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"강남 아파트는 바로 팔린다는데 왜 이래요?"…비명 터졌다 2024-10-05 17:09:11
“최근 금리와 1주택자 전세대출 중단을 고려하면 실수요자와 투자자 모두 매수하기가 쉽지 않다”고 설명했다. 강남구는 매물이 7701건으로 5% 감소했다. 일원동(8.6%)과 세곡동(4.9%) 등에선 매물이 증가했지만 대치동(-12.5%) 개포동(-7.1%) 압구정동(-14%) 등에선 감소해 대조를 이뤘다. 개포동에선 우성3차(-25%)...
추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58
적지 않다. 서초구 방배동에선 DL이앤씨가 ‘아크로리츠카운티’(총 721가구, 일반분양 166가구)를 선보인다. 두 단지 모두 분양가 ‘캡’이 씌워져 입지와 가격 경쟁력 모두를 갖춘 만큼 상당한 청약자가 몰릴 것으로 예상된다. 서울에선 이외에도 마포구 아현동 ‘마포에피트어바닉’(총 198가구), 강서구 방화동...
재건축 급물살…'원조 부촌' 방배·서초의 변신 2024-09-02 17:26:25
용도지역 상향을 통한 재건축 기대가 커지고 있다. 서초동 진흥아파트는 최근 최고 59층, 857가구로 재건축을 추진하고 있다. 일자리, 여가, 쇼핑 등 강남 도심의 편의를 누릴 수 있는 ‘도심형 복합주거단지’로 조성하기 위해 준주거지로 용도지역 상향이 이뤄진 첫 단지다. 서초우성5차는 1998년 준공해 아직 재건축 연...
"8억 주고 무리해서 이사왔어요"…저출생인데 초등생 '바글' [대치동 이야기?] 2024-09-02 08:09:13
도곡1동 살기도" "라이딩하다 지쳐 대치동 간다"는 말이 나오는 도곡동은 통상 대치보다 서초나 역삼이 더 가까운 도곡1동을 말한다. 자녀가 치열한 대치동 분위기에 잘 적응하지 못할까 봐 일부러 대치동 학원가와 강남 8학군을 한발짝 떨어져 경험하려는 학부모들이 도곡1동을 찾기도 한다. 이 경우 가성비(가격 대비...
"우리도 대장아파트인데 쏙 빼놓다니"…뿔난 잠실 집주인들 [돈앤톡] 2024-08-30 07:17:34
잠실동엔 주공아파트 1~5단지가 지어졌습니다. 이후 1980년대까진 아시아선수촌, 시영, 장미, 진주, 미성, 크로바, 우성아파트 등 민영 아파트가 잇달아 들어섰고요. 잠실동의 천지개벽은 1990년대부터 시작합니다. 잠실 주공 1~4단지, 시영 아파트에서 재건축이 추진됐고 4단지(현 레이크팰리스)가 가장 빠르게 진행돼...
"그때 살 걸 그랬네"…'이 동네' 집값 순식간에 3억 뛰었다 2024-08-22 14:00:02
6월 거래된 27억5000만원보다 2억5000만원이 상승했다. 개포동 ‘개포우성3차’ 전용 104㎡는 지난 15일 24억8000만원에 매매 계약이 체결돼 직전 거래(7월, 24억5000만원)보다 3000만원이 더 올랐다. 이 밖에 성동구(0.57%)는 금호동과 행당동 역세권 대단지에서, 마포구(0.37%)는 아현동과 염리동 신축단지를 중심으로,...
'묻지마' 재건축 수주 사라지자…입찰보증금도 덩달아 줄었다 2024-03-12 17:41:35
서울 강남3구(강남·서초·송파구)에서 재건축 시공사 입찰이 잇따라 유찰되고 있다. 업계에서는 그 배경 중 하나로 입찰보증금을 꼽고 있다. 건설사가 유동성을 고려해 ‘선별 수주’로 돌아서면서 조합의 ‘돈줄’로 불리는 입찰보증금도 줄어드는 분위기다. 12일 업계에 따르면 송파구 잠실우성4차 재건축 조합은 다음달...
"이 가격 맞나요?"…반토막 아파트 등장에 '영끌족' 비명 2024-02-15 15:33:08
가능성이 높다. 다음 달께 착공을 추진 중인 서초구 반포주공1단지 재건축의 경우 시공사가 최근 조합에 약 1조4000억원의 공사비 증액을 요구했다. 기존 약 2조6000억원에서 4조원으로 공사비가 늘어나는 셈이다. 한편 한국부동산원 주간 연령별 아파트매매가 동향에 따르면 서울 내 20년 초과 아파트 매매가는 지난해...
재건축 상가 '지분 쪼개기' 내년부터 막힌다 2023-12-07 18:19:10
개포현대1차·경남·우성3차 등 7개 단지에 대해 행위허가제한을 고시했다. 주로 서울시의 정비사업 패스트트랙인 신속통합기획을 진행 중인 곳이다. 서초구(반포미도1·2차), 양천구(목동 1~3단지와 5~8·10·12~14단지), 송파구(아시아선수촌·올림픽선수기자촌·올림픽훼밀리)가 행위허가제한 규제를 적용했다. 지난달...
노량진1구역·과천주공10단지 '불꽃 수주戰' 2023-11-07 17:40:41
정비계획 변경을 추진하고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파구)에서만 신반포2차와 4차, 서초 진흥, 압구정 2~5구역, 개포 우성 4차와 7차, 잠실 장미아파트 등이 층수 상향을 시도하고 있다. 용산에선 한남 4·5구역, 성동에선 성동 전략정비구역 1~4지구, 영등포구 여의도 대교아파트가 정비계획 변경을 준비하고 있다....