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HL리츠운용, 서울 중심 센터플레이스 매입 2024-10-29 15:05:24
건물이기도 하다. 조성진 HL리츠운용 대표는 "이번 딜에 힘 입어 HL리츠운용 상장리츠 프로젝트를 3년 내에 추진할 것"이라고 전했다. 실제로 HL리츠운용은 지난 2021년 3월 설립 이래 건설경기 침체 상황에서도 HL만도 판교 R&D 센터 유동화, 임대주택 리츠 설립·운용, 시그마타워 매각 등을 성사시킨 바 있다.
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코람코, 국내 운용사 첫 전주行…국민연금과 ‘끈끈한 인연’ 2024-10-18 08:02:07
리츠는 △송파구 올림픽로 시그마타워 △중구 후암로 서울시티타워 △강남구 테헤란로 그레이스타워 △강남구 삼성로 골든타워 등 4개 빌딩을 차례대로 편입, 매각해나가며 수익을 거뒀다. 마지막 자산은 골든타워로 코람코 본사로 쓰이는 빌딩이다. 싱가포르계 캐피탈랜드자산운용에 약 4400억원 규모로 매각됐다. 최근...
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코람코, 18년 최장수 리츠 청산…국민연금, 1.7兆 회수 2024-07-25 11:37:35
골든타워 매매계약을 체결하고 오는 31일 잔금 납입과 등기 이전을 마무리할 계획이다. 거래금액은 약 4400억원이다. NPS 1호 리츠는 이번 매매로 약 2000억원의 매각 차익을 포함해 누적 약 6000억원을 회수하게 된다. 골든타워는 서울 강남구 삼성역 인근 지하 7층~지상 20층, 연면적 4만480.06㎡(약 1만2245평) 규모의...
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HL리츠운용, 잠실시그마타워 1650억원 매각 2024-03-08 17:25:14
자회사 HL리츠운용이 제1호 리츠자산 잠실시그마타워를 이화자산운용에 1650억원을 받고 매각했다고 8일 밝혔다. 잠실시그마타워는 서울시 송파구 잠실역 인근에 있는 지하 7층 지상 30층 규모 주상복합 건물이다. 1층부터 11층은 사무공간, 나머지 층은 주거시설이다. 사무공간 면적은 2만7814㎡다. 매각 수익금은 약...
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HL리츠운용, 1호자산 잠실시그마타워 1천650억원에 매각 2024-03-08 09:50:47
HL리츠운용, 1호자산 잠실시그마타워 1천650억원에 매각 HL홀딩스 "3년만에 순이익 100억원·수익률 200%" (서울=연합뉴스) 한상용 기자 = HL홀딩스 자회사인 HL리츠운용은 제1호 리츠 자산인 잠실시그마타워를 1천650억원에 매각했다고 8일 밝혔다. 이번 매각으로 운용 3년 만에 창출된 수익금은 약 200억원으로, 이...
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속속 등장하는 ‘연기금·공제회 LP’ 오피스…연말 앞두고 ‘회수 모드’ 2023-10-13 15:00:06
서울시티타워, 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 골든타워 등을 인수한 뒤 차례대로 매각했다. 마스턴투자운용이 매각하는 센터포인트 강남은 교직원공제회가 앵커 출자자로 들어가 있다. 내년 하반기 준공을 목표로 선매각을 진행 중이다. 교직원공제회는 센터포인트 강남의 개발 프로젝트금융투자회사(PFV)인...
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마스턴운용, 골든타워 우협 선정…대신신탁은 포기 2023-07-28 11:28:42
4만480㎡에 달한다. 2006년 국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스 빌딩이다. 2008년 2527억원에 매입해 15년 만에 약 2200억원의 시세 차익을 거두며 엑시트(Exit)하게 됐다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워, 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 골든타워 등을 인수한 뒤 차례대로 매각했다....
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"기업 임대 피크 찍었나"…강남에 오피스 매물 쌓인다 2023-07-19 17:57:28
잠실 타워 730(현대인베스트먼트자산운용), 잠실 시그마타워(HL리츠운용) 등도 줄줄이 매각 작업이 진행되고 있다. 오피스 빌딩을 소유한 펀드 운용사들이 주요 자문사에 매각을 위한 입찰제안서(RFP)를 돌린 것으로 확인됐다. 이미 거래가 상당 부분 이뤄진 빌딩도 있다. 잠실 삼성SDS타워 우선협상대상자로 선정된...
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대신자산신탁, ‘국민연금 출자’ 코람코 본사 사옥 5000억에 품는다 2023-07-06 18:21:03
연면적 4만480㎡에 달한다. 2006년 국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스 빌딩이다. 2008년 2527억원에 매입해 15년 만에 2400억원의 시세 차익을 거두며 엑시트하게 됐다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워, 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 골든타워 등을 인수한 뒤 차례대로 매각했다. 류병화...
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[마켓인사이트]국민연금, 서울역 인근 서울시티타워 매각 작업 착수 2021-07-13 16:59:24
인근 입지의 와이즈타워가 3.3㎡에 2500만원 수준에 매각이 이뤄졌다. 이를 감안하면 서울시티타워의 몸값은 5000억원에 육박할 수 있다는 전망도 나온다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워를 비롯해 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 삼성 골든타워 등을 인수했다. 국민연금은 앞서 2015년 그레이스타워를 하나자산운용에,...
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