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또다시 희망고문으로 끝난 사전청약…10년전 실패 답습하고 퇴장 2024-05-14 08:08:35
이어받은 윤석열 정부는 14일 사전청약 폐지를 발표했지만, 1년에 걸쳐 대대적으로 공공분양주택 '뉴홈' 분양에 사전청약을 활용한 뒤였다. ◇ 2010년의 실패 그대로 답습…절반이 계약 포기 지난 2021년 7월부터 지난해 12월까지 2년 5개월간 이어진 사전청약은 2009∼2010년 '사전예약'의 실패를 그...
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수서 5억대 신혼희망타운 '줍줍'에 2600명 몰렸지만… 2023-04-09 17:24:42
인근 세곡2지구 강남한양수자인에서 전용 59㎡ 매물이 11억5000만원에 거래된 것을 고려하면 시세의 절반 수준 가격에 분양한 셈이다. 4일 LH가 공공분양한 경기 하남 위례 A3-3a블록 전용 51~59㎡ 4가구도 1645명이 몰려 평균 411 대 1의 경쟁률을 기록했다. 공공분양 무순위 청약의 인기가 뜨겁지만 주의할 점도 있다....
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"건축비 수준 분양 가능"…2만명 몰린 반값 아파트 2023-03-30 18:59:06
수 있는 대신 땅값은 올라 개발이익도 늘고 저렴한 아파트도 공급할 수 있다는 겁니다. 실제로 공사가 지난 2009년부터 3,795가구의 공공주택을 공급했던 세곡2지구의 경우 현재 2조5,771억원의 개발이익을 거뒀는데, 이 가운데 분양주택 1,833가구를 토지임대부 분양주택으로 공급했다면 개발이익은 4조3,718억원까지...
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마곡에도 '반값 아파트' 풀린다…내년까지 9000세대 공급 2023-03-21 14:41:35
마곡지구 9단지의 분양원가는 14단지(1천122만원), 8단지(1천304만8천원)와 비슷하지만, 분양가격이 14단지(1천182만4천원), 8단지(1천573만2천원)보다 높아 수익률이 개선됐다. 1차 분양한 2012년 8월과 2차 분양한 2015년 8월 이후 부동산 가격이 크게 오르면서 마곡지구 9단지 분양가격도 이전 단지보다 높아졌다. 각...
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"한 달 만에 4억 뛰었다"…자고 일어나면 '신고가' 찍는 동네 2022-04-27 08:59:42
지정된 곳은 강남구 개포·세곡·수서·율현·자곡·일원·삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동, 서초구 내곡·신원·염곡·원지·우면·방배·서초·양재 등이다. 이들 지역은 강남·서초 자연녹지지역과 국제교류 복합지구 및 인근 지역이다. 더불어 서울시는 압구정동·여의도·목동·성수동 토지거래허가구역 지역을 1...
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“강남 25평 아파트 건설원가 1.5억원…원가공개 확산해야" 2022-04-01 00:30:35
빼고 건설에 들어가는 원가만 계산하면 660만원 대입니다. 오금, 세곡 등 앞서 공개했던 단지들의 원가 역시 비슷한 수준. 강남권에 25평 아파트, 전용 59㎡ 한 세대를 짓는 건축비가 1억원 중반대에 불과하다는 의미입니다. SH공사의 건설원가 공개는 토지의 소유권은 정부가 갖고 건물만 분양하는 토지임대부주택, 즉...
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규제 완화 아이콘 '윤석열 시대' 그래서 집값 더 오를까? [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2022-03-20 08:30:01
서울에서 분양 대기중인 셈입니다. 31개 단지의 총 공급 물량은 5만2379가구, 일반분양 가구수는 1만8142가구에 달합니다. 개별 단지 이슈를 빼고 보면 분양가격만 책정하면 곧바로 분양이 가능합니다. 착공 단계라면 2023년 이후 본격화 됩니다. 3기 신도시 입주 예상 시기인 2024년 이후에는 집값 대세하락이 이뤄질 수...
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SH공사, 공기업 최초로 주택·토지 등 보유자산 전면공개 2022-03-07 10:57:16
지구의 실거래가 중 가장 최근 계약일 기준으로 조회(국토교통부 실거래가 거래시스템, 서울시 서울부동산정보광장, 국민은행시세 조회 이용)한 금액이며, 실거래가 없을 경우 해당 사업지구의 인근 아파트 또는 다른 단지의 실거래가 금액을 반영했다는 게 SH공사 측의 설명이다. SH공사는 매년 12월 공시가격을 반영한...
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서울시-SH공사, 전국 최초로 '아파트 분양원가' 전면공개 2021-12-15 11:22:15
SH공사는 이미 사업정산을 완료한 28개 단지(마곡지구, 내곡지구, 세곡2지구, 오금지구, 항동지구)는 내년 상반기에, 준공과 정산을 앞두고 있는 5개 단지(마곡지구 9단지, 고덕강일지구 8단지·14단지, 위례신도시A1-5BL·A1-12BL)는 내년 하반기 중 분양원가를 공개할 계획이다. 김헌동 SH공사 신임사장은 “작년에 공개...
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서울시-SH공사, `아파트 분양원가` 공개…"분양가 거품 제거할 것" 2021-12-15 11:15:00
지구, 세곡2지구, 오금지구, 항동지구)에 대해서는 내년 상반기 중에, 준공과 정산을 앞두고 있는 5개 단지(마곡지구 9단지, 고덕강일지구 8단지·14단지, 위례신도시A1-5BL·A1-12BL)는 각 단지별로 검증절차를 거쳐 하반기 중에 분양원가 공개를 각각 마친다는 계획이다. 설계내역서와 도급내역서의 경우 작년에 공개한...
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