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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
아파트 단지는 대부분 준공 40~50년 차로 노후화가 심각하다. 서울시는 지난해 높이 제한을 완화하고 재건축을 적극 지원하고 있다. 최근 10곳의 단지가 재건축을 추진 중이다. 그중 7곳은 조합 설립을 마쳤다. 여의도 아파트 가격이 상승세를 보이는 이유다. 최근 삼부아파트와 수정아파트가 각각 신고가를 경신했다....
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넉 달도 안돼 5억 오르더니…심상치 않은 여의도 재건축 2024-10-16 07:14:06
실거래가 공개시스템에 따르면 여의도동 삼부아파트 전용 175㎡(14층)짜리는 지난 1일 43억 5000만 원에 거래됐다. 이는 지난 6월 거래된 38억 5000만 원보다 5억 원 오른 금액이다. 삼부아파트는 1975년에 준공된 여의도의 대표적 재건축 단지다. 내년에 조합 설립을 기대하고 있다. 이 같은 재건축 기대감이 여의도 일대...
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9000원짜리 아파트 조식…"맛있어요" 입소문 이유 있었다 [현장+] 2024-05-15 07:02:27
있는 △삼부아파트(1975년, 866가구) △수정아파트(1976년, 329가구) △한양아파트(1975년 588가구) 등 수십년 아파트들이 즐비해서다. 여의도동에 있는 A 공인 중개 관계자는 “여의도동에 있는 단지들이 일제히 재건축을 준비하고 있지만 적어도 10년 이상은 걸리지 않겠느냐”며 “다른 단지들이 초고층으로 올라가면...
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양천구, 신정 수정아파트 재건축 사업시행인가 2023-12-19 09:59:13
양천구는 신정동 수정아파트 재건축정비사업 관련 '사업시행계획인가'를 관계기관 협의 및 주민의견 청취 절차를 거쳐 지난 18일 최종 승인했다고 19일 밝혔다. 이번 승인으로 수정아파트는 연면적 4만 2,558.81㎡, 용적률 299%를 적용한 공동주택(3개동)으로 재건축된다. 이는 기존 5층 높이에서 최고 21층...
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10월 서울 아파트 경매, 물량 증가에 낙찰률 하락 2023-11-01 15:17:52
아파트를 보면 이런 현상이 더 뚜렷하게 확인된다. 서울 여의도의 미성아파트 전용면적 93㎡는 지난 17일 경매에서 26명이 몰려 감정가(18억1천만원)보다 높은 18억4천999만원에 낙찰됐으며, 같은 여의도의 수정아파트 151㎡도 4명이 응찰한 끝에 26억6천700만원(감정가 25억원)에 낙찰됐다. 감정가 17억9천만원이 책정된...
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50년 아파트가 매주 신고가…낡을수록 더 비싸다는 '이 동네' 2023-09-19 09:47:14
재건축 단지도 비슷하다. 1976년 준공된 여의도 수정아파트는 지난달 전용 150㎡가 26억5000만원에 거래되며 직전 거래가(26억2700만원)보다 2300만원 올랐다. 1978년 장미아파트 역시 전용 158㎡가 30억9500만원에 거래됐는데 직전 거래가격(23억원)과 비교하면 8억원 가까이 가격이 상승했다. 부동산 업계 전문가들은...
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한국토지신탁,신림1구역 신길10구역 등 서울 재개발?재건축 잇단 성과 2022-08-08 14:26:15
서울 신정 수정아파트 재건축은 연내 사업시행인가 접수 및 시공사 선정까지 마무리할 계획이다. 한국토지신탁 관계자는 “신속하면서도 원활한 사업진행이도시정비 선두주자로 꼽는 요인 중 하나”라면서 “하반기 수도권 내 다른 사업장에서도 사업시행(대행) 지정고시를 받을 받을 계획”이라고 밝혔다. 김진수 기자...
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HJ중공업 수주공시 - 대구 산격동 수정아파트 소규모재건축 501.8억원 (매출액대비 2.94 %) 2022-06-10 16:25:25
- 대구 산격동 수정아파트 소규모재건축 501.8억원 (매출액대비 2.94 %) HJ중공업(097230)은 대구 산격동 수정아파트 소규모재건축에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결을 10일에 공시했다. 계약 상대방은 수정아파트 소규모재건축정비사업조합이고, 계약금액은 501.8억원 규모로 최근 HJ중공업 매출액 1.71조 대비 약 2.94 %...
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한국토지신탁, 창원 상남·산호지구 재개발사업 사업대행자 지정 2021-09-03 11:05:43
올해 서울 신림1구역 재개발(4061가구), 신림미성아파트(483가구), 신정동 수정아파트(296가구)에 이어 창원 상남·산호지구 주택재개발 지정고시까지 총 8277가구의 물량을 확보하게 됐다. 상남·산호지구 정비사업은 창원시 마산합포구 상남동 179의1 일대 21만4234㎡ 부지에 공동주택 3219가구, 오피스텔 218실,...
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새 아파트보다 오래된 집값이 더 뛰었다…재건축 기대감 영향 2021-07-14 14:42:21
신축 아파트값에 비해 느리게 상승한다. 하지만 최근엔 재건축 사업 추진에 대한 이슈가 많이 불거지면서 관심이 쏠리고 가격이 튀어 올랐다. 실제 노후 아파트의 가격 상승폭이 가장 큰 강남4구에서는 재건축이 활발하게 추진되고 있다. ‘6·17′ 대책 이후 올해 초까지 강남구 개포동 주공 5·6·7단지, 서초구 잠원동...
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