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"부동산 가치만 1조"…유통주인지 건설주인지 헷갈리는 이곳 2022-04-10 09:20:45
‘세일즈 앤드 리스백’ 방식으로 현금을 확보해 이를 사업 경쟁력 강화에 투입하는 것과 대조되는 모습이다. 이는 부동산 개발 전문가인 오너 용 회장과 김현동 세이브존I&C 대표의 이력과 무관치 않은 것으로 풀이된다. 김 대표는 건국대 부동산대학원에서 석사 학위를 받고, 공인중개사 자격증까지 보유한 ‘부동산...
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무한경쟁 벌어지는 유통업…플랫폼 경제 구조화가 핵심[한신평의 Credit Insight] 2021-09-30 05:50:03
보인다. 따라서 과거에는 주로 매장 매각을 세일즈앤드리스백(매각 후 재임차) 방식, 즉 자금조달의 일환으로 행했다면, 최근 빈번해진 매장철수와 부동산 매각을 동시에 처리하는 점포 구조조정이 더욱 많아질 것으로 보인다. 온라인 플랫폼의 영향력이 비단 유통업계에만 영향을 미치지 않을 것이다. 여타 B2C업체들은 긴...
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부동산 팔고, 兆단위 유상증자…신사업 '실탄' 충전 나선 기업들 2021-07-15 18:03:40
오프라인 자산 활용 전략을 세웠다. 이마트를 세일즈앤드리스백(매각 후 재임대) 방식으로 유동화했다. 2019년부터 작년까지 이를 통해 조달한 자금은 1조3000억원이다. 올해 6800억원에 부지를 매각한 서울 가양점도 개발사업 후 점포를 임차할 계획이다. 여기에 1조원 규모의 이마트 서울 성수동 본사와 이마트 건물도...
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[단독][마켓인사이트] 현대인베스트먼트 강릉 GS네트워크 물류센터 인수 2020-11-05 13:54:41
시설로 매도자와 세일즈 앤드 리스백(매각 후 재임대) 방식으로 8년간의 장기 임차 계약을 매었다. 현대인베스트먼트자산운용 등 부동산 자산운용사들이 최근 물류센터 인수에 적극 뛰어드는 건 전자상거래(e-commerce) 시장의 급속한 성장으로 대도시 인근 물류센터에 대한 수요가 크게 높아졌기 때문이다. 특히 올해...
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두산, 두산타워 8천억원에 매각…3조원 자구안 이행 탄력(종합) 2020-09-21 18:32:21
준공됐다. 두산그룹은 매각 후 재임차(세일즈앤드리스백)하는 방식으로 두산타워는 계속 사용할 예정이다. 두산타워 매각으로 두산중공업 정상화를 위한 두산그룹의 3조원 규모 자구안 이행은 더욱 탄력을 받게 됐다. 올해 초 자금난으로 채권단으로부터 총 3조6천억원을 지원받은 두산그룹은 유상증자와 계열사 매각을 통...
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부동산 파는 유통가…갤러리아광교도 세일즈앤리스백 추진 2020-06-16 14:28:25
매각 후 재임차(세일즈앤드리스백)해 매장 영업은 이어가면서 투자재원을 조달하는 모습이다. 한화갤러리아가 10년 만에 연 신규 백화점 '갤러리아 광교' 건물에 대해 세일즈앤드리스백을 추진하며 이 같은 행보에 편승했다. 16일 유통업계에 따르면 한화갤러리아는 지난 3월 문을 연 백화점 갤러리아 광교의...
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유통업계, 잇따라 부동산 매각 나서…"신사업 투자금 확보" 2020-06-16 06:09:00
신규사업 투자금 확보를 위해 세일즈앤드리스백 검토 작업을 진행하기 위한 사전 준비작업으로 광교점의 자산가치를 평가받아보기 위한 차원"이라고 설명했다. 갤러리아는 앞서 올해 2월 천안 센터시티 역시 매각 후 재임대했다. 부동산업계에 따르면 갤러리아는 센터시티 매각으로 약 3천억원 수준의 현금을 확보한 것으로...
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홈플러스 '적자 쇼크'…5300억 순손실 2020-06-12 19:23:03
매각 후 재임대(세일즈앤드리스백)하는 방식으로 현금화한다”는 계획이다. 홈플러스는 대규모 적자와 점포 매각에도 불구하고 “인력 구조조정은 없다”고 강조했다. 임일순 홈플러스 사장은 “사람만큼은 안고 간다는 방침에 따라 인위적인 구조조정 없이 위기를 극복하겠다”고 말했다. 안재광 기자 ahnjk@hankyung.com
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작년 홈플러스 실적 곤두박질…오프라인 불황·코로나 '이중고' 2020-06-12 18:40:50
검토하고 있다. 자산 유동화에는 세일즈앤드리스백(SLB), 임대, 매각 등의 방식이 있다. 온라인과 오프라인을 합친 '올라인'(All-Line) 전략으로 오프라인 실적이 좋아도 온라인 성장 여력이 낮은 점포라면 유동화해 신규 사업에 재투자하겠다는 것이다. 홈플러스의 온라인 사업은 2020회계연도가 시작된 올해 3월...
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쌍용차, 구로 서비스센터 부지 매각해 '1000억+' 확보한다 2020-05-18 17:25:57
세일즈 앤드 리스백)을 모두 검토하고 있다. 쌍용차 서울서비스센터는 지하철 1호선 구로역과 길 하나를 사이에 두고 붙어 있다. 맞은편에는 개관 예정인 NC백화점 구로점이 있다. 부지 면적은 1만8089㎡다. 공시지가는 694억원이지만, 향후 개발 가능성 등을 감안하면 시가는 1100억원을 웃돌 것이라는 관측이 나온다....
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