상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-22 15:30:02

차이로 인해 주택과 상가의 양도에 따른 세금이 달라질 수 있습니다. 구체적으로 살펴보면, 주택 수에 따라 1주택 양도 시에는 상가 양도 시와 달리 높은 장기보유특별공제율이 적용되어 상대적으로 낮은 세금이 부과되고, 다주택자의 경우는 장기보유특별공제가 배제되어 세금 부담이 증가할 수 있습니다. 사례와 같이 보...

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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08

제공된다. 임대형과 분양형의 세금 차이임대형 노인복지주택과 실버스테이는 임대주택이기 때문에 입주자에게 세금이 부과되지 않는다. 본인 주택을 소유하면서 주택연금을 수령하고 있었던 경우, 기존 주택연금도 계속 받을 수 있다. 그러나 입주자는 임차인 신분이기 때문에 임대형 노인복지주택이나 실버스테이를 ...

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日 후카가와 "트럼프 2기, 제조업·수출만으로 버티기 어렵다" 2024-11-21 18:39:55

물가가 높아진 가운데, 가계부채 부담도 커 소비가 확대되기 어려운 구조라고 분석했다. 특히 인구 고령화도 노동 중심 성장을 어렵게 만드는 요인이다. 그는 "무리한 고성장보다는 지속적이고 단단한 성장 구조를 마련하는 게 더 중요해졌다"고 주장했다. 또한 "일본은 선거 때마다 세금을 늘리면서 사회복지 수준을...

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[칼럼] 명의신탁주식 환원이 어려운 이유 2024-11-21 14:28:17

수 있는 것으로 납세자의 입증 부담을 덜어주고 안정적인 기업 운영 및 성장을 지원하는 제도이다. 하지만 간소화된 절차임에도 필수 제출 서류가 부실하거나 명의수탁자와의 관계가 어긋난 경우에는 활용이 불가능하다. 명의신탁주식의 실소유자임을 증명하려면 수탁자의 실명 전환 경위 등에 대한 확인서와 진술서가...

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"블랙웰 초기, 70% 초반 마진"…한계 부딪힌 엔비디아 [글로벌마켓 A/S] 2024-11-21 09:53:28

이후 실적 발표에 대한 부담과 오후 채권금리 상승 영향을 소화하며 정규 거래를 혼조세로 마감했다. 현지시간 20일 뉴욕증권거래소에서 S&P500 지수는 전 거래일보다 0.13포인트, 강보합권인 5,917.11에 그쳤고, 나스닥은 마이크로소프트, 엔비디아, 알파벳 등 주요 종목의 하락 영향에 21.33포인트, 0.11% 하락한 1만...

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佛 극우 르펜 "증세로 구매력 약해지면 정부 불신임 투표" 2024-11-20 18:45:32

르펜 대표는 "개인이나 기업에 대한 세금 부담을 늘리지 않고 은퇴자에게 추가 비용을 부담시키지 않는 것, 정부 지출을 구조적으로 절감하는 게 우리의 우선순위"며 "그러나 우리의 요구가 받아들여지지 않았다"고 불만을 드러냈다. 현재 예산안은 하원에서 한차례 부결된 뒤 상원으로 넘어갔다. 정부는 내달 하원으로...

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美정부 돈줄 조인다…백신·통신장비株 울상 2024-11-20 17:31:52

일부 기업 주가에 (정부효율부의 존재가) 부담을 주고 있다”고 전했다. 이날 워싱턴포스트(WP)가 정부효율부 수장들이 국세청(IRS)과 협력해 무료 세금 신고용 모바일 앱 개발을 논의했다고 보도한 이후 세금 신고 대행 업체 인튜이트와 H&R블록 주가는 각각 5.1%, 8.2% 급락한 가격에 장을 마쳤다. ○모더나·화이자 주가...

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광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양전환형 하이엔드 임대도 '완판' 2024-11-20 13:32:25

세금에 대한 부담도 없다. 모두 전세로 공급되었으며 임대보증금도 법정 상승률(연 5%) 이내로 제한받는다. 롯데건설 관계자는 “이번 분양형 하이엔드 조기 완판은 임대보증금으로는 낮은 수준의 금액이 아니었음에도 이만큼 중앙공원에 살고 싶은 광주시민들이 많다는 점을 확실히 보여줬다”며 “광주시와 협약에 따른...

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"낭비 줄인다" 트럼프 파격 예고…'투자 주의보' 뜬 종목은 2024-11-20 10:54:50

기업 주식에 (정부효율부의 존재가) 부담을 주고 있다”고 설명했다. 실제로 이날 워싱턴포스트(WP)가 정부효율부 수장들이 국세청(IRS)과 협력해 무료 세금 신고용 모바일 앱 개발을 논의했다고 보도한 이후 세금 신고를 대행했던 인튜이트와 H&R블록 주가는 각각 5.1%, 8.2% 급락한 가격에 마감했다. 모건스탠리는 백신...

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