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"앞다퉈 아파트 지었는데…" 악성 미분양 '충격 실상' 2024-09-30 17:38:16
선행지표가 개선되고 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용 등 대출 규제가 강화되며 주택 거래량은 큰 폭으로 감소했다. 8월 말 전국 주택 거래량은 6만648건으로 7월보다 11.2% 줄었다. 지역별로는 서울의 감소 폭이 컸다. 8월 서울 주택 매매는 1만992건으로 7월(1만2783가구)보다 14.0% 줄어들었다. 서울을...
국민·하나銀도 금리 올린다…은행권 주담대 '도미노 인상' 2024-09-30 17:15:13
문턱을 높여왔다. 정부도 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 2단계로 강화했다. 하지만 불붙은 주택 매수 심리 때문에 월간 수조원의 가계대출 급증세가 이어지자 은행들이 다시 금리 인상 카드를 꺼낸 것이다. 5대 은행이 9월 1~26일 새로 취급한 주택 구입 목적 주담대는 7조8466억원으로, 추석 연휴...
"은행주 긍정적…밸류업지수서 빠진 KB·하나금융 추천"-신한 2024-09-30 08:22:44
말했다. 이어 "일부 대형은행들은 스트레스 DSR 2단계 도입을 앞두고 가계대출 선수요 유입되며 기대 이상의 성장률을 기록했다"면서도 "기타비이자이익은 금리·환율 하락 등의 영향으로 양호한 모습이다. 일부 은행은 부동산 PF 부담 잔존하나 전반적으로 특이요인 부재한 무난한 실적 분위기"라고 말했다. 지난달 24일...
전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
대책으로 9월부터 스트레스 DSR 2단계를 시행했다. 시중은행 주택담보대출도 중단되거나 규제가 강화된 상태에서 매매 수요가 전월세 시장에 머물 가능성이 커지고 있다. 일부 은행들은 전세금 대출마저 중단한 상태이다. 무주택 서민들은 불안하다. 정부는 깡통전세, 역전세가 나타나면서 전세사기 사건이 늘어난 이후...
장영호 부동산마케팅협회장 "지방 미분양 심각…양도세 혜택 줘야" 2024-09-29 17:23:39
“수도권과 동일한 잣대로 지방에도 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계를 적용하는 건 옳지 않다”며 “비수도권은 양도소득세 등 세제 혜택을 주는 것도 필요하다”고 말했다. 지방은 건설업계가 10~15%가량 할인 분양을 하더라도 미분양 문제를 해결하지 못해 골머리를 앓고 있다는 게 장 회장의 진단이다. 올해...
아파트 매수세 주춤한데…수도권 경매시장은 '북적' [심은지의 경매 인사이트] 2024-09-29 17:09:14
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부가 대출 규제를 강화하면서 아파트 거래량이 주춤한 가운데 경매 시장에서 서울 아파트 인기는 여전히 뜨거운 것으로 나타났다. 최근 서울 성북구의 한 아파트 경매에는 28명의 응찰자가 몰렸다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 웃도는 매각 사례도...
"'을사오적'이냐" 영끌족 분노하더니…이번엔 개미들 뿔났다 [돈앤톡] 2024-09-29 12:10:01
나은 선택이었을지도 모르겠습니다. 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시행돼 대출 받을 수 있는 금액이 더 줄어들었고, 향후 3단계 규제가 시행되면 이젠 '영끌'이라는 방법도 택할 수 없으니까요. 다만 한 가지는 기억해야한다는 점입니다. 집을 사는 것은 한 사람의 일생 가운데 몇...
"전세대출도 DSR 규제한다면…임대인에겐 스트레스 DSR 적용" 2024-09-29 12:00:07
"전세대출도 DSR 규제한다면…임대인에겐 스트레스 DSR 적용" 금융연구원 제안…"대출이자는 임차인 DSR에 직접 반영" (서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 전세대출을 포함한다면, 대출 이자는 임차인 DSR에 직접 반영하고 임대인에 대해서는 일종의 스트레스 DSR을 도입하자는 제안이...
잡히지 않는 '영끌'...5대은행 9월 주담대 신규취급 감소폭 5% 그쳐 2024-09-29 10:03:37
사흘(16∼18일)을 뺀 23일 기준으로는 1일 평균 3412억원으로, 사실상 역대 최대 기록이었던 8월(3596억원)과 비교해 감소율이 5%에 불과하다. 7월(3478억원)과 비슷한 수준이다. 9월 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등이 실행됐지만, 이사철 가계대출 수요 등으로 인해 석 연휴 이후에 집중적으로 실제...
'그래도 영끌'..5대은행 9월 주담대 신규취급 감소폭 5% 그쳐 2024-09-29 06:24:18
9월 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등이 실행됐다고 해서 갑자기 주택담보대출 취급액이 급감하기는 어려운 상황"이라고 설명했다. 다른 시중은행 관계자도 "이달의 경우 이사 철 가계대출 수요 등이 대부분 추석 연휴 이후에 집중적으로 실제 대출 집행으로 이어지고 있다"고 전했다. ◇ 9월 가계대출...