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재개발 현금청산 시 올바른 대처법[유재벌의 법으로 읽는 부동산] 2024-09-21 09:16:25
90일 이내에 분양신청을 하지 아니한 자 등과 손실보상에 관한 협의를 해야 한다. 만약 협의가 성립되지 않으면 그 기간의 만료일 다음 날부터 60일 이내에 수용재결을 신청하거나(재개발), 매도 청구 소송을 제기(재건축)해야 한다고 규정하고 있다. 만약 사업시행자가 위 60일의 기간을 넘겨서 수용재결을 신청하거나 매...
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일단지 보상, 개별 사안에 맞는 구체적인 컨설팅 필요해[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-07-21 08:11:58
사례였다. 우리 사무소에서는 토지보상법 시행규칙 부칙 제5조 제1항에 의거, 1989년 1월 24일 이전에 신축된 무허가건축물은 적법한 건축물로 보는 예외 규정이 있다는 점을 들어 1989년 1월 24일 이전에 신축됐는지에 대한 판단을 통해 일단지라는 의견을 냈다. 또 토지소유자의 토지 취득 경위, 건축물 개조 연혁, 각...
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'강제폐업' 내수면 가두리양식업자들, 내달부터 보상금 받는다 2024-06-25 11:00:00
국회에서 내수면 가두리양식업 보상법이 통과됐다. 이후 해수부는 면허 연장 불허를 증명할 수 있는 증빙자료가 없어도 해수부 장관이 정하는 표준 방법으로 보상금을 지급할 수 있도록 '내수면가두리양식업보상법 시행령'을 개정해 지난 5월 20일부터 손실보상금 신청을 받아왔다. 송 차관은 "대책위를 주기적으로...
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서울 면목본동 등 8곳 모아타운 지정…1,690세대 공급 2024-05-28 11:02:40
일대 모아타운 내 1∼5구역 모아주택의 세입자 손실 보상에 따라 임대주택 비율을 완화하는 내용이 담겼다. 앞서 시는 2022년 10월 '서울시 빈집 및 소규모주택정비조례'를 개정해 모아타운 내 추진되는 모아주택에 대해 토지보상법 규정을 적용해 세입자 손실을 보상할 수 있도록 한 바 있다. 시는 번동...
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내 땅 일부만 잘려나가 재개발되면 잔여지의 손실보상 가능할까 2024-04-24 16:31:16
K씨의 잔여지 가격이 내려 재산권에 손실이 발생했음에도 재개발 조합이 어떤 보상도 하지 않는 것은 헌법 제23조 제3항 정당한 보상의 원칙에 위배된다. 한편 재개발 조합은 협의나 재결이 아니라 재개발 사업의 시행 및 K씨의 분양 신청에 따라 편입 토지를 사용하게 됐으므로 토지보상법에 따른 보상을 해줄 필요가...
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증빙자료 없어도 내수면 가두리양식업 손실보상…시행령 개정 2024-03-26 10:00:04
가두리양식업 손실보상…시행령 개정 (서울=연합뉴스) 신선미 기자 = 내수면 가두리양식업을 하는 어업인이 앞으로 손실을 입증할 증빙자료를 내지 않아도 법에 따라 피해를 보상받을 수 있게 된다. 해양수산부는 26일 국무회의에서 이 같은 내용의 내수면 가두리양식업보상법 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다. 시행령...
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기약 없는 땅에 소송까지…3기 신도시에 가봤습니다 2023-10-11 17:30:43
"토지보상법 등 관계법령에 규정된 손실보상 기준에 따라 보상대상 여부를 판단해 업무를 추진 중"이라고 설명했습니다. 상황이 이렇다 보니 한동안 들썩였던 인근 부동산 가격도 내려앉고 문의 전화도 줄었습니다. [류윤희 / 동양동 한진해모로부동산 대표: 처음에 많이 활성화가 됐잖아요. 주민들도 많이 들떠있었고,...
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꼬마빌딩이 수용당할 경우 어떤 세금을 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-29 08:20:03
등으로부터 사업장의 수용에 따른 손실 등에 대한 대가로 지급받는 영업보상금, 「토지보상법」에 따라 사업장을 이전함으로써 지급받는 이전보상금 등은 사업소득에 해당하여 보상금을 받은 사업자는 휴·폐업 전까지 발생한 소득을 포함하여 다음 해 5월에 종합소득세를 내야 한다. 다만 사업장시설 이전보상금 중 이전이...
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'직장 내 괴롭힘’ 금지해도…'마음의 병' 산재 두배나 늘었다 [전민정의 출근 중] 2023-06-04 07:00:01
내 괴롭힘 방지법'이 도입되면서 산재보상법에서도 '상사나 동료로부터의 직장 내 괴롭힘, 고객의 폭언 등 업무상 정신적 스트레스가 원인이 돼 발생한 질병'을 산업재해로 인정하게 됐습니다. 또 업무 스트레스로 인한 적응장애나 우울증, 업무 중 사고를 목격한 후 겪는 불안장애, 정신적 충격을 유발할 수...
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오세희 소공연 회장 "소상공인 목소리 공론화에 힘쓸 것" 2022-10-05 15:19:41
가장 큰 성과로 손실보상법 대상 업종 확대를 꼽았다. 그는 "손실보상법에서 제외된 업종인 숙박업, 이·미용 시설 등이 시행령 개정을 통해 2021년 4분기부터 손실보상법 대상으로 포함됐다"면서도 "2020년 4월 8일 처음 집합금지명령이 내려진 이후부터 2021년 7월 7일까지 정부의 방역 조치를 성실하게 이행한 데 따른...
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