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오피스 임대료 상승에 '탈서울'…'청라파이낸스센터' 관심 2024-11-14 15:14:28
이달 공개한 ‘2024 서울 오피스 임차인 개요’ 보고서에 따르면 서울 3대 업무 권역의 3분기 오피스 평균 임대료는 1평(약 3.3㎡)당 약 12만원으로 전년 동기 대비 3.4% 상승했다. 이는 2021년 3분기 이후 가장 높은 수준이다. 강남권 뿐만 아니라 서울 곳곳의 상승세도 두드러졌다. 강남·서초(GBD) 권역이 12.7만원으로...
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"3분기 서울 오피스 임대료 3년 만에 최고 수준…평당 12만원" 2024-11-12 15:23:31
신축 건물을 사옥으로 사용하려는 전략적 투자자의 매수와 지분투자가 이어지면서 임대료 상승을 부추긴 것으로 분석됐다. 3대 권역의 3분기 오피스 공실률은 3%대로 상대적으로 낮은 것으로 나타났다. 공실률이 가장 낮은 곳은 강남·서초(GBD)로 3.0%로 나타났다. 다음으로 종로·중구(CBD) 3.1%, 영등포(YBD) 3.4%로...
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블랙스톤, 서울 강남구 오피스 빌딩 인수…"호텔로 탈바꿈 예정" 2024-11-01 13:52:42
블랙스톤, 서울 강남구 오피스 빌딩 인수…"호텔로 탈바꿈 예정" (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 세계적인 사모 펀드 운용사 블랙스톤은 서울 강남구의 오피스 빌딩을 인수해 호텔로 탈바꿈시킬 예정이라고 1일 밝혔다. 해당 빌딩은 언주로에 자리한 SM그룹 강남사옥으로, 네 개의 지하철역과 호텔, 유통 및 의료 시설을...
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리츠 ETF 찬바람…잇단 유상증자가 발목 2024-10-30 17:16:51
지적이 나오고 있어서다. 한화리츠는 한화그룹 사옥인 서울 장교빌딩을 신규 매입하기 위해 약 4730억원 규모의 유상증자를 추진 중이다. 시가총액인 2633억원을 훌쩍 뛰어넘는 규모다. 삼성FN리츠도 경기 성남 삼성화재 판교 사옥을 사들이기 위해 660억원 규모의 유상증자를 하겠다고 발표했다. 롯데리츠는 L7 강남 호텔...
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성수동, 4차산업 관련 업종 유치 위해 용적률 완화·세금 감면 예정 2024-10-24 09:00:00
접근성이 우수하다. 게다가 서울 주요 업무지구인 서울 시청, 강남, 여의도 권역과 분당·판교 업무지구 전역으로 30분 내에 이동할 수 있다. 지하철 2호선과 분당선, 다양한 버스 노선을 편리하게 이용할 수 있고 강변북로와 올림픽대로가 가까워 차량으로 이동하기에 좋은 도로교통망도 갖췄다. 또한 성수동은 팝업...
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3.5㎞ 가는데 1시간…'출퇴근 지옥' 제2판교 직원들 줄사표 2024-10-22 17:43:41
낼 요량으로 인공지능(AI) 스타트업을 사옥에 유치했지만 이 회사는 5개월 만에 다시 서울 강남으로 빠져나갔다. 교통난을 못 견딘 직원의 퇴사 러시가 곳곳에서 이어지고 있다. 입주사 직원 사이에선 ‘2밸리는 섬’ ‘교통 오지에 오지 마세요’라는 자조 섞인 얘기가 오간다. 궁여지책으로 매달 20만원씩 교통 수당을...
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훈풍부는 오피스 시장…거래금액 105% 증가 2024-10-21 15:27:50
'3분기 서울 A급 오피스 시장 동향' 보고서에 따르면, 지난 3분기 서울 오피스 거래액은 약 4조6,325억원으로 직전 분기보다 105% 늘었다. 1천억원 이상의 대형 거래가 다수 성사된 영향이다. JLL은 연면적 3만3천㎡ 이상, 바닥면적 1,089㎡ 이상의 우수한 시설을 갖추고 입지가 뛰어난 오피스 건물을 A급으로...
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대형 거래 줄줄이...서울 오피스 매매 '활기' 2024-10-21 15:23:23
거래가 활발했다며 하나금융 강남사옥 및 한화빌딩, 태영그룹의 태영빌딩, 삼성화재의 판교사옥, 한샘의 상암 오피스 등을 예로 들었다. 이들 기업은 자사가 입주한 건물을 팔고 임차 형태로 계속 머무르는 세일앤리스백 방식을 택했다. 3분기 서울 오피스 매매시장의 3.3㎡당 평균 거래가격은 3천187만원이었다. 강남...
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세브란스 사거리 역삼동 SK매봉주유소 부지 매물로 나와 2024-10-21 15:15:45
서울시 강남구 역삼동 784-7번지에 위치한 SK매봉주유소 부지가 매물로 나왔다. 세브란스 사거리 및 언주로 대로변에 자리한 이곳은 뛰어난 입지 조건으로 평가받고 있다. 제3종 일반주거지역으로 지하 4층-지상 7층 연면적 5,066.32㎡, 자주식 40대 건축 허가를 받은 상태이며 기업용 사옥 또는 메디컬 빌딩 등으로...
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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
하나금융 강남사옥 및 한화빌딩 등과 함께 태영그룹의 태영빌딩, 삼성화재의 판교사옥, 한샘의 상암 오피스 등을 그 예로 들었다. 이들 기업은 자사가 입주한 건물을 매각하면서 임차 형태로 계속 머무르는 세일앤리스백 방식을 선택했다. 3분기 서울 오피스 매매시장의 3.3㎡당 평균 거래가격은 3천187만원이었다. 특히...
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