5억6000만원 김포 아파트, 석 달 만에…"된서리 맞았다" [현장+] 2024-11-26 06:30:04

일부 제한해달라고 요청하면서 시중은행들은 소액 임차보증금 공제를 적용, 지역별로 대출 한도를 줄였다. 갑작스러운 조치에 시장의 혼선이 커지면서 국토부가 사과하고 관련 조치를 잠시 유예했지만, 내달 2일부터는 서울 5500만원, 경기 4800만원씩 소액 임차보증금 공제가 적용돼 대출 한도가 줄어들 예정이다. 정부가...

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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 5500만원 줄어든다 2024-11-06 18:07:56

국토부는 관행적으로 유지되던 ‘방 공제’(소액임차보증금 차감 후 대출) 의무 면제가 담보인정비율(LTV) 도입 취지에 맞지 않아 규정을 명확히 하는 것이라고 설명했다. 대출 수요자 입장에선 한도가 줄어드는 셈이다. 예컨대 경기도에서 5억원짜리 아파트를 구입할 때 기존에는 디딤돌대출로 3억5000만원까지 받을 수...

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수도권 아파트만 대출 규제…한도 5천만원 축소 2024-11-06 17:33:38

수도권 아파트 구입 시 최대 한도에서 소액 임차보증금을 뺀 것이 핵심입니다. 경기도에서 5억원짜리 아파트를 구입할 경우 기존에 3억5천만원까지 나왔던 대출이 3억200만원으로 대폭 줄어든다는 의미입니다. 후취 담보 대출은 아예 중단되기 때문에 수도권 신축 아파트 청약에 당첨됐다면 디딤돌대출로 잔금을 치를 수...

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종잣돈 '1억' 만들자 바로 퇴사…20대 대치동 강사 지금은 [방준식의 N잡시대] 2024-11-02 07:00:04

"소액 자본으로 시작하기 위해 우선 셰어하우스를 두 군데 정도 열었어요. 보증금으로 약 3000만원 정도 들였는데, 생각보다 수익이 괜찮더라고요. 지역은 합정 1곳, 회기역 1곳이었어요. 에어비앤비나 공간 대여보다 진입 장벽이 낮았고, 아는 사람이 별로 없어서 경쟁도 심하지 않았어요. 3~6개월 단위로 계약했는데,...

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서민 위한 디딤돌 대출도 축소...21일부터 한도 줄인다 2024-10-18 11:09:24

이번 디딤돌대출 제한은 구체적으로 ▲방 공제(소액임차보증금) 필수 진행 ▲생애최초 담보인정비율(LTV) 80%→70% ▲준공 전 신축 아파트를 담보로 하는 후취담보 제한 등의 내용을 담고 있다. 방 공제는 주택담보대출시 주택임대차보호법상 보호돼야 하는 최우선 변제 금액을 떼어놓고 대출을 해주는 것을 의미한다. ...

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