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'2+2년' 대신 '2+1+1년'?…정부, 임대차2법 개편 논의 본격화 2025-03-26 16:58:33
전세계약 종료 2개월 전까지 매수인이 소유권 이전 등기를 완료하는 조건으로 갱신 거절을 허용해야 한다"고 했다. 한국조세재정연구원 송경호 연구위원은 전셋값이 상승할수록 계약갱신청구권 사용 비율이 늘어나도록 한다는 임대차 2법의 취지지만, 실제로는 임대료 상승률이 높아질수록 갱신권 사용 비율은 하락했다는 ...
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"교회는 목사 아닌 교인들 소유"…기초연금 소송, 결과는 2025-03-24 08:49:32
1 지분 소유권 이전등기가 마쳐졌다가, 건축위원장이 사임하면서 그 지분이 A 씨 앞으로 이전되고, 며칠 후 건축위원 지분도 A 씨 앞으로 이전됐다"며 "토지가 담임목사로서 명의만 이전받은 교회 재산이라는 점을 뒷받침한다"고 설명했다. 이어 "건물 또한 A 씨가 담임목사로 있던 당시 건축됐고, 특히 건물이 철거된 기존...
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토허제 풍선효과 예의주시…주요 시중은행 소집 2025-03-23 15:15:30
전세자금대출 취급을 중단했다. 임대인의 소유권 이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁 등기 말소 등의 조건과 동시에 받는 대출은 취급하지 않기로 한 것이다. KB국민은행이나 신한은행 등은 이미 작년부터 다주택자 신규 주담대나 조건부 전세대출을 내주지 않고 있다. 24일 토허제 확대·재지정 시행을 앞두고 잠실...
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고금리가 주택 전자계약 시대 여나…금리혜택에 올해 2.4배 증가 2025-03-23 07:10:00
주택 전자계약을 맺은 뒤 협력 법무사를 이용하면 소유권 이전 등기 등 등기 대행 수수료도 30% 할인받을 수 있다. 예를 들어 서울에서 9억원짜리 아파트를 매수하고 협력 법무사에게 부동산 등기를 맡길 경우 법무사 보수 규정에 따른 기본 보수(88만원)에서 30% 할인이 가능하다. 협력 법무사 목록은 부동산거래 전자계약...
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'땜질식' 규제에 은행 가계대출 조건 복잡…"풀었다 조였다" 2025-03-23 06:31:02
기존 주택 처분, 선순위 채권 말소·감액, 임대인 소유권 이전, 신탁등기 물건지 등의 조건부 전세자금대출을 막았다가, 올해 1월 14일부터 이 중 기존 주택 처분과 선순위 채권 말소·감액 조건부 대출을 허용했다. 신한은행은 또 지난해 9월 13일부터 집을 1채 이상 소유한 경우나 신규 분양(미등기) 주택의 전세자금...
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금융당국, 토허제 확대·재지정 풍선효과 주시…"투기수요 엄단" 2025-03-23 06:03:00
전세자금대출 취급을 중단했다. 임대인의 소유권 이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁 등기 말소 등의 조건과 동시에 받는 대출은 취급하지 않기로 한 것이다. KB국민은행이나 신한은행 등은 이미 작년부터 다주택자 신규 주담대나 조건부 전세대출을 내주지 않고 있다. 24일 토허제 확대·재지정 시행을 앞두고 잠실...
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은행권 다시 '대출 조이기'…다주택자 주담대 막힌다 2025-03-19 14:37:11
전세대출 취급을 중단한다. 임대인의 소유권 이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁 등기 말소 등의 조건과 동시에 받는 대출은 취급하지 않기로 한 것이다. 지난 1월 전 지역에서 조건부 전세대출 취급을 재개한 지 약 두 달 만에 다시 막은 것으로, 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기성 수요를 억제하고, 가계대출 관리...
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농협은행, 서울 지역 조건부 전세대출 중단 2025-03-17 17:36:56
발표했다. 조건부 전세대출은 임대인의 소유권이 이전되는 주택 또는 선순위 근저당이 감액·말소되는 주택, 신탁 등기가 말소되는 주택 등에 내주는 전세대출을 뜻한다. 앞서 농협은행은 은행권 가계대출이 폭발적으로 증가한 지난해 9월 조건부 전세대출 취급을 멈춘 뒤 올해 1월부터 재개했다. 농협은행이 조건부 전세...
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토허제 후폭풍?...농협은행, 서울 조건부 전세대출 취급 중단 2025-03-17 14:49:35
임대인의 소유권 이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁 등기 말소 등의 조건과 동시에 받는 대출은 취급하지 않기로 한 것이다. 이는 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기성 수요를 억제하기 위한 조치로 풀이된다. 연초 은행권이 가계대출 취급 제한 조치를 완화해오던 것과 다른 행보다. 농협은행 관계자는 "가계대출...
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NH농협은행, 서울 지역 조건부 전세대출 취급 중단 2025-03-17 14:26:35
취급을 중단하기로 했다. 임대인의 소유권 이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁 등기 말소 등의 조건과 동시에 받는 대출은 취급하지 않기로 한 것이다. 통상 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기성 수요를 억제하기 위한 조치다. 이는 은행권이 연초 앞다퉈 가계대출 취급 제한을 완화하는 흐름과 다소 배치되는 측면이...
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