소형주택, 취득세는 얼마나 될까? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-09 10:19:01

수에서 제외하는 세제상 혜택도 적용됩니다(기축 소형주택의 경우, 등록임대주택으로 등록한 경우에 한함). 다만, 1세대1주택자가 소형주택을 추가 구입시. 1세대1주택 특례(양도소득세, 종합부동산세)는 적용되지 않습니다. 만약, 2025년 1월 1일 이후 김하나씨가 무주택자로 생애 최초로 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원,...

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• #소형주택 취득세는 #소형주택 #6억 #주택 #취득세 #이하 #매입

[2025경제] 공공분양 10만호 공급…상반기 신규택지 3만호 발표 2025-01-02 10:40:41

후 미분양 주택을 사면 세제상 1세대 1주택자로 간주한다. 주택 건설 사업자가 지방에서 준공 후 미분양 주택을 임대 주택으로 활용하면 원시취득세(부동산 최초 취득시 내는 세금)를 최대 50%까지 감면해준다. 건설 사업자들의 애로 사항으로 꼽히는 건설비 현실화를 위해서는 공사비 보정기준을 세분화하는 등 제도를...

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다주택자 양도세 중과배제 1년 연장…지방 부동산 세금 대폭 완화 [2025 경제정책방향] 2025-01-02 10:40:05

지방의 준공 후 미분양 주택을 구입했을 경우 세제상 1세대 1주택 특례를 유지하고, 주택건설사업자가 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용하면 원시 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 전기 소매요금의 지역별 차등 적용도 추진한다. 수급 여건을 반영해 지역별 SMP(전력 도매가격)를 도입하고, 송배전 비용 등...

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• #다주택자 양도세 #지역 #주택 #이하 #정부 #지방 #양도세 #다주택 #중과 #적용

"연금 개시 늦출수록·퇴직급여 연금수령 기간 길수록 유리" 2024-12-19 06:00:11

알아두면 좋다. 퇴직급여는 연금수령 기간이 장기일수록 세제상 혜택이 있다. 금융감독원은 19일 이 같은 내용을 담은 '은퇴준비자의 연금설계를 위한 금융꿀팁'을 안내했다. 먼저 올해부터 연금소득 분리과세 기준금액이 연 1천200만원에서 1천500만원으로 상향됨에 따라 절세를 위해서는 연간 연금수령액을 1천50...

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• #연금 개시 #연금 #경우 #이하 #개시 #1천500만

"든든한 퇴직연금 비결은…美 지수 중심으로 신흥국 분산투자" 2024-12-08 17:38:24

부과한다. 하지만 연금저축 계좌와 IRP 계좌에서는 수익이 나더라도 연금을 인출할 때까지 과세하지 않는다. 세금을 내는 대신 수익을 고스란히 재투자할 수 있기 때문에 수익률이 높아지는 효과가 있다. 운용 기간 발생한 이익과 손실을 합쳐서 과세하는 것도 세제상 유리한 점이다. 최만수/나수지 기자 bebop@hankyung.com...

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부동산 PF 위기 재발 막으려면…"저자본-고차입 사업구조 개선" 2024-10-13 12:00:01

합리적으로 개선하고, 세제상 불이익을 제거하는 특례 조치 등을 통해 관련 유인 구조를 정비할 필요가 있다고 덧붙였다. 또한 시행사에 대한 자본 비율을 강화하는 건전성 규제를 함께 도입할 필요가 있다고 밝혔다. 사실상 시행사에 아무런 자본 규제가 없는 현행 규제 체계의 정비 없이 개발형 사모 부동산 펀드와...

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• #부동산 PF #부동산 #시행사 #규제 #차입 #개발 #개선