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무리한 빌딩 투자의 함정: 풀 레버리지의 유혹과 그 뒤에 숨겨진 위험 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-04 14:15:01
소유권 보존 등기 비용, 건물 부가가치세, 임차인 퇴거 합의금 등 부동산 투자는 매력적이고 잠재력이 큰 자산 운용 방식이지만, 무리하게 진행하면 장기적으로 큰 위험을 초래할 수 있습니다. 따라서 단순히 레버리지를 극대화해 단기적 수익을 추구하기보다는, 장기적인 안정성과 리스크 관리에 중점을 두어야 합니다....
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블록체인은 안전한가…투자자를 위한 기초 가이드 2025-01-02 11:23:04
NFT의 고유 ID와 소유권은 원장을 통해 검증할 수 있다. 일부 NFT는 거래 시마다 로열티가 지급되며, 이는 NFT 소유자에게 추가적인 수익 기회를 제공한다. NFT 시장은 변동성이 매우 크다. ‘비플(Beeple)’이라는 예명으로 알려진 디지털 아티스트 마이크 윙클먼이 창작한 NFT는 2021년 크리스티 경매에서 약...
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비트코인 올라타기…‘디지털 금’에 투자하는 법 2025-01-02 06:00:04
합리적”이라고 말했다. 현물 거래는 가상자산의 실제 소유권을 갖게 된다는 점에서 의미를 가진다. 반면, 전자지갑으로 옮기는 과정에서 보안 및 해킹의 위험이 있으며, 거래소 파산 리스크가 존재한다는 단점이 있다. ? 비트코인 ETF 투자 안정성·편리성·투명성이 최대 강점…국내는 아직 NO...
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투자 혹한기…스푼랩스·딥엑스 1000억대 유치 2024-12-23 16:02:12
IP를 보호하고 수익을 창출하도록 돕는 플랫폼이다. 블록체인 기술을 활용해 IP에 대한 소유권과 라이선스를 메타데이터 형태로 삽입, 복잡한 법적 절차 없이도 창작자들이 수익을 분배받을 수 있는 플랫폼을 구축했다.○블랙록·알리바바도 K기업에 투자재생에너지 발전기업 브라이트에너지파트너스(BEP)는 최대주주인...
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모아타운 반대하는 건물주, 어떤 준비를 해야 할까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-12-21 17:38:17
소유권 이전 등기 청구의 소, 이른바 매도청구소송에서 감정평가로 산정될 시세를 말하는데, 그것과 매우 동떨어진 가격이 바르다고 잘못 알고 있는 경우다. 감정평가로 산정될 시세를 잘못 알고 있기 때문에 발생하는 손해는 여러 종류가 있다. 앞서 예를 든 상담자의 경우처럼 30억원이 나올 건물에 대해 시세가 20억원인...
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부동산 '공투'한 스터디원과 의절하지 않으려면 [윤현철의 Invest&Law] 2024-12-16 07:00:01
투자수익은 전액 자신에게 귀속시키는 것이 가능” 대법원은 "계약명의신탁약정이 부동산실명법 시행 후에 이뤄진 경우 명의 신탁자는 애초부터 당해 부동산의 소유권을 취득할 수 없었으므로 위 명의신탁약정의 무효로 명의신탁자가 입은 손해는 당해 부동산 자체가 아니라 명의수탁자에게 제공한 매수자금이고, 따라서...
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부동산 매매계약, 이렇게 하면 안전합니다 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-15 11:09:01
먼저, 등기부등본을 통해 부동산 소유권이 명확한지 확인하고, 매도인이 실제 소유자인지 점검해야 합니다. 또한, 저당권, 가압류, 가처분, 근저당권 등 부동산에 설정된 권리 제한 사항도 면밀히 검토해야 합니다. 이 외에도, 임대차보호법에 따라 기존 임차인의 권리와 관련된 문제가 없는지 확인하고, 매수자에게 임대차...
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AI 학습 데이터, 이제 거래소서 사고판다 2024-12-12 17:45:12
수익, 서비스 운영 비용 등을 감안해 보상 구조를 짰다. 블록체인 스타트업 PIP랩스는 최근 미국에서 3조원의 기업가치를 인정받기도 했다. 지식재산권(IP)에 대한 소유권과 라이선스를 메타데이터 형태로 삽입해 복잡한 법적 절차 없이도 창작자들이 수익을 분배받을 수 있는 플랫폼을 구축했다. 소유권자는 활용 범위,...
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태평양 섬 부건빌 "2027년 독립"…파푸아뉴기니는 "약속 못 해" 2024-12-11 17:28:28
동안 360억 달러(약 51조7천억원)의 수익을 올릴 것으로 예상하지만, 지금은 내전과 소유권 문제, 환경오염 문제 등으로 인해 문을 닫은 상태다. 부건빌 자치정부는 광산 운영을 재개할 경우 독립 정부 운영이 충분히 가능할 것으로 보고 있다. 이를 위해 세계적인 자원 회사 리오 틴토와 손잡고 환경 영향 평가를 진행하는...
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박효신 거주 한남더힐, 또 강제경매…"감정가 138억" [집코노미-핫!부동산] 2024-12-11 11:50:16
갚지 못할 때 진행된다. 아파트 소유권을 지닌 박효신의 전 소속사 글러브엔터테인먼트가 빚을 갚지 못해 경매가 접수된 것. 다만 박효신이 해당 아파트에 거주하는지에 관해서는 확인되지 않았다. 박효신은 2016년 신생 기획사였던 글러브엔터테인먼트와 전속 계약을 맺었고, 2대 주주로도 이름을 올렸다. 하지만 2022년...
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