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"서울 집값 내년에도 오른다…'급매물' 잡아라" 고수의 조언 2024-10-23 16:31:15
금리 인하 횟수나 인하 폭에 대한 기대가 줄며 주담대 고정금리 산정 기준인 은행채 금리가 오르고 있다는 것도 고려할 점이다. 내년 초부턴 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계도 시행이 예정돼 있다. 실수요자 대출에 대한 한도 조절도 가시화하고 있다. 국토교통부는 최근 5대 은행에 디딤돌대출 취급을 제한해...
높아진 대출 문턱…집값 상승 기대심리 9개월 만에 하락 2024-10-23 15:35:58
설명했다. 그러면서 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 9월 시행에 들어가면서 영향을 미쳤다"고 덧붙였다. 황 팀장은 "기준금리는 인하됐지만 시중 대출금리는 올라가는 움직임을 보여 추이를 지켜봐야 한다"며 "기준금리 인하가 기대 심리에 서서히 어떤 영향을 미치는지가 중요하다"고 조언했다.
대출 규제에도 서울 '영끌' 지속…생애 첫 집 마련 3년 만에 최대 2024-10-21 17:17:43
바짝 따라붙었다. 정부가 지난달 스트레스 총부채원리금비율(DSR) 2단계 규제를 시행했지만, 서울에는 대출을 통한 주택 마련 수요가 적지 않을 것으로 나타났다. 올 1월부터 시행된 신생아 특례대출 등 저리 정책대출의 영향도 계속되고 있다는 설명이다. 강서구 A공인 관계자는 “직장이 마곡지구 인근인 20~30대 매수자...
"이사 못 가요"…돈 못 빌린 서민들 이사철에 '발 동동' 2024-10-20 12:08:08
꼽힌다. 정부가 지난달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행하면서 주택담보대출 한도가 줄었고, 시중은행들도 대출 규제를 강화했다. 시중은행들은 금리 인하 후 최근 열흘간 가계부채 관리를 이유로 주택담보대출 금리를 더 올리는 등 대출 문턱은 더 높아졌다. 이에 아파트 가격 상승세도 한풀...
규제 먹혔나…주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 11:42:59
서울 아파트 거래 감소, 은행권 가계대출 제한 조치와 금융당국의 2단계 스트레스 DSR 규제(9월 실행), 고금리 지속 등을 꼽고 있다. 서울시 부동산 정보 제공 사이트 '서울 부동산 정보광장'의 부동산 거래현황을 보면, 서울 지역 아파트 매매 거래 건수는 ▲ 5월 5천183건 ▲ 6월 7천662건 ▲ 7월 8천986건 ▲...
금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
죄기에 있다. 9월부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 시행되며 대출 한도가 줄어든 탓도 있지만 무엇보다 시중은행이 1주택자 이상 보유자에 대한 대출을 제한하면서 돈 빌리가 어려워졌다는 것이다. 송파구 가락동의 한 중개업소 대표는 "집을 사면서 대출을 안 끼는 경우가 거의 없는데, 은행에서 일단...
[고침] 경제('영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취…) 2024-10-20 09:06:48
그쳐 주택거래 감소·대출규제·고금리 등 영향…"둔촌주공 입주 등에 다시 늘 수도" (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 이달 들어 주요 시중은행의 주택구입용 주택담보대출 신규 취급액이 8월과 9월의 거의 절반 수준까지 급감한 것으로 확인됐다. 이에 따라 전체 가계대출 증가 속도도 크게 꺾여 사실상...
'영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 05:45:01
그쳐 주택거래 감소·대출규제·고금리 등 영향…"둔촌주공 입주 등에 다시 늘 수도" (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 이달 들어 주요 시중은행의 주택구입용 주택담보대출 신규 취급액이 8월과 9월의 거의 절반 수준까지 급감한 것으로 확인됐다. 이에 따라 전체 가계대출 증가 속도도 크게 꺾여 사실상...
10월 셋째 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-10-19 08:00:01
통해 해소될 것으로 전망되면서죠. ?'금리 인하' 힘 못 받는 건설주…들어갈까, 기다릴까 금리 인하와 함께 집값이 오르더라도 건설주 주가는 요지부동입니다. 대출 규제가 강화된 탓에 수혜를 누리지 못하고 있단 분석이죠. 건설주 주가 전망을 놓고 증권가 의견도 엇갈리고 있습니다. 내년 부동산 업황이 가파른...
"집 사려면 여기"…서울 지도 놓고 살펴보니 2024-10-18 15:12:52
금리 인하…수요자 '혼란' 정부와 금융권의 전방위적 대출 조이기 영향으로 풀이된다. 지난달부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 실시되고, 은행들은 본격적으로 가계 대출 총량 관리에 들어가며 매수 심리에 찬바람을 불어넣었다. 국토연구원이 발표한 '9월 부동산시장 소비자심리조사'에...