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"아들아, 강남 아파트 대신 삼성전자 주식 줄게" 알고보니… [고정삼의 절세GPT] 2025-02-15 10:07:14
소득세 계산 시 취득가액을 증여가액이 아닌 원래 증여자의 취득가액으로 본다"며 "올해부터 증여하는 주식은 증여받고 1년 내 양도하면 양도소득세 절세 효과가 없기 때문에 적어도 1년은 지나고 팔아야 세 부담을 낮출 수 있다"고 말했다. 비상장주식 증여로 자녀에 법인 잉여금 배당업계에서는 중소기업 대표의 경우...
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19일 건설 안정 대책 발표…업계 수도권 비규제지역 중심 세제 혜택 절실 2025-02-13 17:00:03
2013년 말까지 구입할 경우 취득 후 5년간 양도소득 세액을 전액 면제한다는 내용이다. 부동산 업계에 따르면 당시 10만명 가량이 혜택을 본 것으로 추산하고 있다. 생애 최초 주택 취득자는 취득세 면제 혜택도 받았다. 부부합산 연소득이 7000만 원 이하인 가구가 6억 원 이하 주택을 생애 최초로 구매할 경우다. 당시...
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지방 중심에서 수도권으로... 양도세, 취득세 감면 등 세제 혜택 필요성 제기 2025-02-13 16:16:10
주택’은 취득·양도·종합부동산세 산정 시 주택수에서 제외하는 방침이 이미 시행 중이다. 올해부터는 1주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50%...
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멈춰선 반도체 주52시간 특례 논의… 구체화 쟁점은? 2025-02-11 16:48:19
통상임금 산정 기준에 관한 대법원 전원합의체 판결 선고 이후, 노동법계의 큰 이슈 중 하나는 단연코 반도체특별법에 주52시간제의 예외 규정을 도입할 것인지일 것이다. 여야는 지난해 6월부터 반도체산업 경쟁력 강화 및 지원 등을 목적으로 하는 이른바 ‘반도체특별법’안을 다수 발의한 상태인데, 지난 연말 큰...
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10년 만에 '준공 후 미분양' 2만 가구 돌파…수도권 비규제지역 인센티브 확대 필요성 대두 2025-02-11 15:02:56
주택’은 취득·양도·종합부동산세 산정 시 주택수에서 제외하는 방침이 이미 시행 중이다. 올해부터는 1주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해주는 정책도 내놨다....
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"2033년까지 연평균 최대 46만가구 필요" 2025-02-11 09:39:54
가구소득 등과 함께 주택재고량 대비 멸실 비율을 토대로 산정하는 '멸실률법' 적용 시 2033년까지 필요한 주택은 연평균 약 3667만9000㎡, 41만2700가구다. 멸실률을 좀 더 구체화해 주택의 경과 연수에 따른 멸실 확률을 산출해 반영하는 '생존분석법'을 적용할 경우 필요한 신규 주택 수는 연평균 약...
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"신규주택 연평균 최대 46만가구 필요…정부 예상치 17% 상회" 2025-02-11 06:00:02
가구소득 등과 함께 주택재고량 대비 멸실 비율을 토대로 산정하는 '멸실률법' 적용 시 2033년까지 필요한 주택은 연평균 약 3천667만9천㎡, 41만2천700가구로 집계됐다. 멸실률을 좀 더 구체화해 주택의 경과 연수에 따른 멸실 확률을 산출해 반영하는 '생존분석법'을 적용할 경우 필요한 신규 주택 수는...
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법원 "코로나로 연금보상비 제외한 군인연금 급여 산정 위법" 2025-02-10 10:20:52
산정에서 불이익을 받았다며 소송을 제기했다. 그는 ‘2021년도 기준소득월액’ 산정 방식이 잘못됐다고 주장했다. 연가보상비 미지급이 2020년 한 해에 불과했음에도 불구하고, 전체 복무기간 내내 연가보상비를 받지 않은 것처럼 적용됐다는 것이다. 법원은 A씨의 주장을 받아들여 퇴직연금 산정 방식에 하자가 있다고...
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전세대출 더 조인다…소득 낮고 대출 많으면 한도 줄듯 2025-02-09 10:52:39
줄이고 하반기에는 소득 등 세입자의 상환 능력에 따라 보증 한도에 차등을 둘 것으로 예상된다. 9일 업계에 따르면 국토교통부는 올해 하반기부터 차주(세입자)의 소득, 기존 대출 등 상환 능력을 반영해 주택도시보증공사(HUG) 전세대출 보증 한도를 산정할 예정이다. 세입자는 HUG, 주택금융공사(HF), 서울보증보험 중...
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잡히지 않는 집값에…무주택 실수요자 대출마저 옥죈다 2025-02-09 09:24:47
올해 하반기부터 차주의 소득, 기존 대출 등 상환 능력을 반영해 주택도시보증공사(HUG) 전세대출 보증 한도를 산정하기로 했다. HUG는 소득과 무관하게 전세대출 보증을 진행해왔다. 임대보증금의 80% 이내에서 수도권 4억원, 지방 3억2천만원까지 대출금의 100%를 보증하고 있다. 양대 보증기관의 지난해 전세대출 보증...
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