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"30대가 40대 앞섰다"…아파트 매입 '큰손' 2025-02-16 09:35:20
2단계 스트레스 DSR이 시행되고 시중은행의 유주택자에 대한 대출 규제가 강화된 이후 9∼11월까지는 40대의 매입 비중이 30대를 넘어서기도 했다. 이어 작년 12월에 다시 30대(26.6%)가 40대(25.8%)를 앞지르면서 연간으로도 2년 연속으로 30대의 매입 비중이 40대를 넘어섰다. 서울 아파트 시장에서도 30대 매입 비중이...
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작년 전국 아파트 매수 1위는 30대…대출 규제에도 40대 추월 2025-02-16 09:25:14
하반기 3단계 DSR 시행…수입 적은 30대 매수세 주춤해질 수도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난해 하반기 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 대출 규제 강화에도 전국적으로 30대가 아파트를 가장 많이 매입한 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황을 분석한...
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건설경기 대책에 'DSR 완화' 빠질듯…책임준공 부담은 대폭 완화 2025-02-16 06:05:02
국민의힘은 지방 미분양 해소를 위해 DSR 규제를 한시적으로 완화하는 방안을 정부에 요구했지만, 금융당국은 "필요성, 타당성, 실효성, 정책의 일관성 등 점검해야 하는 사항이 많다"고 답했다. 오는 7월 시행 예정인 '3단계 스트레스 DSR'과 관련해 지방에는 적용을 일정 기간 유예하거나 완화하는 방안이 담길...
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"제발 팔아주세요, 더는 못 버텨"…백기 든 '영끌족' 결국 [돈앤톡] 2025-02-14 06:30:01
않겠느냐"고 지적했습니다. 금융당국은 오는 7월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계를 시행합니다. 스트레스 금리 1.5%포인트가 적용되면서 대출받을 수 있는 금액도 줄어들 예정입니다. 소득 1억원인 차주가 30년 만기·변동형(5년)·분할 상환 조건으로 주담대를 받으면 DSR 도입 전에는 6억5800만원을 받을...
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양도세 5년 감면…지방 미분양 '특단 대책' 나오나 2025-02-13 17:46:52
한다”고 말했다. 하반기 시행될 예정인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용을 지방에만 유예해야 한다는 지적이 나온다. 개발업계 관계자는 “정책 대출이 더 활성화돼야 할 시점에 오히려 규제가 강해졌다”며 “지금은 저금리 대출 상품을 지방 미분양 주택에 적용해 수요자 부담을 낮추고 미분양 주택 수를...
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토허제 해제, 집값 상승 신호탄일까 찻잔 속 태풍일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-02-13 15:47:02
묶여 있으며, 추가로 시행될 스트레스 DSR 3단계, 대내외적인 경제 불확실성 등으로 해제의 효과 역시 희석될 수 있습니다. 임대차 시장의 변화도 예상됩니다. 토지거래허가구역 지정에 따른 실거주 의무 조건으로 그동안 해당 지역에 전세 매물이 제한되면서 전셋값도 올랐다. 규제가 풀리면 전세 물량이 증가하면서 시장...
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스트레스 DSR 3단계 시행 앞둬...‘창원 메가시티 자이&위브’ 3월 분양 예정 2025-02-13 15:17:51
기존 DSR에 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 적용해 대출한도를 산정하므로, 가산금리가 높아질수록 차주가 대출받을 수 있는 금액은 줄어들게 된다. 스트레스 DSR은 지난해 2월 시행되어 단계적으로 규제가 강화되고 있다. 1단계 시행 당시 은행권 주택담보대출에 0.38%p의 가산 금리가 적용됐으며, 지난해 9월...
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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
지난해 조건부 전세자금 대출을 중단하고, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제를 시행했습니다. 이에 따라 전세자금 대출 한도가 줄어들면서 월세를 선택하는 임차인이 늘어났습니다. 4. 전세사기 여파 2019년부터 불거진 전세사기 문제는 점차 대형화·전문화되며 피해가 급증하고 있습니다. 이로 인해 전세에...
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"27억엔 안 팔아" 집주인들 돌변…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-02-13 09:46:52
지역"이라며 "규제 해제로 갭투자가 가능해지면서 전세가율이 높은 새 아파트에는 매수세가 몰리면서 단기적인 가격 상승이 발생할 것"이라고 설명했다. 다만 "여전히 투기과열지구로 묶였고 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 추가로 시행될 예정"이라며 "시간이 흐르면서 가격 흐름도 점진적으로 정상화할...
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지방 미분양 줄여 침체 막는다…정부, 19일 건설 안정 대책 발표 2025-02-13 06:01:04
간담회도 미분양에 세제·금융 혜택, 3단계 스트레스 DSR 지방 차등화 등 검토 SOC 예산 확대, 책임준공 개선·공사비 현실화 등 정상화 방안 망라될 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 다음 주 지방 미분양 해소 방안을 비롯한 건설경기를 살리는 보완대책을 발표한다. 지방 미분양 해소를 위해 금융·세제를 추가...
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