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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
빌라와 오피스텔 등 비아파트 주거 형태에서 전세사기 피해가 심화되면서 이들 주택에서 월세 비중이 더욱 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 월세 수요 증가와 함께 임대료 상승세도 가속화되고 있습니다. 한국부동산원의 월간 아파트 월세 지수는 2023년 대비 2.55p 상승한 103.85를 기록하며 역대 최고치를 경신 중이며,...
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오피스텔 월세 고공행진…전국 18개월째 우상향 2025-02-04 18:12:57
40㎡ 이하 소형 오피스텔의 상승세가 가장 가팔랐다. 작년 12월 전용 40㎡ 이하 오피스텔 가격은 전국 평균 0.18% 올랐고, 전용 40㎡ 초과~60㎡는 같은 기간 0.11% 뛰었다. 서울 연립·다세대주택(빌라) 월세도 0.08% 올랐다. 2023년 9월 상승 전환한 후 1년3개월째 우상향 그래프를 그리고 있다. 이제 강남권이 아니어도...
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건설업계 쇼크…"소형주택 공급 대란 우려" 2025-02-04 17:52:36
산하 토지주택연구원은 최근 내놓은 ‘2025년 경기 전망과 주택시장 안정을 위한 공공의 역할’ 보고서에서 “부동산 PF 정리 장기화로 주택 공급 부족이 당분간 이어질 것”으로 전망했다. 업계 관계자는 “오피스텔 등 소형 주거 시장이 더 큰 타격을 받을 것”이라며 “주택 공급 효과가 큰 비(非)아파트 지원 대책...
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오피스텔 수익성 개선돼도, 신규 분양은 여전히 '머뭇' 2025-01-02 18:11:58
이후 28주 연속 내림세를 보였다. 업계에서는 오피스텔 등 비아파트 관련 세제 혜택이 추가로 나와야 한다고 보고 있다. 정부는 지난해 ‘8·8 공급 대책’에서 오피스텔과 빌라(다세대·연립) 등 소형 주택은 세금 산정 때 주택 수에서 제외하겠다고 발표했다. 다만 전용면적 60㎡ 이하고 수도권 6억원 이하인 주택 등으로...
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공급절벽 다가오기 전 서울에 내 집 마련하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-31 07:30:01
빌라나 오피스텔을 기피하는 추세가 계속되면서 소형 아파트 전셋값은 폭등하고 있습니다. 최근 전세 보증 가입 강화로 월세 전환이 많아지면서, 월세 역시 고공행진을 하는 상황입니다. 비싼 전·월세를 부담하다 보면 내 집을 마련하기가 더 어려워질 것이 불 보듯 뻔한 상황입니다. 그래서인지 최근에는 전세자금 대출이...
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금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은 2024-12-11 16:38:03
대비 2400여 실 줄어든다. 오피스텔과 도시형생활주택의 공급은 한동안 위축될 것이란 전망이다. 업계 관계자는 “프로젝트파이낸싱(PF) 사태로 자금난이 심화하면서 오피스텔 등 상업용 부동산의 공급이 중단됐다”며 “서울 대부분 지역은 수요 대비 공급이 부족한 편”이라고 말했다. 정부의 세금 감면 조치로 수익형...
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깜짝 금리인하에…오피스텔 등 '수익형 부동산' 살아나나 2024-11-28 17:58:48
오피스텔 매매가는 지난 8월 전월 대비 0.03% 올라 2년 만에 반등한 이후 3개월 연속 상승세를 타고 있다. 9월 0.02%, 10월 0.03% 올랐다. 지난달에는 전용면적 40~60㎡ 중소형 오피스텔에 수요가 몰리며 매매가가 전월 대비 0.06% 뛰었다. 오피스텔 수익률도 상승세다. 지난달 전국 오피스텔 수익률은 5.41%를 기록했다....
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다음주 전국서 8개 단지 청약…서울원아이파크·평촌자이 주목 2024-11-22 17:17:31
일반에 선보인다. 단지 인근 종합운동장사거리에 월곶~판교 복선전철(월판선) 안양운동장역(가칭)이 신설될 전망이다. 경기 화성시 비봉면 비봉지구 ‘화성비봉 금성백조 예미지2차’(530가구), 평택시 통복동 ‘더 플래티넘 스카이헤론’(아파트 784가구, 오피스텔 50실)도 25일부터 청약에 나선다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com...
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서울 대형 평면 아파트 기근 속 '더샵 퍼스트월드 서울' 12월 분양 2024-11-20 10:56:31
▲98㎡ 346가구 ▲118㎡ 84가구이며, 전용면적 84㎡ 오피스텔도 308실이 추후 공급할 계획이다. 중대형 평면은 수납공간을 늘리고, 광폭 주방 등을 적용했다. 전용 44㎡ 이하 소형 역시 넓은 거실 등의 특화 설계로 개방감을 더했다. 단지 저층부에는 약 8900평 규모의 판매·문화시설도 들어선다. 망우역과 상봉역이 모두 ...
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세비앙, 세면대·샤워기 결합해 욕실을 넓게 2024-11-19 16:09:09
소형 아파트, 원룸, 오피스텔, 캠핑카 등 협소한 공간에서 이 제품을 유용하게 사용할 수 있다. 시공비용과 기간을 줄일 수 있기 때문에 건설사들의 관심도 높다. 이 제품은 서울·부산 등 오피스텔·기숙사 등 소형 주택에 약 300대 설치되어 있다. 지난해 회사 매출은 182억원으로 전년(168억원) 대비 8.3% 증가했다....
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