랐다 2023-12-04 17:46:26

서부티엔디리츠가 12.71% 올라 가장 높은 수익률을 올렸다. 인천 스퀘어원, 동대문 나인트리호텔, 용산 그랜드머큐어 같은 호텔 및 복합쇼핑몰 등에 주로 투자한다. 이어 KB스타리츠(12.26%), ESR켄달스퀘어리츠(10.63%), 제이알글로벌리츠(10.55%), 롯데리츠(10.26%), 이지스밸류리츠(9.36%) 등도 같은 기간 높은 상승률을...

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• #죽쑤던 리츠 #리츠 #금리 #투자 #지난달 #상승률 #인하 #차입금 #만기

신한서부티엔디리츠, ‘나인트리 호텔 동대문’ 편입 마무리 2023-09-20 10:24:39

신한서부티엔디리츠가 나인트리 호텔 동대문을 편입했다. 이 리츠가 상장한 이후 편입한 첫 자산이다. 신한서부티엔디리츠는 자(子)리츠 신한서부티엔디제2호리츠가 나인트리 호텔 동대문 지분 100%를 540억원에 취득했다고 20일 밝혔다. 매도자는 교보AIM자산운용(옛 파빌리온자산운용)이다. 부대비용을 포함한 총 사업비...

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• #신한서부티엔디리츠 나인트리

용산구, 용산역~드래곤시티호텔 잇는 공중보행교 임시 개통 2023-09-19 10:18:21

운영사인 서부티엔디가 관리하게 된다. 박희영 용산구청장은 “용산역과 서울드래곤시티호텔을 잇는 신설 공중보행교의 임시 개통으로 지역 주민들의 오랜 숙원사업이 해소됐다”며 “공사로 불편을 겪으시며 묵묵히 기다려주신 주민들께 다시 한번 감사드린다”고 말했다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com

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• #용산구 용산역드래곤시티호텔 #공중보행교 #용산역 #임시 #개통 #주민